10. Februar 2012 - Die Fa. Steidle Bestattungen mit dem Inhaber Achim Wüst hat an einem einmalig geeigneten Standort eine Immobilien-Investition zu tätigen, für die Anleger und Investoren mit renditeorientiertem Beteiligungskapital erwünscht sind. Die Bauverwaltung hat bereits die Baugenehmigung für eine Aussegnungs- und Veranstaltungshalle erteilt.

Die Stadtverwaltung Schwäbisch Gmünd genehmigt der Firma Steidle zusätzlich – notariell als Grunddienstbarkeit abgesichert – ein unmittelbares Zufahrtsrecht auf den angrenzenden Hauptfriedhof, so dass von dem Unternehmen auf dem Friedhof Erd- und Urnenbestattungen durchgeführt werden können. Das bedeutet, dass in den zukünftigen Hallen-Räumlichkeiten der Firma Steidle Trauerfeierlichkeiten stattfinden können und die Beisetzung auf dem angrenzenden Friedhof vollzogen werden kann.

In der Aussegnungshalle finden doppelt so viele Besucher Platz wie im städtischen Gebäude und es stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung, um selbst große Bestattungen ohne Engpässe bedienen zu können. Eine Empore ermöglicht es qualitativ hochwertige Trauerfeiern zu ermöglichen. Die Akustik und auch das Raumvolumen geben in dieser Größenordnung ein harmonisches Raumgefühl für die Besucher. Selbst Musikvereine oder andere Musiker können von diesem Punkt aus musikalische Darbietungen mit einer hochwertigen Akustik durchführen. Videoaufzeichnungen einer Trauerfeier sind dann im neuen Gebäude möglich. Am größten Friedhof in Schwäbisch Gmünd dem Dreifaltigkeitsfriedhof hat das Unternehmen Anfang 2012 einen Marktanteil von 15 %. Durch den neuen Standort in Verbindung mit dem Zufahrtsweg wird Steidle Bestattungen eine Steigerung auf 60 % Marktanteil erzielen. In Zahlen wären das ca. 100 Bestattungen mehr und einem Umsatz pro Hallenanmietung von Euro 2.200,-; das bedeutet ein Umsatzzuwachs von  ca. Euro 220.000,-.

Da im unmittelbaren Umfeld kein weiteres Grundstück bebaut werden kann, hat der Standort am Stadtfriedhof einen Ausnahmewert. Somit hat die Fa. Steidle Bestattungen einen Standort mit einem Alleinstellungsmerkmal. Es besteht für keinen Wettbewerber die Möglichkeit eine Konkurrenz zu schaffen, da man entweder die Straße mit dem Trauerzug überqueren müsste, was aber nicht erlaubt und unzulässig von Gesetzes wegen ist, oder weil an friedhofsnahen Plätzen keine Bebauung mehr möglich ist. Mitinvestoren sind eingeladen, sich an dieser Investition bei guten Ertragsrenditen zu beteiligen.

Die Genussrechte und stillen Beteiligungsangebote nehmen am Erfolg (Gewinn) der Fa. Steidle Bestattungen, aber auch an eventuellen Verlusten teil. Die Genussrechte werden als Namensgenussrechte ausgegeben und in ein Genussrechtsregister eingetragen. Die Übertragbarkeit ist aus kapitalmarktrechtlichen Gründen eingeschränkt. Die Genussrechte wurden dementsprechend als sogenannte vinkulierte Namens-Genussrechte ohne Wertpapierverbriefung ausgegeben. Es besteht keine Nachschussverpflichtung. Die Beteiligungsrenditen werden über 8 % p.a. liegen. Die Dr. Werner Financial Service AG begleitet den Inhaber Achim Wüst e.K. am Anlegermarkt.

 

 

02. Dezember 2011 - Die bring´s menüservice GmbH wurde von Herrn Volkmar Selchow gegründet und wird seit 2008 zusammen mit seinem Sohn Sven geleitet. Der Menüservice-Anbieter ( http://www.menueservice.de ) ist ein mittelständisches Unternehmen, welches seit über 30 Jahren frisch und abwechslungsreich für Privatpersonen, Firmen, Kindertagesstätten und Schulen Essen aufbereitet. Seit Jahren setzt sich die Geschäftsleitung selbstverständlich mit dem Thema des biologischen Anbaus von Lebensmitteln und der ökologischen Produktion von Nahrungsmitteln intensiv auseinander.

Um den Ansprüchen der Kunden, insbesondere bei der Kinder- und Jugendernährung gerecht zu werden, hält das Unternehmen engen Kontakt zu den jeweiligen zu beliefernden Einrichtungen und berücksichtigt deren Anregungen. In unserer Küche wird das Essen frisch gekocht und zubereitet, je nach Bestellung abgefüllt und ausgeliefert. So ist das Essen in den Einrichtungen nur noch an die Kinder auszuteilen. Das Unternehmen verwendet überwiegend frische Zutaten und setzt saisonal und regional typische Produkte ein. Bring´s menüservice GmbH bietet mehrere warme Gerichte, Salate, Dessert und einen wöchentlich wechselnden Snack an.

Das Unternehmen hat stabile Erträge durch mittelfristige Liefer-Verträge. Es besteht zudem ein abgesichertes Wachstum nach der Fertigstellung der neuen Großküche seit Anfang 2011. Das Wachstum wird auf zwei wesentliche Faktoren zurückgeführt. Zum einen besteht eine außergewöhnliche Art der Versorgung in den Schulen. Es werden nicht nur verschiedene Menüangebote zur Auswahl präsentiert. Vielmehr können die Essenteilnehmer täglich selbst zwischen den drei Gerichten, aber auch zwischen den einzelnen Komponenten spontan wählen. Dieses Wahlsystem kommt gut an. Zum anderen ist es die hervorragende Qualität und Frische der Speisen.

Das Unternehmen hat im Jahr 2011, zusätzliche, teilweise unbefristete Lieferverträge mit einem jährlichen Umsatzvolumen von Euro 537.553,- ab 2012 abschließen können. Das entspricht bei einem Jahresumsatz in 2010 von Euro 1.641.000,- einer Steigerung von 32,7 %.

Einen weiteren großen Markt sieht das Unternehmen bundesweit in allen Bundesländern. Förderlich für das Wachstum sind die Probleme der Schulverpflegung im Zusammenhang mit der Einführung von Ganztagsschulen in zahlreichen Regionen. Da das Unternehmen mit dem Cook & Chill Verfahren praktisch bundesweit liefern kann, ergeben sich weitere interessante Wachstums-Perspektiven.

Investoren können über zwei verschiedene Beteiligungsverträge bei der bring´s menüservice GmbH eine Unternehmensbeteiligung erhalten, mit der sie unmittelbar am erwarteten Unternehmensgewinn profitieren. Das Unternehmen wird lukrative Erträge erwirtschaften. Stille Beteiligungen bzw. Genussrechte als Beteiligungskapital können bereits ab einer Einlage von Euro 5.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von über 10 % erwartet werden. Die bring´s menüservice GmbH wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt betreut und begleitet.

 

 

Dr. Horst Siegfried Werner auf dem Finanz- und Steuersymposium in Interlaken am 9. / 10. Dez. 2011 zur Finanzierungs- und Steuerplanung im Umfeld der Staatsschuldenkrise unter Berücksichtigung der aktuellen Weltkonjunktur und der labilen internationalen Finanzmärkte: Wohin treiben die Euro-Länder ? Wie sichere ich mich im Umfeld der Staatsschuldenkrise? Auf welche Weise kann ich meine Finanzierungsplanung optimieren ? Wie kann ich die Unternehmenssteuern und meine Abgabensituation besser gestalten ? Gibt es sichere Häfen der Vermögensverwaltung ? Habe ich frühzeitig Unternehmens-Nachfolgefragen zu berücksichtigen ?

Das Finanzplanungs- und Steuerplanungs-Symposium mit prominenten Fachreferenten am Freitag, den 09. und Samstag, den 10. Dezember 2011 im 5-Sterne-Hotel „Grand-Hotel Victoria Jungfrau“ in Interlaken, Schweiz steht unter der Thematik: "Erfolgreiche und langfristige Finanz- und Steuerplanung für Unternehmen, Unternehmer und Investoren". Die Symposiumsteilnehmer erwartet eine aktuelle Finanzierungs-Workshop-Tagesordnung in Verbindung mit einem Rahmen-Programm zum Erholen im mondänen Kurort und Wintersportzentrum Interlaken.

Die SPEZIAL-REFERENTEN sind :

·        Dr. Henrik Vogel, Experte in Steuerrechtsfragen, Rödl & Partner, Nürnberg
“Internationales Steuerrecht für Unternehmer und Unternehmen“

·        Prof. Dr. Klaus W. Wellershoff, Honorarprofessor für angewandte Volkswirtschaft an der Universität St. Gallen, Wellershoff & Partners GmbH, Zürich
“Weltwirtschaft und Finanzmärkte: Chancen erkennen und Risiken vermeiden! “ 

·        Dipl.-Kfm. Bernd Burkhard, Steuerberater und vereidigter Buchprüfer, Stuttgart
“Deutsche Steuerpolitik aus Unternehmersicht“ 

·        Hanspeter Niederberger, Spezialist für Nachfolgeplanung, Buochs
“Nachfolgeregelung im aktuellen wirtschaftlichen Umfeld“ 

·        Daniel Wyttenbach, Direktor + CEO der SWISSVALOR AG, Sarnen
“Die Vermögensverwaltung in der Schweiz“ 

·        Dr. Horst Siegfried Werner, Kapitalmarkt-Berater, Göttingen
“Die beteiligungsorientierte Unternehmensfinanzierung über den Kapitalmarkt“ 

·        Urs Gerig, Lebens- und Fitnessberater, Sport Coach GmbH, Uster
“Wohlbefinden im 3. Lebensabschnitt"

Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und genießen Sie neben dem Symposium ein verlängertes Wochenende von Donnerstag bis Sonntag in einem der schönsten Hotels in der Schweiz. Veranstalter ist die SwissValor Vermögensverwaltungs AG aus Ch-Sarnen.

Die Dr. Werner Financial Service AG hat mit dem Veranstalter ein Sonderkontingent von Teilnehmer-Tickets zu Vorzugspreisen vereinbart. Danach erhalten Interessenten bei einer Anmeldung über die http://www.finanzierung-ohne-bank.de Rabattpreise auf das Teilnahmeticket ( über 30 % Rabatt ): Sonderpreis Euro 750,- inkl. drei Übernachtungen von Donnerstag bis Sonntag und ein gemeinsames Abend-Dinner am Freitag (Gesamt-Normalpreis CHF 1.500,-) sowie Euro 300,- für eine Begleitperson.

Formlose Anmeldungen bei Dr. Horst Siegfried Werner per Mail an dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de oder per Fax an +49 (0)551 99964-248.

 

11. November 2011 - Die IVG Immobilien Gruppe verfügt zur Zeit über einen Objektbestand im Verkehrswert von rund 3,7 Mio. Euro. Mit einer objektbezogenen Eigenkapitalrendite von über 20 % kann die seit mehr als 7 Jahren im Immobilienbereich tätige IVG Gruppe nachhaltig erwirtschaftete Renditen aus ihrer Tätigkeit nachweisen.

Bereits 2003 sind die ersten Investments innerhalb der im IT-Bereich tätigen Muttergesellschaft getätigt worden. Um eine Trennung des IT-Geschäftes und des Immobilienengagements zu gewährleisten, wurde 2008 der operative Teil aus der Muttergesellschaft herausgelöst. Es entstanden die IVG Verwaltungs GmbH sowie deren Tochtergesellschaft IVG GmbH & Co. KG,  die zusammen mit knapp 1 Mio. Euro Eigenmittel ausgestattet, die Verwaltung der neun bestehenden Zinshäuser und die Expansion des Immobilieninvestments durchführen.

Die Geschäftspolitik der IVG Gruppe ist auf nachhaltigen und langfristigen Ertragserfolg ausgerichtet. Investitionen werden ausschließlich in sichere und ertragsstarke Wohnimmobilien in besten Lagen getätigt. Es gibt keine kurzfristigen Spekulationen oder unnötigen Risiken. Finanzierungspartner wie auch Unternehmenseigentümer arbeiten auf ein gemeinsames Ziel hin: Werterhalt, Inflationsausgleich und eine stabile sowie nachhaltige Rendite.

Das Angebot für die Zeichnung von Genussrechten sowie einer stillen Beteiligung ist auf 1,25 Mio Euro begrenzt und richtet sich an einen limitierten Anlegerkreis von maximal 20 Investoren pro  Beteiligungsangebot.

Die zusätzlich offerierte Hypothekenanleihe für sicherheitsbewusste Anleger ist mit  festen Zinssatz in Höhe Von 8,5 % p.a. bei 10 Jahren Laufzeit ausgestattet. Bei einer Mindestanlagehöhe von 50.000 Euro und erstrangiger grundbuchlicher Absicherung kombiniert sie eine hohe Rendite mit festen Auszahlungsterminen bei höchstmöglicher Sicherheit.

Durch die mögliche Kombination von Genussrechten oder stiller Beteiligung zusammen mit der angebotenen Hypothekenanleihe ist einerseits eine hohe Rendite durch Beteiligung am unternehmerischen Erfolg als auch eine langfristig feststehende Verzinsung möglich.

Interessenten erhalten weitere Informationen unter http://ivg-rendite.de oder per Mail unter investoren@ivg-rendite.de. Dort kann ein ausführliches Beteiligungs-Exposé angefordert werden. Das Beteiligungsangebot mit Renditen von bis zu 11% p.a. wird von der Dr. Werner Financial Service AG (siehe http://www.finanzierung-ohne-bank.de) am Beteiligungsmarkt begleitet.

 

02. November 2011 - Das Kapital eines Unternehmens kann durch eine ordentliche Barkapitalerhöhung oder durch eine Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln angehoben werden. Im ersteren Falle wird dem Unternehmen neues Kapital durch Liquiditätseinzahlung der Gesellschafter zugeführt. Im zweiten Falle findet lediglich eine "Umbuchung" innerhalb der Bilanz von freiem Kapital in gebundenes Haftkapital als nicht rückzahlbares Eigenkapital der Gesellschaft statt. Es stärkt die Stellung des Unternehmens gegenüber den Gläubigern, deren Forderungen als noch stärker abgesichert gelten. Für das neue gezeichnete Kapital gilt nunmehr das Einlagenrückgewähr-Verbot des Gesellschaftsrechts. Die Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln bedarf einer Gesellschaftsvertragsänderung ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) und somit einer qualifizierten Mehrheit von 75% der Altgesellschafter. Die Erhöhung des Stamm- oder Grundkapitals kann erst beschlossen werden, nachdem der Jahresabschluß für das letzte vor der Beschlußfassung über die Kapitalerhöhung abgelaufene Geschäftsjahr ( letzter Jahresabschluß ) festgestellt und über die Ergebnisverwendung Beschluß gefaßt worden ist. Dem Beschluß über die Umwandlung und Erhöhung des Kapitals ist dann die beschlossene und verabschiedete Bilanz zugrunde zu legen.

 

Bei einer Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln werden keine zusätzlichen Bar-Einlagen in eine Personenhandelsgesellschaft oder Kapitalgesellschaft eingezahlt. Die Kapitalerhöhung geschieht also bargeldlos. Vielmehr werden gezeichnete stille Beteiligungen, Genussrechte oder Gewinn- und Kapitalrücklagen in Stamm- oder Grundkapital umgewandelt. Insbesondere kann die Umwandlung von thesaurierten Gewinnrücklagen in gezeichnetes Haftkapital vorgenommen werden. Es können auch Verbindlichkeiten durch Kapitalerhöhung in Eigenkapital umgewandelt werden. Dann erhält der Gläubiger der Verbindlichkeit die neuen Gesellschaftsanteile unter Ausschluß des Bezugsrechts der Altgesellschafter. Die Kapitalerhöhung kann auch von allen oder einzelnen bisherigen Gesellschaftern oder auch von neu eintretenden Gesellschaftern übernommen werden, soweit die Gesellschafterversammlung dies mit 3/4 Mehrheit beschließt. Der Gleichbehandlungsgrundsatz ist hierbei zu beachten.

Mit oft einfach durchzuführenden Maßnahmen lassen sich also erhebliche Verbesserungen der Bilanz- und Kapitalstruktur erzielen. Eine solche Stärkung des Eigenkapitals ist für jedes Unternehmen mit einem so genannten „Debt-Equity-Swap“ möglich. Der Begriff „Debt-Equity-Swap" bezeichnet die Umwandlung von Verbindlichkeiten („Debt") in Eigenkapital („Equity") und ist eine Massnahme der Umschuldung ohne Bank und gleichzeitig ein Akt der Bilanzoptimierung : 

-  Unternehmensverbindlichkeiten können sowohl in Vollgesellschaftsanteile (z.B. GmbH-Stammanteile oder Aktien) als auch in mezzanine Finanzierungsformen ( z.B. Genussrechte und stille Beteiligungen als Eigenkapital ) umgewandelt werden.
-  Der Debt-Equity-Swap eignet sich vor allem für bestehende Gesellschafterdarlehen, aber auch für alle anderen Verbindlichkeiten gegenüber außerhalb des Unternehmens stehenden dritten Gläubigern.

Für das zusätzliche GmbH-Kapital oder Grundkapital werden neue GmbH-Geschäftsanteile oder neue Aktien an die Aktionäre ausgegeben. Bei einer Kapitalerhöhung aus Gesellschaftsmitteln haben die Altgesellschafter grundsätzlich ein anteiliges Bezugsrecht auf neue Gesellschaftsanteile, so daß die Stimmrechtsanteile prozentual unverändert bleiben, es sei denn, es wird mit qualifizierter 3/4 Mehrheit ausdrücklich etwas Abweichendes beschlossen. Die neuen Geschäftsanteile stehen den Gesellschaftern im Verhältnis ihrer bisherigen Geschäftsanteile zu ( siehe § 57j GmbHG ).

 

15. Oktober 2011 - Die Fair Wind AG in Ingolstadt ist ein Windparkbetreiber, der für Projekte an der rumänischen Schwarzmeerküste für Anleger und Investoren offen steht. Das Unternehmen verfügt über alle Voraussetzungen, um Großprojekte im Bereich Windkraftanlagen zielführend zu planen und wirtschaftlich zu betreiben. Eigens für die Realisierung des Windparks Braila/Traian nahe der rumänischen Schwarzmeerküste gegründet, stehen ihr mit den Aktionären Frau G. Zobel und Herrn R. Geitner zwei ausgewiesene Finanzexperten zur Verfügung, die ihre in verschiedenen Führungspositionen sowie als selbständige Unternehmer gesammelten Kompetenzen ganz in den Dienst des hier beschriebenen Öko-Energieprojekts stellen. Zusammen mit der ebenfalls von den Initiatoren gegründeten Projektgesellschaft San Jose Energy Ltd., die als Betreibergesellschaft des Windparks fungiert und einem leistungsfähigen Netzwerk deutscher Ingenieure und ortsansässiger Firmen vereint die Fair Wind AG ( www.fairwind-ag.de ) all jenes Know-how auf sich, das für die erfolgreiche Umsetzung eines solchen Vorhabens erforderlich ist.

Die Fair Wind AG ist darauf bedacht, neben Expertisen aus Deutschland möglichst viele rumänische Unternehmen in das Projekt einzubinden, um dadurch neue Arbeitsplätze in der Region zu schaffen und eine hohe Akzeptanz für ihr Vorhaben unter der Bevölkerung sowie bei entscheidungsrelevanten Behörden zu erzielen. So liegt beispielsweise die Verantwortung für die gesamte Projektentwicklung in den gemeinsamen Händen der Kösslinger Energy GmbH aus Kaufbeuren und der in Bacau ansässigen Regenergy-International SRL, die beide über große Erfahrung mit vergleichbaren Projekten in Rumänien verfügen.

Ziel der Fair Wind AG ist es, das enorme, bislang weitgehend ungenutzte Potenzial, welches im Ausbau regenerativer Energien in Rumänien liegt, für sich und seine Anleger zu erschließen. Zu diesem Zweck will die Gesellschaft zunächst eine 15 MW-Windkraftanlage sowie ab 2012 weitere Anlagen mit einer Gesamtleistung von bis zu 450 MW in Ost-Rumänien errichten und betreiben. Die Gesamtinvestitionskosten für das Projekt, vor allem für Erwerb und Errichtung der Anlagen, sollen sich auf etwa 34 Mio. Euro belaufen. Davon werden über 13 Mio. Euro, 48 % der reinen Anlagenkosten, durch Förderzuschüsse gedeckt und müssen nicht von der Fair Wind AG finanziert werden.

Ausgehend von einer Einspeisevergütung in Höhe von 14 Eurocent/ kWh wird der Windpark Braila/Traian vom Tag seiner Inbetriebnahme an einen jährlichen Rohertrag von über 6 Mio. Euro und einen Gewinn, nach Abzug aller Betriebskosten, Abschreibungen und Darlehenszinsen, von mehr als 2 Mio. Euro erwirtschaften.

Die Fair Wind AG bietet zukunftsorientierten Anlegern die Möglichkeit zur Genussrechtsbeteiligung oder zur stillen Beteiligung mit besten Gewinnausschüttungen. Es besteht keine Nachschussverpflichtung. Im Steuerrecht werden die Erträge aus Genussrechten und typisch stillen Beteiligungen als Einkünfte aus Kapitalvermögen eingestuft und unterliegen der Abgeltungssteuer. Ist die Einlage erbracht, besteht keinerlei Haftung mehr und ebenso ist eine Nachschussverpflichtung ausgeschlossen. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von über 10 % erwartet werden. Die Fair Wind AG wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Kapitalmarkt betreut und begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse info@fairwind-ag.de das ausführliche Beteiligungsexposé anfordern und erhalten weitere Informationen.

 

Finanzierungsseminar Göttingen am 09. Febr. 2012 im Hotel Best Western Parkhotel Ropeter.: Kapitalmarktspezialist Dr. jur. Horst Siegfried Werner ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de/ ) veranstaltet eine Kapitalbeschaffungstagung bzw. ein Unternehmensfinanzierungs-Seminar in Göttingen am Donnerstag, den 09. Febr. 2012 zur Eigenkapitalbeschaffung ausserhalb der Banken und zur Unternehmensfinanzierung über Anlegerkapital zwecks Kapitalaufstockung, Bilanzverbesserung und Kapitalaufnahme mit einem Private Placement am freien Beteiligungsmarkt: Die Bankenzurückhaltung bei der Kreditvergabe wegen der Staatsschuldenkrise und wegen Basel III veranlassen die Dr. Werner Financial Service AG ihr kompetentes Kapitalbeschaffungs-Seminar über "Kapitalbeschaffung und Finanzierungen für mittelständische Unternehmen über private Kapitalgeber ohne Bankkredite" am Donnerstag, den 09. Febr. 2012 von 10.00 bis 17.00 Uhr wieder zu Sonderkonditionen anzubieten.

Das Finanz-Seminar Göttingen informiert ausführlich über alle Möglichkeiten der Kapitalbeschaffung hin zu mehr Eigenkapital ( Kapitalerhöhung ), zur Investitionsfinanzierung und zum Wachstumskapital sowie über stimmrechtsloses Beteiligungskapital (stilles Gesellschaftskapital, Genussrechtskapital und Anleihekapital) von Investoren und Anlegern (Einzel-Investorenvermittlung über Beteiligungsgesellschaften / auch mit Private Equity und/oder Fördermitteln oder durch Privatplatzierungen bzw. Privat Placements über breit gestreute Anlegerkreise als Eigenkapitalbeschaffung ).

Der Wirtschafts- und Finanzrechtler Dr. jur. Horst Siegfried Werner als Seminarveranstalter gibt zu dem Thema der Eigenkapital-Beschaffung - für kleine und große Unternehmen - die besondere Gelegenheit, die Finanzierungs-Tagung am Donnerstag, den 09. Febr. 2012 in Göttingen zum Vorzugspreis von € 189,- (statt € 489,-) und jeder weitere Seminar-Teilnehmer € 139,- zu besuchen. In dem Kapitalbeschaffungs-Seminar „Finanzierungen für Unternehmen trotz Schulden- und Eurokrise, Kapitalbeschaffung, Mezzaninekapital, Fondskapital, Fördermittel, Private Placement, Finanzierungen ohne Banken für mittelständische Unternehmen und Familienunternehmen" stellen Dr. Horst Siegfried Werner und drei weitere Fach-Referenten ausführlich die Chancen und alternativen Finanzierungsformen der bankenunabhänigen Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital und sonstiges Beteiligungskapital dar, informieren auch über eine BaFin-freie „Small-Capital-Finanzierung" für kleine Unternehmen und Existenzgründer mit geringem Kapitalbedarf ohne BaFin-Prospekt von € 50.000,- bis ca. € 2.500.000,- und über Kapitalmarktmarktemissionen mit BaFin-Prospekt von Euro 2,5 Mio. bis Euro 200 Mio.; geben Praktikerhinweise zur Kapitalaufnahme von genehmigungsfreien "Small-Capital", beschreiben intensiv den Ablauf der Kapitalbeschaffung, erläutern die praktischen Platzierungswege im Rahmen eines Private Placements und gehen schließlich auf die Finanzwerbung/ Finanzkommunikation als Mittel der erfolgreichen Investorengewinnung ein. Schließlich werden auch Fördermittel und Subventionskapital dargestellt.

Finanz-Seminar-Interessenten sichern sich den für die Zukunft Ihres Unternehmens so wichtigen Informationsvorsprung im Rahmen der Unternehmensfinanzierung ohne Bank. Informative Tagungsunterlagen, aktuelle Finanzfach-Broschüren, Mittagessen und Pausengetränke/ Gebäck sind inklusive! Unternehmer, Berater und Existenzgründer können telefonisch unter 0551/ 99964-240 (Ansprechpartnerin: Frau Densow) den Finanzierungsseminar-Platz reservieren oder gleich über die Website: http://www.finanzierung-ohne-bank.de/htm/de/html/SeminareFinanz_Seminar_Termine.php buchen. Für weitere Informationen verweist der Finanzautor Dr. jur. Horst Siegfried Werner zusätzlich auf sein Finanzierungsbuch „Finanzierung“, 288 Seiten, das als Band 6 der Handelsblatt-Mittelstandsbibliothek erschienen ist.

 

22. August 2011 - Die Fa. Deutsche Umwelt Invest GmbH mit Sitz in München bietet in ihrem Genussrechtsprospekt mit einem Volumen von Euro 50 Mio. die Möglichkeit, sich nach dem Atomausstieg an der Neuorientierung der deutschen Stromwirtschaft bzw. der Energiewende aktiv zu beteiligen. Auf diese Weise können Anleger und Investoren ihr Kapital sinnvoll und renditeorientiert anlegen sowie umweltpolitisch und ethisch korrekt Akzente gegen den Klimawandel und die Erderwärmung setzen. Emissionserlöse werden nach Abzug der Kosten ausschließlich in Projekte aus dem Bereich der erneuerbaren Energien investiert. Zu Beginn wird es sich dabei vorrangig um den Bau und den Betrieb von Photovoltaik-Anlagen in Europa, insbesondere in Italien handeln. Der Verkaufsprospekt über die genussrechtstypische Vermögensanlage wurde von Dr. jur. Horst Siegfried Werner konzeptionell erarbeitet.

Die Deutsche Umwelt Invest GmbH ( http://www.deutsche-umwelt-invest.de ) ist ein Tochterunternehmen der Deutschen Umweltberatung GmbH Co. KG mit Sitz in Lübeck, die bereits seit Jahren erfolgreich Bürgersolaranlagen in Deutschland baut und betreibt. Bei allen Investitionsentscheidungen wird das Management der Deutschen Umwelt Invest GmbH strenge Auswahlkriterien zugrunde legen und stets die Interessen seiner Anleger berücksichtigen.

Die Investmentaktivitäten der Deutschen Umwelt Invest GmbH werden sich in den nächsten beiden Jahren sehr stark auf die Errichtung oder Übernahme von ausgewählten Solarkraftwerken in Deutschland, Italien und weiteren europäischen Ländern konzentrieren, wo der Schwerpunkt der unternehmerischen Erfahrungen liegt. Mittelfristig wird das Unternehmen auch in andere Energiegewinnungsformen investieren wie z. B. in die Biogasgewinnung, die Windenergie oder die Geothermie.

Leitgedanke der Deutsche Umwelt Invest GmbH wird immer die Sicherheit und Rendite der jeweiligen Investition sein, wobei auch die Sinnhaftigkeit und gesamtökologische Situation jedes einzelnen Energieinvestments eine wichtige Rolle spielt. Wir verfolgen die Philosophie, dass Ökonomie und Ökologie sich einander nicht ausschließen. Mit der Ausgabe von Genussrechten wollen wir jetzt einem größeren Investorenkreis die Gelegenheit bieten, an dem Aufbau eines regenerativen Energieproduzenten zu partizipieren.

Um den verschiedenen Anlegermentalitäten und -strategien gerecht zu werden, sind Genussrechte der Deutschen Umwelt Invest GmbH in zwei Ausgestaltungen verfügbar, die sich hinsichtlich Laufzeit und Gewinn-Ausschütungen ( = Grunddividende ) unterscheiden:
 
Typ A ist bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren mit einer erfolgsabhängigen Grunddividende von 6 % p. a. ausgestattet, Typ B wird bei einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren mit einer Grunddividende von 8 % p. a. rentieren. Zur Grunddividende addiert sich in beiden Fällen eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses ( sogen. Überschussdividende). Die Zeichnung ist jeweils ab einer Einmaleinlage von 5.000 Euro möglich. Der Geschäftsführer der Deutsche Umwelt Invest GmbH, Herr Dipl.-Physiker Olaf Braune freut sich, umweltbewusste Anleger in dem Unternehmen unter info@deutsche-umwelt-invest.de begrüßen zu dürfen. Der BaFin-Prospekt und die Prospektkonzeption wurden über die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) erarbeitet.

 

Ein grundschuldbesicherter Hypotheken-Genussschein ist ein Finanzierungsinstrument zur Eigenkapitalerhöhung. Die Dr. Werner Financial Service Group konzipierte erstmalig am deutschen Kapitalmarkt für ein Immobilienunternehmen grundschuldbesicherte Genussscheine mit einem Volumen von € 10 Mio. zur Investition in Immobilien im Rhein-Main-Gebiet. Der Hypotheken-Genussschein wurde von Dr. jur. Horst Siegfried Werner  ( http://www.finanzieren-ohne-bank.com ) als eigenständige Anlageform auf Eigenkapitalbasis entwickelt und detailliert zum Vorteil für Unternehmen und Anleger für den Beteiligungsmarkt ausgearbeitet.

Der Hypotheken-Genussschein ist abgeleitet aus der bekannteren Hypothekenanleihe. Hypothekenanleihen sind als Finanzinstrumente eine durch Grundschulden besicherte Sonderform der Schuldverschreibung zur Finanzierung von Unternehmen. Schuldverschreibungen ( = Anleihen, Bonds oder auch Rentenpapiere genannt ), und Schuldscheindarlehen sind schuldrechtliche Verträge gem. §§ 488 ff, 793 ff BGB mit einem Gläubiger-Forderungsrecht ( "Geld gegen Zins" ). Anleihen sind deshalb nichts anderes als „wertpapierbeschaffene Darlehen“ mit einem Zinsversprechen und einer Laufzeitabrede. Sie stellen bilanzrechtlich Verbindlichkeiten dar und werden mit einer Festverzinsung oder auch einer Mindestverzinsung plus Gewinnbeteiligung ( = Gewinnschuldverschreibungen ) zur Unternehmensfinanzierung auf Zeit begeben. Die genannten Finanzinstrumente können mit einer Nachrangklausel bzw. einem Rücktritt hinter andere Gläubigeransprüche ( = Rangrücktritt ) versehen werden, so dass sie dann als sogen. "wirtschaftliches Eigenkapital" eingeordnet werden können. Der Hypotheken-Genussschein kann dagegen als bilanzrechtliches Eigenkapital ausgestaltet werden und gleichzeitig den Kapitalgeber besichern. Der Hypotheken-Genussschein bringt somit nicht nur Liquidität ins Unternehmen, sondern verbessert gleichzeitig Bonität und Rating des emittierenden Unternehmens. Somit ist der Hypotheken-Genussschein ein hervorragendes Finanzierungsinstrument zum Vorteil für beide Vertragspartner. Auf diese Weise können Immobilien zu einer liquiden Sachanlage gewandelt werden.
 
Die Schuldverschreibung ( auch Anleihe genannt ) kann also durch Hypotheken bzw. Grundschulden oder sonstige Forderungsrechte abgesichert werden, so dass man in diesem Falle von einer Hypothekenanleihe ( covered bonds ) oder von einem Pfandbrief spricht. Der Pfandbrief kann auch mit anderen Sicherheiten als Grundschulden, z.B. mit Forderungsabtretungen, belegt werden. Die Besicherung einer Anleihe mit Immobilien wird also "Hypothekenanleihe"; die Besicherung mit mobilen Vermögenswerten "Pfandanleihe" oder "Pfandbrief" genannt. Während aber die Schuldverschreibung immer eine Verbindlichkeit darstellt, kann das Genussrecht mit Gewinn- und Verlustbeteiligung als Eigenkapital konzipiert werden

Die Hypothek bzw. Grundschuld wird zur Sicherung der Kapitalgeber in der III. Abteilung des Grundbuchs eingetragen. Es handelt sich hierbei um ein Pfandrecht an einem Grundstück. Als akzessorische Sicherheit ist die Hypothek vom Bestehen einer Forderung abhängig.

Eine Hypothek kann als Buch- oder Briefhypothek oder auch als verbriefte Eigentümergrundschuld beim Amtsgericht eingetragen werden. Die Buchhypothek wird ohne Zusatzurkunde im Grundbuch eingetragen. Bei der Briefhypothek erhält der Gläubiger eine zusätzliche Urkunde, den sogenannten Hypothekenbrief. Dieser "Brief" hat Wertpapiercharakter. Er erleichtert die Übertragung einer Grundschuld bzw. einer Hypothek , da sie durch Zession ( = Abtretung ) und bloße Übergabe des Briefes unabhängig von Grundbuch übertragen werden kann. Als Berechtigter einer Hypothek kann der Anleihegläubiger eine Zwangsversteigerung einleiten, wenn der Anleiheschuldner seine Pflicht zur Zahlung der Anleihezinsen nicht erfüllt.

 

02. August 2011 - Die CiProTeam GmbH ist ein eigenständiges Unternehmen in der CiProTeam Holding Group. Die Schwerpunkte der CiProTeam GmbH liegen als erfahrener Dienstleister in den Bereichen des eigenen Finanzmanagement und der Immobilien-Verwaltung. Früh wurde seitens der CiProTeam Holding Groupe die Zielgruppe der älteren Mitbürger entdeckt und deren Probleme erkannt. Bevölkerungsrückgang, Überalterung und demografischer Wandel sind die Entwicklungen in den meisten Großstädten in Deutschland. Diese Entwicklung und die Erfahrung des Unternehmens in den letzten Jahren, machte man sich nun zu Eigen und entwickelte ganz spezielle Dienstleistungsangebote für die ältere Generation. Angefangen bei den Schwierigkeiten in den  eigenen vier Wänden, bis hin zum Bewerkstelligen der alltäglichen Bedürfnisse und den sozialen Kontakten. Aber man kümmert sich auch um diejenigen, die trotz Ruhestand aktiv sein wollen. Gleichzeitig verfügt die heutige Rentnergeneration oft über ein gutes Einkommen, was sich ertragreich bei dem Dienstleistungsangebot der CiProTeam Holding Group auswirkt.

Der Bedarf an schönem, unabhängigem und sicherem Wohnen, dem abwechslungsreichen Freizeitangebot und den Vorzügen, wie in einem Hotel zu leben, waren Anlass für die Entscheidung der Anschaffung eigener Immobilien, um den Betreuungsbedarf von älteren Mitbürgern durch Realisierung umzusetzen.

Die Tatsache, dass das Durchschnittsalter der deutschen Bevölkerung steigt, müssen wir alle ins Auge fassen und Gedanken darüber machen, was ältere Menschen in ein paar Jahren an Bedürfnissen und Nöten haben werden: Bequemer Zugang zur eigenen Wohnung ohne Treppen zu steigen, an Veranstaltungen teilnehmen ohne Barrieren zu überwinden und die Gewissheit zu haben, nicht allein zu sein. Begriffe wie Altenwohnheim, Pflegeheim oder Altersheim lösen ein Gefühl der Nutzlosigkeit und des Abschiebens bei uns aus. Die CiProTeam GmbH möchte dies ändern. Altersgerechtes Wohnen muss nicht zwangläufig mit Krankenhausatmosphäre verbunden sein. Dies jedoch lässt sich nur realisieren, wenn man bestehende Immobilien neu strukturiert, renoviert und nach den notwendigen Bedürfnissen anpasst und umbaut. Diesen Aufgaben will sich die CiProTeam GmbH widmen und entsprechenden Raum schaffen. Dieser Raum wird dann die Grundlage für das komplette Dienstleistungsangebot der CiProTeam Holding Group sein.

Es bestehen daneben die Geschäftsbereiche „CiProFacility“ und „CiProEvents“. Der Geschäftsbereich CiProFacility betrifft die Immobilien-Verwaltung. Jahrelange Erfahrungen, im Bereich der Betreuung von Immobilien und Grundstücken, werden hier zum Einsatz kommen. Die neugeschaffenen, alten- und behinderten-gerechten Wohnungen zu vermarkten und für einen entsprechenden Belegungsstand zu sorgen. Das betriebsinterne Handwerkerteam sorgt zudem für kleine Reparaturen und die Grundstückspflege. Ein wichtiger Ansatz um die Werthaltigkeit der Immobilien zu erhalten. Pflege- und Betreuungspersonal vor Ort, werden Ansprechpersonen sein, die sich um das Wohl der einzelnen Bewohner kümmern werden.

Der Geschäftsbereich „CiProEvents“ wird sich um die Freizeitgestaltungen der Bewohner und älteren Mitbürger in der Region kümmern. Die jahrelange Erfahrung, ein abwechslungsreiches Programm und Unterhaltung zu organisieren und umzusetzen, sind die Schwerpunkte dieses Bereiches.

Die CiProTeam GmbH ( www.ciproteam.de ) bietet einer begrenzten Anzahl von maximal 20 Investoren pro Beteiligungsform eine exklusive Genussrechtsbeteiligung bzw. stille Beteiligung an einem Unternehmen mit starkem Wachstumspotenzial an und wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzieren-ohne-bank.com ) begleitet. Bei einer Mindestsumme von EUR 50.000,- und einer Grunddividende von 9 % p. a. sowie einer Überschussdividende von 15 % des Jahresüberschusses ( quotaler Anteil ), können Kapitalanleger sich bei einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren an der CiProTeam GmbH beteiligen.

 

29. Juli 2011 - Die Fa. Nova Aurum KG mit Sitz in Clausthal-Zellerfeld, ist ein Handelsunternehmen für Rohstoffe insbesondere Edelmetalle (Gold, Silber und Platin). Das Unternehmen kauft insbesondere Rohgold aus den südlichen Produktionsländern ein, lässt dieses Rohgold im Auftrag scheiden und verkauft das so gewonnene, zertifizierte Feingold an verschiedene Kunden. Die Firma wird in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft betrieben. Persönlich haftender Gesellschafter ist Herr Hans-Joachim Kluge. Seit etwa 4 Jahren hat der geschäftsführende Gesellschafter ein Consulting Unternehmen betrieben, welches sich auf die Vermittlung von Rohstoffen und seltene Erden bzw. Edelmetalle spezialisiert hat. Aus dieser Tätigkeit hat sich die Fa. Nova Aurum KG ( http://www.nova-aurum.com ) entwickelt, die angesichts stark steigender Rohstoff- und Goldpreise rasant wächst.

Die Nova Aurum KG ist auf die Einfuhr von Rohgold aus Afrika spezialisiert und hat dort langjährig aufgebaute Geschäftskontakte. In West-Afrika, Südafrika sowie auch in anderen Ländern wird traditionell Gold in großen aber auch in kleinen Minen gefördert, oder durch Waschung gewonnen. Insbesondere die kleinen afrikanischen „Firmen“ haben meistens nicht die Möglichkeit, das Gold in handelsüblicher Form nach Europa zu verkaufen. Deshalb geben diese kleineren Unternehmen das Rohgold an solche Firmen ab, welche Exportlizenzen besitzen. Diese exportieren dann das Gold nach Europa oder Amerika, da in Mittelafrika eine Scheidung des Goldes mit einer Reinheit von 99,99% meistens nicht machbar ist.

Die Scheidung des Rohgoldes von Fremdmaterialien erfolgt hier in Europa durch sogen. Scheideanstalten. Die bevorzugten, professionellsten Scheideanstalten haben ihren Standort in Belgien. Dort sind die Kosten der Scheidung geringer als in Deutschland oder in der Schweiz. Der Verkauf des Feingoldes erfolgt sodann durch die Fa. Nova Aurum KG an verschiedene Abnehmerkreise. Die Zielgruppe der Käufer setzt sich wie folgt zusammen: - Scheideanstalten,- Juweliere, Private Anleger und Großinvestoren,- Industrieunternehmen, Banken etc.

Für die Zukunft beabsichtigt das Unternehmen, eine festere Bindung der Goldproduzenten an die Nova Aurum KG herbeizuführen. Dies kann durch den strategischen Zukauf von Unternehmensanteilen oder durch die direkte Beteiligung an Goldproduktionsunternehmen erfolgen. Die Chancen und Risiken des Rohstoff- bzw. Goldmarktes hängen insbesondere von den wirtschaftlichen und politischen Ereignissen ab. Der Goldpreis wird zusätzlich von industriellen Nachrage-Faktoren bestimmt.

Beteiligungen für private Kapitalgeber und Investoren sind als stilles Beteiligungskapital oder als vinkuliertes Namens-Genussrechtskapital möglich. Die Grunddividende beträgt 8% p.a. des Anlagebetrages bei einer  Kapitaleinlage bis Euro 25.000,-, bis Euro 75.000,- 9% p.a. und über Euro 75.000,- 10% p.a.. Die zuzügliche Überschussdividende ergibt sich aus 20% des Jahresüberschusses, die quotal auf alle Anleger verteilt wird. Die Mindestlaufzeit der Beteiligung beträgt fünf Jahre und endet nur durch Kündigung einer der Vertragspartner. Das Unternehmen wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) bei der Privatplatzierung am Beteiligungsmarkt begleitet. Interessenten erhalten bei entsprechender Anfrage unter hjkluge@nova-aurum.com  weitere Auskünfte über das Unternehmen und über die Beteiligungsmodalitäten.

 

Unternehmensfinanzierung ist kein Zustand, sondern eine stetige Tätigkeitsaufgabe. Deshalb bedeutet die Unternehmensfinanzierung zielgerichtete Kapitalbeschaffung, so Dr. Horst Siegfried Werner ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) zur Liquiditätsversorgung von Gewerbebetrieben dar. Die Finanzierung, ob privat oder unternehmerisch, ist ein stetiger Prozeß bis zur Schließung eines Unternehmens; ein niemals endender Vorgang der Kapitalzufuhr und der Kapitalaufnahme von gewerblichen Wirtschaftseinheiten und die ständige Kapitalversorgung zur Ausübung unternehmerischen Handelns. Die Liquiditätsbeschaffung ist das Unternehmensfinanzierungs-Ziel. Die bedeutsamste Form und gleichzeitige Basis der Unternehmensfinanzierung sind Umsatz und Ertrag für den kurzfristigen Mittelbedarf ( z. B. Miete, Löhne, Sozialabgaben, Steuern, Wareneinkauf etc. ). Für den mittel- bis langfristigen Finanzierungsbedarf ( Maschinen, Immobilien, Produktentwicklungen etc. ) müssen regelmäßig ergänzende Unternehmensfinanzierungsformen wie Kredite oder Bareinlagen oder Beteiligungsgelder herangezogen werden. Die richtigen Unternehmensfinanzierungs-Entscheidungen mit der optimalen Finanzierungsstruktur zu Erzielung von Cost-Leverage-Effekten in den Unternehmen bestimmen entscheidend über die Ertragsfähigkeit und den Erfolg des zukünftigen operativen Geschäfts.

In Zeiten des Kapitalmangels oder Finanzierungsablehnungen sind das Verständnis über die Unternehmensfinanzierung ( corporate finance ) und über die alternativen Formen der Unternehmensfinanzierung zur Sicherung der Liquidität für mittelständische Unternehmen wegen der notwendigen Zukunftsinvestitionen (a) im Wettbewerb um das Kapital der Finanzierungspartner und (b) im Wettbewerb mit konkurrierenden Unternehmen wegen der Innovations- und Investitionsfähigkeit eine Existenzfrage. Bedeutsamer denn je ist deshalb eine Vielzahl von Unternehmensfinanzierungs-Alternativen für eine gleichmäßig verteilte Bilanzstruktur auf der Passivseite ohne Übergewicht des Kreditkapitals auszuloten. Je mehr verschiedene Unternehmensfinanzierungs-Partner mit unterschiedlichen Zahlungsansprüchen und -fristen sowie differenzierenden Rechten und (Haftungs-)Pflichten zur Optimierung der Bilanzstruktur vorhanden sind, um so größer ist die Finanz-Unabhängigkeit und die Finanzierungskraft des Unternehmens. Zur Bewältigung zukünftiger, innovativer Finanzierungsformen ist deshalb ein interessenübergreifendes, abgestimmtes Finanzierungsverhalten im Unternehmen zu entwickeln und am Finanzierungsmarkt umzusetzen.

Die Passivseiten-Struktur mit der Mittelherkunft entscheidet über die Selbständigkeit eines Unternehmens. Vom Finanzierungsvolumen aus gesehen sollten die Eigenkapitalpartner, Kreditinstitute, Leasingfinanzierer und Factoringgeber ( Factoring auch ein Mittel zur Bilanzverkürzung mit der Folge der Eigenkapitalerhöhung ) gut verteilt vorhanden sein. Ein Übergewicht des Kreditkapitals von z.B. mehr als 90% an der Passivsumme würde die Abhängigkeit von einem Kreditinsitut oder den Banken anzeigen. Alternative Unternehmensfinanzierungsformen mit unterschiedlichen Finanzierungsinstrumenten bei differenzierten bilanziellen und steuerlichen Auswirkungen sind deshalb unerläßlich. Auch der Mittelständler braucht eine eigenkapitalverbesserte Bilanzstruktur, wenn er den Bestand und die Selbständigkeit seines Unternehmens sichern sowie eine Bankenabhängigkeit vermeiden will. Dies kann jeder Unternehmer über die beteiligungsorientierte Unternehmensfinanzierung mit Anlegern und Privatinvestoren sowie Beteiligungsgesellschaften ( z.B. durch die MBG´s ) erreichen.

So stehen verschiedene Formen der Unternehmensfinanzierung zur Verfügung: (a) Die Fremdfinanzierung über Bankkredite, Gesellschafter-Darlehen oder über Anleihekapital ( Schuldverschreibungen ). Daneben steht (b) die Eigenkapitalfinanzierung aus Mitteln der Unternehmenseigentümer, der Gesellschafter oder der Mezzaninekapitalgeber oder der Anleihekapital-Finanzierer. Bei der Wahl der Unternehmensfinanzierungsform stellen sich dem Unternehmer dennoch vielfältige aktuelle Fragen, woraus die vielschichtigen Facetten einer Unternehmensfinanzierung zu erkennen sind:

Welche Änderungen und Anforderungen bringt das Rating nach Basel III mit sich? Welche praktischen Finanzierungswege gibt es und welche beteiligungsorientierten Unternehmensfinanzierungsformen ( z.B. die Hypothekenanleihe oder der Pfandbrief etc. ) bestehen ? Welcher Finanzierungsmix aus Fremd- und Eigenkapital ist bilanztechnisch ideal ? Wie lässt sich die oft dringend notwendige Erhöhung des Eigenkapitals ( z.B. mit einer Wandelanleihe )bzw. weitere Kapitalaufnahme erreichen ? Welche steuerlichen, bilanziellen und einflussrechtlichen Folgen sind zu berücksichtigen ? Sind Sacheinlagen zur Unternehmensfinanzierung steuerlich neutral zu gestalten ? Kann eine Schuldumwandlung bei einer Unternehmensfinanzierung den Eigenkapitalausweis ohne Steuerfolgen verbessern ? Welche Vorteile bietet stimmrechtsloses Beteiligungskapital ? Ist eine Rechtsformänderung ( z.B. die Umwandlung in einer Aktiengesellschaft ) für die Unternehmensfinanzierung zur besseren Kapitalakquisition geboten oder gar notwendig ? Sind Venture Capital, Private Equity oder gar ein Börsengang mit einer Aktienemission eine Unternehmensfinanzierungs-Alternative ? Welche Chancen bietet ein Private Placement am freien Kapitalmarkt ? Aus der Perspektive der Unternehmen werden alle diese Fragen unter Berücksichtigung von Eigentümerinteressen, Steuerrecht und Bilanzrecht ausführlich von Dr. Horst Siegfried Werner in seinem Fachbuch “Finanzierung” in der Buchreihe “Handelsblatt-Mittelstandsbibliothek”, Band 6, 288 Seiten, beantwortet.

Eine Unternehmensfinanzierung braucht jeder Gewerbebetrieb ohne Unterbrechung wie das Atmen. Die Finanzierung wird benötigt als Finanzkapital ebenso wie gute Mitarbeiter und motivierte Arbeitnehmer als sogen. Humankapital. Hat sich das Unternehmen schließlich für Unternehmensfinanzierungsformen zur ergänzenden Kapitalaufnahme entschieden, muss ein geeignetes Finanzierungsmodell / Beteiligungsmodell oder Kreditmodell mit oder ohne Stimmrechtseinfluss entwickelt werden, das auf die speziellen Belange des Unternehmens unter Berücksichtigung auch der Erhaltung seiner zukünftigen Finanzierungsfähigkeit, der Interessen seiner Gesellschafter sowie der externen Kreditgeber bzw. Eigenkapitalgeber zugeschnitten ist.

 

28. Juni 2011 - Die IsoTrend Energie GmbH gehört zu einer Schweizer-Unternehmensgruppe, die  im Immobiliengeschäft und der solaren Stromerzeugung tätig ist. Im Gegensatz zu anderen Marktteilnehmern hat die IsoTrend-Unternehmensgruppe das große Renditepotenzial beider Branchen frühzeitig entdeckt. Bereits seit vielen Jahren konzipert und verkauft das Management dezentrale Immobilien und Photovoltaikanlagen auf fremden Immobilien und hat sich dadurch einen deutlichen Kompetenzvorsprung erworben. Ziel der IsoTrend Energie GmbH ( http://www.isotrend.de ) ist der Erwerb eigener Liegenschaften an sonnenreichen Standorten in Deutschland und dem europäischen Ausland sowie die Nutzung von Dachflächen für einen konsequenten Ausbau der Solarenergiekapazitäten.

Die Kombination von Immobilien und Photovoltaikanlagen ist das Alleinstellungsmerkmal der IsoTrend Energie GmbH. Synergieeffekte ergeben sich nicht allein aus den zur Verfügung stehenden Dachflächen von bekannten "Dachbörsen" und Immobilienportfolios. Modernisierungsmaßnahmen im Zuge der Installation von Solarstromanlagen und anschließende Dachmieten steigern zugleich den Ertragswert der zu erwerbenden Objekte. Im Interesse der strategischen Diversifikation plant das Unternehmen darüber hinaus Investitionen in Blockheizkraftwerke ( BHKW ), denen ebenfalls eine ertragreiche Zukunft attestiert wird. Schon heute sind die BHKW´s ein wichtiger Wärme- Stromlieferant aus erneuerbaren Energiequellen. Grundsätzlich werden sämtliche Projekte der IsoTrend Energie GmbH im eigenen Hause verwaltet und überwacht. Das reicht von der Wirtschaftlichkeitsprüfung über die Finanzierung bis hin zur Ferndiagnose des Anlagenbetriebs. Indem die Verantwortung immer in einer Hand liegt, ist die zielgerichtete Investition von Anlegergeldern jederzeit garantiert.

Schon heute ist die IsoTrend Energie GmbH im Besitz zahlreicher projektierter Immobilien, auf deren Dachflächen Photovoltaikanlagen installiert werden können. Durch den Erwerb oder Anmietung von Objekten und die Bestückung mit Solarmodulen will die Gesellschaft ihr operatives Geschäft schnellstens aufbauen und erheblich erweitern. Neben aktuellen Projektierungen und Investitionen in Deutschland, Italien und der Schweiz stehen dabei zahlreiche weitere europäische Staaten im Blickpunkt, die den Vorrang erneuerbarer Energien gesetzlich geregelt haben. Immobilien mit geeigneten Dachflächen sind überall in enormer Anzahl vorhanden und werden weiter gebaut. Strategische Partnerschaften mit führenden Herstellern von Photovoltaikanlagen gewährleisten dem Unternehmen und seinen Anlegern, dass ausschließlich zertifizierte Qualitätsmodule mit langer Lebensdauer und hohem Wirkungsgrad zum Einsatz kommen.

Das Management der IsoTrend Energie GmbH wird von dem Geschäftführer Pietro Tancredi vertreten. Herr Pietro Tancredi besitzt langjährige Erfahrung und weitreichende Kenntnis im Immobilienbereich wie auch bei der Errichtung und dem Betrieb von Bauanlagen. Viele Jahre ist er in leitender Managementfunktion in diversen Unternehmen im Immobilien- und Energiemarkt tätig gewesen. Steuerrechtlich wird die IsoTrend Energie GmbH von einer anerkannten Steuer- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft betreut. Des weiteren wird die Gesellschaft von namhaften Wirtschafts- und Rechtsanwaltskanzleien in den jeweiligen Ländern ihrer Tätigkeit ordentlich vertreten.

Mit der Ausgabe von Genussrechten und stillen Beteiligungen will die IsoTrend Energie GmbH die wirtschaftlichen Vorraussetzungen für ein beschleunigtes Wachstum schaffen. Zufließendes Kapital ermöglicht der IsoTrend Energie GmbH, ihr operatives Geschäft voranzutreiben, die Vermarktung der erzeugten Produkten zu forcieren sowie neue Anlagen zu erwerben, um diese am Markt gewinnbringend zu platzieren und die angedachte Expansionspolitik kontinuierlich zu steigern. Weitere Informationen erhalten Interessenten unter eMail: investor@isotrend.de 

 

 

23. Juni 2011 - Bau-Spezialfahrzeuge sind international bei guten Erträgen stark nachgefragt. In diesem Nischenmarkt ist das Unternehmen NKF Bau und Nutzfahrzeuge GmbH  ein Spezialanbieter und Händler von Sonder-Baufahrzeugen für den Einsatz bei Großbauten. Das Unternehmen tätigt bereits heute Umsätze im zweistelligen Millionenbereich. Die Fa. NKF Bau und Nutzfahrzeuge GmbH wurde im Jahr 2007 gegründet und ist seitdem weltweit wachsend und erfolgreich im Handel mit derartigen Bau- und Nutzfahrzeugen sowie mit Ersatzteilen für Spezialfahrzeuge tätig. Es handelt sich dabei um Spezialfahrzeuge, die international gesucht und deshalb auch weltweit wieder veräußert werden können.

Der Einkauf der Fahrzeuge erfolgt durch den kompetenten und langjährig fachkundigen, alleingeschäftsführenden Gesellschafter V. Neumeier im Inland und im gesamten europäischen Ausland. Funktionsfähige Baumaschinen und spezielle Baufahrzeuge werden direkt aufs Firmengelände geliefert und dort einer umfassenden Überholung unterzogen; für nicht fahrbereite Fahrzeuge verfügt die NKF Bau und Nutzfahrzeuge GmbH über eigene Schwertransporter, um sie direkt beim Lieferanten abzuholen. Für die Aufbereitung sorgen Fahrzeugelektriker, -Lackierer und KfZ-Mechaniker in der modernen firmeneigenen Werkstatt.

Gebrauchte Fahrzeuge werden vom Personal fachgerecht zerlegt und schadhafte Einzelteile ersetzt. Soweit es sich um nicht mehr verwendbare Fahrzeuge handelt, werden die noch gebrauchsfähigen Einzelteile weiter veräußert oder zur Aufbereitung in andere Fahrzeuge eingesetzt. Der Verkauf von Spezial-Ersatzteilen wird weltweit angeboten und erfolgt über die Website www.nkf-trucks-parts.de sowie über international bekannte Internetplattformen.

Die Dr. Werner Financial Service Group als Kapitalmarktdienstleister begleitet das Unternehmen bei der Aufkapitalisierung am Beteiligungsmarkt. Ziel der Kapitalaufnahme ist es, die Marktposition auszubauen und Markterweiterungen vorzunehmen. Ein begrenzter Anleger- und Investorenkreis hat nun die einmalige Gelegenheit im Rahmen einer Small-Capital-Platzierung am stetig steigenden Erfolg der NKF Bau und Nutzfahrzeuge GmbH teilzuhaben. Das Unternehmen tätig bereits heute über Euro 12 Mio. Umsatz p.a. Ausgegeben werden renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligungen in Form von Genussrechten oder als typisch stillen Gesellschaften mit einer jeweiligen, jährlichen Ausschüttung von 9%. Ausführliche Informationen erteilt der Geschäftsführer V. Neumeier unter nkf.neumeier@t-online.de bei entsprechenden Investorenanfragen. Das Unternehmen wird über die Unternehmensbeteiligungs-Plattform www.emissionsmarktplatz.de mit einer Landing-Page für Investoren angeboten.

 

Der Debt-Equity-Swap ist nach Darlegungen des Bilanz- und Steuerrechtsexperten Dr. Horst Siegfried Werner ein vertragsrechtliches Instrument zur Optimierung des Bilanzbildes und zur  Beseitigung einer Unterbilanz. Mit dem Debt-Equity-Swap ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ) können die Verbindlichkeiten reduziert und gleichzeitig das Eigenkapital ohne neue Liquidität erhöht werden. Durch vertragsrechtliche Umwandlung von passivierten Verbindlichkeiten ist es möglich, eine ausgewiesene bilanzielle Überschuldung zu beseitigen und bestenfalls die Position „Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag“ zu eliminieren. Durch eine derartige Maßnahme kann z.B. auch der Insolvenzantragsgrund der Überschuldung beseitigt und der Fortbestand des Unternehmens gesichert werden.

Ein Debt-Equity-Swap ist in jedem Falle dem häufig eingesetzten Forderungsverzicht zur Reduzierung der Verbindlichkeiten vorzuziehen. Der Forderungsverzicht verkürzt nur die Verbindlichkeiten und löst dazu noch negative steuerliche Folgen aus. Denn der Forderungsverzicht führt zu ausserordentlichen Erträgen, die mit Einkommen- oder Körperschaftsteuern versteuert werden müssen. Der Debt Equity-Swap hingegen wandelt steuerneutral Verbindlichkeiten in Eigenkapital um. Findet die Umwandlung in eine atypisch stille Beteiligung statt, dann gibt es statt Ertragssteuern auszulösen, sogar noch steuerliche Vorteile durch Verlustzuweisung: das heißt, der Debt-Equity-Swap führt in diesen Fällen zu barer Liquidität durch Steuererstattungen.

Die Stärkung der Eigenkapitalbasis des Unternehmens ist also über das Vertragsinstrument des Debt-Equity-Swaps ohne die Durchführung von neuen Barkapitalerhöhungen unkompliziert möglich. Mit oft einfach durchzuführenden Maßnahmen lassen sich erhebliche Verbesserungen der Bilanz- und Kapitalstruktur erzielen. Eine solche Stärkung des Eigenkapitals ist für jedes Unternehmen mit der Vertragsänderung über Forderungen und Zahlungsansprüche möglich. Der Begriff „Debt-Equity-Swap" bezeichnet die vertragsgestaltende Umwandlung von Verbindlichkeiten („Debt") in Eigenkapital („Equity") und ist eine Massnahme der Umschuldung ohne Bank und gleichzeitig ein Akt der Bilanzoptimierung :

o Unternehmensverbindlichkeiten können sowohl in Vollgesellschaftsanteile (z.B. GmbH-Stammanteile oder Aktien) als auch in mezzanine Finanzierungsformen (z.B. Genussrechte und stille Beteiligungen) umgewandelt werden.
o Der Debt-Equity-Swap eignet sich vor allem für bestehende Gesellschafterdarlehen und für Lieferantenverbindlichkeiten, aber auch für alle anderen Verbindlichkeiten gegenüber außerhalb des Unternehmens stehenden Dritten.
 
Ganz gleich, welche Verbindlichkeit in Eigenkapital umgewandelt werden soll, bietet sich dabei vor allem der Debt-Equity-Swap von Verbindlichkeiten in stimmrechtsloses, eigenkapital-bilanzierungsfähiges Mezzanine-Kapital an. Der mit der Gewährung eines (Gesellschafter-)Darlehens verfolgte Zweck, die Liquidität des Unternehmens zu verbessern und gleichzeitig die Rückzahlbarkeit des überlassenen Kapitals zu ermöglichen, lässt sich mit Mezzanine-Kapital in Form von Genussrechten und stillen Beteiligungen besser erreichen. Genau wie ein Darlehen beeinflusst Mezzanine-Kapital nicht die Stimmverhältnisse in der Gesellschafterversammlung, ist ebenfalls zurückzahlbar (anders als z.B. bei Aktien oder GmbH-Stammanteilen) und bietet allen Beteiligten zudem eine Reihe von bilanziellen Gestaltungsoptionen und vermeidet steuerliche Nachteile.

Die Schuldenumwandlung entlastet die Bilanz und optimiert die Kapitalstruktur. Wenn beispielsweise bereits ein Gesellschafterdarlehen gewährt wurde, lässt sich dieses Fremdkapital mittels eines Debt-Equity-Swaps zu Buchwerten ( = Tilgungsstand ) in bilanzielles Eigenkapital umwandeln. Dabei ist die Umwidmung von Verbindlichkeiten aller Art in bilanzrechtliches Eigenkapital lediglich durch eine privatschriftliche Vertragsmaßnahme vollziebar, ohne Kosten auszulösen.

Ein Debt-Equity-Swap eignet sich auch als Sanierungsinstrument. So kann ein Debt-Equity-Swap mit Zustimmung der Kreditgeber auch zur Ablösung von Bankkrediten bzw. Wandlung von Krediten eingesetzt und auf diese Weise ebenfalls eine bilanzielle Überschuldung vermieden werden. Der Debt-Equity-Swap ist natürlich nur ein vertrags- und bilanzrechtliches Hilfsmittel ohne neue Barliquidität. Gleichzeitig müssen selbstverständlich, die Ursachen, die eine solche "Bilanzsanierung" erforderlich gemacht haben, beseitigt werden. Die Ursachen liegen zumeist im schwachen operativen Geschäft des Unternehmens, so daß dringend und gleichzeitig zur Schuldenumwandlung Maßnahmen der Verbesserung der Ertragsfähigkeit und Marktfähigkeit des Unternehmens ergriffen werden müssen.

 

Selbständige, Manager oder Geschäftsführer sind mitunter geprägt von Kredit-Träumereien und Finanzierungs-Illusionen mit Fehleinschätzungen der Finanzierungs-Realitäten an den Kapitalmärkten. Sie laufen dann jahrelang ohne Finanzierungs-Realisierung den Banken und/oder Großinvestoren mit ihren Millionen-Finanzierungswünschen hinterher ( wie ein Lottospieler, der ausschließlich vom Jack-Pott oder vom Casino-Gewinn träumt ). Investitions-Realisierungen und Unternehmensvorhaben bekommen so keine Zeit- und Planungssicherheit. Allzu häufig werden nicht die Finanzierungs-Realitäten der Kredit- und Beteiligungsmärkte sowie die tatsächlichen Aussichten und Möglichkeiten für Unternehmens- und Projektfinanzierungen erkannt. Finanzierungen erfolgreich realisieren, setzt das Erkennen des Machbaren und des Finanzierungsverhaltens von Banken und/oder Investoren voraus. Überlegungen, was Banken können ( §§ 12 ff KWG ) und dürfen, werden nicht angestellt. Die Kapitalbeschaffung ist zudem meistens lästig, da sie nach herkömmlichen Kapitalbeschaffungswegen Darlehensgespräche mit der Bank erfordert und dann entsprechende, zeitraubende Kreditprüfungen mit viel bürokratischen Dalehensunterlagen folgen. Dabei sind die Kreditprüfungs-Ergebnisse nicht nur abhängig von Bonität und Rating des kreditsuchenden Unternehmens, sondern auch von der Marktpositionierung der Bank selbst. Das heißt z.B., wenn die Bank örtlich in einer mittleren Stadt schon sieben Hotelunternehmer finanziert hat, bekommt man als achter Hotelunternehmer sicher keine Finanzierung mehr bei diesem Kreditinstitut ( würde die Bank finanzieren, brächte sie eventuell ihre anderen Hotelfinanzierungs-Engagements in Gefahr ). Das wird die Bank aber nie so als Begründung für eine Kreditablehnung sagen, sondern irgend eine andere "freundlich klingende Ausrede" erfinden. 

Die Finanzierungsgespräche sind zudem durch die internationale Schuldenkrise, durch die Krise der PIGS-Staaten ( drohende Mithaftung für die Südstaaten-Anleihen ) sowie Basel III erheblich erschwert, da die Unsicherheiten bei den Banken selbst sehr groß sind. Manche Banken können gar nicht finanzieren, weil ihnen schlicht die Mittel dazu fehlen. Oder andere Banken können aufgrund beschränkter Mittel z.B. nur 10 von 50-Kreditanträgen positiv bescheiden und suchen sich selbstverständlich durch Auswahl die sichersten, liquiditätsstärksten und bonitätsstärksten Unternehmen heraus. Den anderen 40 "durchgefallenen" Unternehmen wird dann ein "Märchen-Ablehnungsgrund" aufgetischt. Eine Bank kann in solchen Fällen nicht zugeben, daß sie zur Zeit keine weiteren freien Finanzierungsmittel zur Verfügung hat ( anders als der Bäcker am späten Samstag, der seinen Kunden sagen kann, daß die Mohn-Brötchen ausverkauft sind ). Der Banker müßte - wenn er die Wahrheit sagt -  dann fürchten, daß es sofort die Runde macht, "daß seine Bank kein Geld mehr hat".  Oder : Der Bäcker kann sagen, ich habe keine Brötchen mehr; der Banker kann nicht sagen, ich habe kein Geld mehr ! Genau diese Situation ist aber häufig wegen der Beschränkungen der §§ 12 ff. des Kreditwesengesetzes mit der gesetzlichen Beschränkung der Kreditvergabe Fakt, wie Dr. Horst Siegfried Werner aus Hintergrundgesprächen mit Bankvorständen weiß.

Durch die derzeitige Marktsituation - selbst die EZB ist durch den Ankauf von Ramsch-Staatsanleihen der PIGS-Staaten hoch verschuldet -  ist der Zugang zu Mittelstandskrediten von den Banken deutlich zurückgegangen und die Eigenkapitalerfordernisse für Bankkredite wurden nochmals erhöht ( Immobiliengesellschaften berichten, daß jetzt nicht mehr 20% Eigenkapital ausreichen, sondern 30% gefordert werden ). Bei dieser Situation braucht z.B.ein Existenzgründer überhaupt nicht mit einer Bank wegen einer Kreditfinanzierung zu sprechen = verlorene Zeit ! Realität der Bankenfinanzierung ist auch, das 100%-Finanzierungen praktisch ausgeschlossen sind, wenn nicht Besicherungsmittel  bis zur dreifachen Höhe durch klassische Kreditsicherungen ( sprich Grundschulden ) vorhanden sind. Viele mittelständische Unternehmer müssen also erkennen, daß sich die Realitäten von Kreditfinanzierungen in der Vergabepraxis drastisch geändert und verschärft haben. 

Beteiligungsfinanzierungen ohne Banken, also direkt Kapital von Privat ( von Anlegern und Risikokapitalgebern ) an Unternehmen sind ein alternativer Finanzierungsweg. Unternehmen können ein öffentliches Beteiligungsangebot zur Beschaffung von privatem Beteiligungskapital zwecks bankenfreier Finanzierung publizieren. Privatkapital in liquider Form ist in Deutschlan in vierstelliger Milliarden-Höhe ( nach Info´s der Bundesbank: Euro 4.900 Mrd. ) vorhanden ! Finanzierungen von Privat an Privat müssen immer eine gesellschaftsrechtliche oder ein wertpapierrechtliche Grundlage haben. Darlehensverträge oder Privatkredite sind dagegen nach dem § 1 Kreditwesengesetz ( KWG ) als sogen. "Einlagengeschäfte der Kreditinstitute" den Privatunternehmen verboten und gem. § 54 KWG mit einer bis zu dreijährigen Gefängnisstrafe bedroht. So sind Gesellschafterdarlehen oder Darlehen von Mitarbeitern in größerer Anzahl ( schon fünf Verträge sind zu viel ! ) rechtswidrig und strafbewehrt. Dies ist deshalb ernst zu nehmen, da die Bankenaufsichtsbehörde BaFin ( Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht in Frankfrut/Main und in Bonn ) durch Marktbeobachtung jährlich etwa 3.000 Mißbrauchsverfahren ( ! ) mit empfindlichen Bußgeldern und Strafverfahren durchführt. KWG-Verstöße mit Verurteilungen von z.B. Euro 50.000,- Geldbuße oder "ein Jahr auf Bewährung" sind keine Seltenheit. Hier gilt: Unwissenheit schützt nicht vor Strafe.

Beteiligungsfinanzierungen können wegen des dargelegten Kreditmonopols der Banken nur als stilles Gesellschaftskapital, als Genussrechtskapital oder als Anleihekapital oder als offene Gesellschaftsbeteiligung ( z.B. als Kommanditkapital, Aktienkapital, Fondskapital  etc. ) hereingenommen werden. In den Beteiligungsverträgen sind die Abgrenzungsmerkmale zu den Einlagengeschäften der Banken im Sinne des § 1 Kreditwesengesetz einzuhalten. Grundsätzlich ist für die öffentliche Kapitalbeschaffung seit Juli 2005 eine Bankenaufsichtsgenehmigung der BaFin in Frankfurt/Main - Abteilung Wertpapieraufsicht - oder entsprechend der Finanzmarktaufsicht in Österreich ( FMA ) und der Schweiz erforderlich. Dies ist jedoch in "geringfügigen" Fällen dann nicht der Fall, wenn das kapitalsuchende Unternehmen nicht mehr als 20 Kapitalgeber bzw. Privatinvestoren pro Finanzinstrument ( = Vertragsart ) an seinem Gewerbebetrieb beteiligt ( siehe Verkaufsprospektgesetz § 8 f Abs. 2 Ziff. 3 ). Auf die Höhe des Beteiligungskapitals und auf die Höhe des aufzunehmenden Finanzierungsvolumens kommt es dabei nicht an. Über solche Privatbeteiligungs-Angebote kann man erfahrungsgemäß ein Finanzierungsvolumen von ca. Euro 1,5 – 2,5 Mio. am freien Beteiligungsmarkt BaFin-frei schöpfen. Bei einem Kapitalvolumen von über Euro 3 Mio. ist regelmäßig ein BaFin-Verkaufsprospekt über wertpapierlose Vermögensanlagen oder ein BaFin-Wertpapierprospekt ( z.B. bei Anleihen oder Aktien ) mit Genehmigung der Kapitalmarktaufsicht erforderlich.

Finanzierungen und Investitionen sind also auch vollkommen ohne Bank über privates Beteiligungskapital oder über die privaten Beteiligungs- und Kapitalmärkte möglich, wenn man die Rechtsregeln beachtet und die Zugangswege kennt. Privatinvestoren und Risikokapitalgeber finanzieren die Zukunft; während die Bank immer die Vergangenheit finanziert. Die Bank finanziert auf der Basis von Jahresabschlüssen und BWA´s; diese enthalten stets die Zahlen von "gestern". Der Risikokapitalgeber dagegen ist an Geschäftsperspektiven der Zukunft, an realen Zukunftsvisionen und an Innovationsprodukten sowie an den Ertragsaussichten in den kommenden Jahren interessiert. Die Zahlen von heute sind für den Beteiligungs-Kapitalgeber nur von geringer, marginaler Bedeutung.

Zu den Finanzierungs-Realitäten beim Beteiligungskapital gehört auch, daß sich mittelständische Unternehmen mit weniger als Euro 10 Mio. Umsatz nicht an Private-Equity-Gesellschaften oder Venture-Capital-Gesellschaften zu wenden brauchen. Diese Beteiligungsgesellschaften machen weder Seed-Capital-Finanzierungen noch beteiligen Sie sich - aus deren Sicht gesehen - an „Klein-Unternehmen“ und auch nicht an großen Neuprojekten in eigens dafür gegründeten Startup-Projektgesellschaften. Wer keinen Track-Record mit wachsenden Umsatzzahlen von einigen Jahren vorweisen kann und keinen hinreichenden Cash-Flow in Millionenhöhe hat, kann sich das Papier von Bilanzen und Businessplänen zur Versendung an die privaten Beteiligungsgesellschaften als institutionelle Investoren schenken. Diese Beteiligungskapital-Fonds zeigen zwar – ebenso wie die Banken – immer Interesse, aber nur um auszuspionieren, um zu "horchen“, was draußen passiert und geplant wird und um sich über Entwicklungen und Trends zu informieren. In 99,9% der Fälle kommen jedoch keine Finanzierungen zustande; sie bleiben reine Finanzierungs-Illusion der kapitalsuchenden Unternehmer oder Projektmanager. Die Liste von enttäuschten Unternehmern mit diesen Negativ-Erfahrungen ist lang. Viele Unternehmer erkennen erst demotiviert nach 1 - 2 Jahren ihre erfolglosen Finanzierungs-Illusionen, um mit großem Zeitverlust zu einem klassischen Private Placement umzuschalten, der letztendlich zu einem Finanzierungserfolg und der Realisierung der geplanten Investition führt.

 

16. Juni 2011 - Berlin ist für Immobilien sowohl national als auch international - auch wegen des neuen Großflughafens ab 2012 - ein immer noch preiswerter Investitionsmarkt für Bauträger- Immobilien- und Fondsgesellschaften. Das niedrige Berliner Immobilienpreisniveau gilt im Verhältnis zu den anderen europäischen und weltweiten Metropolen. Die Firma Kontor Immobilien & Anlagen GmbH mit Sitz in Berlin ist ein intimer Kenner dieses Berliner Immobilienmarktes und als Wohnimmobilien-Unternehmen im familiären Besitz. Das Unternehmen kann eine über 20jährige Immobilien- und Berufserfahrung auf dem Berliner und dem bundesdeutschen Immobilienmarkt vorweisen. Das Unternehmen wird von dem Immobilienfachmann Dr. Rainer Winkelmann geführt, der jeden Immobilienwinkel in Berlin kennt und der auf vier Immobilien-Geschäftsfeldern tätig ist:

Das Unternehmen ist zum einen als Immobilienmakler mit Geschäftssitz in Herzen der Berliner City aktiv. Ein Schwerpunkt dieser Tätigkeit bildet die Vermittlung von Wohnimmobilien an Investoren und Fonds. Diese Wohnimmobilien können in Berlin oder bundesweit gelegen sein. Hierfür sind sowohl Neubauobjekte, modernisierte Objekte, als auch noch zu modernisierende Altbauobjekte bzw. Denkmalschutzobjekte Gegenstand. Die Größenordnung reicht von kleinen Objekten bis zu Groß-Immobilien mit Werten in dreistelliger Euro-Millionenhöhe. Im oberen Preissegment handelt es sich meist um Wohnanlagen oder Immobilien-Portfolien. Für die zum Teil internationale Klientel sind auch renovierte Ost-Immobilien interessant.

Ein weiterer Schwerpunkt in der Maklertätigkeit ist die Vermittlung von Gewerbeimmobilien sowohl in Berlin als auch bundesweit. Im Mittelpunkt stehen hierbei Einzelhandelsimmobilien, Büros sowie Logistikimmobilien. Eng verbunden mit der Vermittlung von Immobilien und der Beratung der Kunden organisiert das Unternehmen fallweise auch geeignete Finanzierungen für die vermittelten Immobilien bzw. Finanzierungsbausteine.

Zukünftig wird die Kontor Immobilien & Anlagen GmbH in eigene Wohnprojekte an bevorzugten Berliner Standorten investieren. Wohnhäuser mit einer gestreuten Mieterstruktur zur Risikostreuung werden die gewünschten Zielobjekte sein.

Mit der Ausgabe von Genussrechten und stillen Beteiligungen will die Kontor Immobilien & Anlagen  GmbH die wirtschaftlichen Vorraussetzungen für ein weiteres Immobilien-Wachstum schaffen. Zufließendes Kapital ermöglicht der Kontor Immobilien GmbH, ihr operatives Geschäft voranzutreiben und neue Wohnanlagen zu erwerben, um hieraus Mieterträge zu erzielen oder die Objekte nach Aufbereitung und Mietsteigerungen gewinnbringend weiter zu veräußern. Weitere Informationen erhalten Interessenten von dem geschäftsführenden Gesellschafter Dr. Rainer Winkelmann unter der Mail-Adresse: office@kontor-immobilien.de bei entsprechender Anfrage.

 

1.  Rechtsgrundlagen des Genussrechtskapitals

Genussrechtskapital wurde im Zusammenhang mit der Finanzierung von Unternehmen und Projekten bereits vor Jahrhunderten namentlich erwähnt, woraus die  Anerkennung dieses Finanzierungsinstruments ersichtlich ist. Das Genussrecht ist seit dem frühen Mittelalter gewohnheitsrechtlich anerkannt und taucht erstmalig im 14. Jahrhundert urkundlich auf. Auch der Bau des ägyptischen Suez-Kanals wurde ab 1907 teilweise mit Genussrechten finanziert.

Genussrechte haben eine wertpapierrechtliche Grundlage und gewähren die Teilnahme am Gewinn und Verlust eines Unternehmens. Genussrechte sind eine Unterform der Inhabeschuldverschreibung gem. § 793 BGB. Genussrechte gewähren anders als die Anleihe keinen festen Zins, sondern setzen die erfolgsgebundene Beteiligung am Gewinn und Verlust eines Unternehmens voraus. Wegen der fehlenden gesetzliche Regulierung sind große Freiräume für fantasievolle Detailgestaltungen vorhanden; z.B. für Sachdividenden anstatt von Bardividenden. Lediglich im Aktienrecht bedarf die Ausgabe von Genussrechten gemäß § 221 AktG der Zustimmung der Hauptversammlung der Aktiengesellschaft. Im Steuerrecht werden die Erträge aus Genussrechten als Einkünfte aus Kapitalvermögen eingestuft und unterliegen der Abgeltungsteuer.

Sind die Genussrechte in einem Wertpapier verbrieft, spricht man von Genussscheinen. Genussrechte können also als Vermögensanlagen oder als börsenfähige Wertpapiere emittiert werden. Die Auswahl hat weitreichende Konsequenzen im Prospektrecht und beim Vertrieb, der entweder nur dem § 34 c GewO oder dem § 32 KWG folgt. Genussrechte können als sogen. Genussscheine in einem Wertpapier verbrieft werden. Sie können jedoch auch als vinkulierte Namens-Genussrechte ohne Wertpapierverbriefung ausgegeben. Das  Genussrecht bzw. Genussrechtskapital ist überhaupt nicht gesetzlich geregelt; lediglich im Gesellschafts- und Steuerrecht werden die Genussrechte namentlich erwähnt, ohne das Gesetzgeber eine Begriffsbestimmung gibt. Bei den vinkulierten Namensgenussrechten, die nicht wertpapierverbrieft sind, ist kein Wertpapierverkaufsprospekt erforderlich; vielmehr ist dann ein vereinfachter Verkaufsprospekt über Vermögensanlagen ausreichend.

Ergänzende Gestaltungsformen sind der Hypotheken-Genussschein und das Pfand-Genussrecht. Beim Hypotheken-Genussschein ( wie bei der Hypotheken-Anleihe )  wird die Genussrechtsbeteiligung durch Grundschulden auf Immobilien ( z.B. die Abtretung von Eigentümergrundschulden ) abgesichert. Beim Pfand-Genussrecht wird ( wie beim Pfandbrief ) eine Sicherstellung des Kapitalgebers über die (stille) Abtretung schuldrechtlicher Forderungsrechte ( = Sicherungszession ) vorgenommen.

Im einzelnen wird auf das Buch von Dr. Horst Siegfried Werner "Stilles Gesellschaftskapital und Genussrechtskapital als stimmrechtsloser Eigenkapitalersatz", GoingPublic Media Verlag, 4. Aufl., 180 Seiten verwiesen.

2.  Bilanzierung des Genussrechtskapital

Die Genussrechte bzw. das Genussrechtskapital zählt zu dem sogen. Mezzanine-Kapital. Der Mezzanine-Investor ist regelmäßig aufgrund einer Nachrangklausel den anderen Insolvenzgläubigern nachgestellt und erhält den Rest einer möglichen Insolvenzquote. Da sich das Einlagenkonto des Genussrechts-Beteiligten als schlichte Forderung darstellt und damit aus der Sicht des Unternehmens eine Verbindlichkeit ist, fehlt bei der Genussrechts-Beteiligung grundsätzlich der Eigenkapitalcharakter und ist deshalb prinzipiell als Verbindlichkeit zu passivieren. Der Genussrechte-Investor ist Gläubiger und kein unmittelbarer Haftungsträger. Damit die Einlagen der Genussrechts-Kapitalgeber als Eigenkapital in der Bilanz eines mittelständischen Unternehmens ausgewiesen werden können (Equity Mezzanine), sind folgende Kriterien in die Genussrechtsbedingungen einzuarbeiten:   

• Übernahme der Haftungs- und Verlustausgleichsfunktion des Genussrechtskapitals
• Nachrangigkeit des gewährten Genussrechtskapitals im Insolvenzfall.
• Langfristigkeit der Kapitalüberlassung der Genussrechte von mindestens 5 Jahren mit einer zweijährigen Kündigungsfrist
- Beteiligung am Gewinn und Verlust des Unternehmens
- eine rein erfolgsabhängige Ausschüttung auf das Genussrechtskapital

3. Steuern des Genussrechtskapital

Trotz des Eigenkapitalcharakters in bilanzieller und wirtschaftlicher Hinsicht, werden die Genussrechte als  Beteiligungskapital bei entsprechender Gestaltung steuerrechtlich als Fremdkapital mit den Absetzungsvorteilen gewertet. So sind die Ausschüttungsgelder auf eine Genussrechts-Finanzierung als Betriebsausgaben abzugsfähig und tragen zur Minderung des steuerpflichtigen Gewinns bei. Gewinnausschüttungen beim Genussrechtskapital vermindern also bei richtiger Vertragsgestaltung den körperschaftsteuerpflichtigen Gewinn und sind wie Darlehenszinsen abzugsfähiger Aufwand der Gesellschaft. dies gilt dann, wenn die Genussrechtsinhaber nicht am Liquidationserlös des Unternehmens beteiligt werden. Die Genussrechte bzw. das Genussrechtskapital bietet also echte steuerliche Vorteile. 

4.   Wandel-Genussrechte zur Finanzierung von Unternehmen

Wandelgenussrechte bzw. Wandelgenussscheine für mittelständische Unternehmen sind spezielle Formen des Genussrechtskapitals als Wertpapiere mit der Option - also dem späteren Wahlrecht  - ein Bezugsrecht auf Eigentümeranteile (z. B. Aktien ) zu erhalten. Dann wird aus dem Genussrechtskapital als stimmrechtslosem Eigenkapitalersatz vorbehaltlos stimmberechtigtes "Vollgesellschafter-Kapital".

5.  Haftungsrecht beim Genussrechte-Kapital und Nachrangbefriedigung hinter allen Gläubigern

Entsprechend der Zwitterposition zwischen Gesellschaftskapital und festverzinslicher Verbindlichkeit gestaltet sich auch die Haftungsstellung des Genussrechtsbeteiligten und des Genussrechts-Kapital. Gegenüber dem Fremdkapital ist es nachrangig, bleibt bzgl. dem stimmberechtigtem Vollgesellschafter-Eigenkapital aber vorrangig. D.h. bei eintretender Insolvenz werden zunächst alle ausstehenden Forderungen von Fremdkapital gebenden Gläubigern befriedigt und erst danach erhalten die Genusswrechts-Kapitalgeber ihr eingelegtes Kapital von den Inhabern des Unternehmens erstattet, sofern noch freie Vermögensmasse vorhanden ist. Genussrechtskapital ist also Haftkapital !

Eine Nachschußpflicht besteht jedoch nicht, wenn die vereinbarte Genussrechts-Kapitaleinlage geleistet wurde. Der Genussrechts-Kapitalgeber haftet somit nur im Innenverhältnis gegenüber dem Unternehmen im Rahmen seiner Einlagepflicht. Er haftet persönlich nicht im Außenververhältnis gegenüber Gläubigern des Unternehmens = keine Mithaftung und keine direkte Außenhaftung). Der Genussrechtsgeber kann also nicht direkt von dritten Gläubigern in Anspruch genommen werden, wenn er aufgrund der Genussrechtsbedingungen das Genussrechtskapital an das Unternehmen geleistet hat.

6.  Genussrechtskapital in der Kapitalmarktordnung

Kapital von Privat an Privat mit einem öffentlichen Angebot hat als Genussrechtskapital die Regelungen der Kapitalmarktaufsicht und der Prospektgesetze zu beachten. Dabei sind zum einen in den Genussrechtsverträgen die Abgrenzungsmerkmale zu den Einlagengeschäften der Banken im Sinne des § 1 Kreditwesengesetz einzuhalten. Zum anderen ist grundsätzlich für die öffentliche Kapitalbeschaffung über Genussrechte eine Bankenaufsichtsgenehmigung der BaFin in Frankfurt/Main  - Abteilung Wertpapieraufsicht - erforderlich. Dies ist nur in "geringfügigen" Fällen dann nicht der Fall, wenn das kapitalsuchende Unternehmen nicht mehr als 20 Genussrechts-Kapitalgeber bzw. Privatinvestoren pro Finanzinstrument an dem Betrieb beteiligt ( siehe Verkaufsprospektgesetz § 8 f Abs. 2 Ziff. 3 ). Auf die Höhe des Beteiligungskapitals und auf die Höhe des aufzunehmenden Finanzierungsvolumens kommt es dabei nicht an. Dies gilt im Falle der nicht wertpapierverbrieften, vinkulierten Namensgenussrechte als sogen. Vermögensanlagen.

Wertpapierverbriefte Genussrechte - also Genussscheine - sind kapitalmarktrechtlich grundsätzlich Wertpapiere. Die Bedeutung liegt für Genussscheine als Wertpapiere darin, daß für die öffentliche Emission ( = Ausgabe und Angebot an Dritte ) von Genussscheinen ein bankenaufsichtsrechtlich genehmigter Wertpapierverkaufsprospekt   erforderlich ist. Ohne Wertpapierprospekt dürfen lediglich 99 potentielle Anleger angesprochen bzw. beworben werden (= gesetzliche Eintrittsschwelle - siehe § 3 Abs. 2 Ziff. 2 WertpapierProspektGesetz  - WpPG). Genussscheine als Wertpapiere sind wiederum auch dann BaFin-frei, wenn lediglich Mindestbeteiligungen ab Euro 200.000,- angeboten werden. Ab dieser Beteiligungshöhe für Großinvestoren ist kein von der BaFin gebilligter Wertpapierprospekt erforderlich.

Beachtenswert ist, daß Genussscheine als Wertpapiere nur von den Finanzdienstleistungsinstituten gem § 32 KWG vermittelt und verkauft werden dürfen. Die bedeutet eine Einschränkung der Platzierbarkeit von Genusscheinen, die praktisch nur über zugelassene Wertpapierhändler vertrieben werden dürfen ( mit Ausnahme des Emittenprivilegs des Emissionsunternehmens und seiner festangestellten Mitarbeiter). die nicht wertpapierverbrieften Genussrechte als Vermögensanlagen kann jeder freie Finanzdienstleister vermitteln. Also aufgepaßt: Vertriebstechnisch ist ein Genussrechtsprospekt besser als ein Genussscheinprospekt !

 

13. Juni 2011 - Die Kapitalschöpfung aus der Innenfinanzierung (Eigenfinanzierung) und die Kapitalaufnahme durch Aussenfinanzierung erläutert Dr. Horst Siegfried Werner. Innen- und Aussenfinanzierungen können über Kapital der Gesellschafter oder über Bankdarlehen oder über Privatkredite oder über Anleihekapital oder über Beteiligungfinanzierungen von fremden Kapitalgebern durch ein öffentliches Angebot mit BaFin-Genehmigung realisiert werden oder auch im Rahmen einer Small-Capital-Finanzierung Bafin-frei ohne Gestattung der Kapitalmarktaufsicht ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ) umgesetzt werden. Die Gesellschafterfinanzierung als Innenfinanzierung im weiteren Sinne ( Einlagenfinanzierung mit Stamm- oder Grundkapital ) ist die Zuführung von Eigenkapital durch den oder die Eigentümer bzw. den eigenen Gesellschaftern. Bei der Kapitalzufuhr von aussen fließen die Geldmittel im Rahmen einer sogen. Aussenfinanzierung dem Unternehmen von Dritten als zukünftige Gesellschafter zwecks Kapitalerhöhung zu. Die Beteiligungsfinanzierung ist also gleichzeitig eine Innenfinanzierung als sogen. Eigenfinanzierung und bei der neuen Beteiligung Dritter eine Aussenfinanzierung. Die Eigenfinanzierung findet stets bei der Gründung eines Unternehmens statt. Sie kann sich später im Rahmen von Kapitalerhöhungen für weitere Investitionszwecke wiederholen.

Als Innenfinanzierung bezeichnet man die Gelder zur Finanzierung, die unmittelbar aus den Unternehmensgewinnen durch Thesaurierung im Unternehmen verbleiben oder die aus dem Cash-flow für Investitionen unternehmensintern als Liquidität vorhanden bleiben und die genutzt werden, um z.B. auf eine Aussenfinanzierung durch Bankkredite zu verzichten. Unternehmensinterne Maßnahmen zur Kapitalfreisetzung bilden die Innenfinanzierung: (A) Innenfinanzierung aus Umsatz und Ertrag: Dazu gehören die einbehaltenen Überschüssse ( = Eigenfinanzierung oder auch Selbstfinanzierung ), aus Abschreibungsvorteilen ( Entstehung stiller Reserven ) und aus der Auflösung von Rückstellungen ( = Verminderung von Verbindlichkeits-Positionen ). (B) Zum weiteren entsteht die Innenfinanzierung aus Vermögensumschichtung: Hierzu gehören finanzielle Folgen der Rationalisierung, der Veräußerung von nicht betriebsnotwendigen Vermögensgegenständen und die Auflösung gebundener Liquidität bei den sogen. Sale-and-Lease-Back-Verfahren ( Verkauf von Gegenständen an eine Leasinggesellschaft mit anschließendem "Rück-Leasing" ).

Im Rahmen der Aussenfinanzierung als Beteiligungsfinanzierung sind Bareinlagen, materielle Sacheinlagen ( z.B. Immobilien, Maschinen etc.) und/oder immaterielle Wirtschaftsgüter ( z.B. Patente, Lizenzen etc. ) zu nennen. Für die Einordnung als Außenfinanzierung spielt es keine Rolle, wer die Finanzierungsmittel bereitstellt. Mit dem Begriff der Aussenfinanzierung werden nur die Herkunftsquellen ( = Mittelherkunft ) zusammengefasst, die das Finanzierungskapital zur Verfügung stellen, damit das Unternehmen seine Investitionen, Aufträge und andere Vermögensgegenstände finanzieren kann. So zählen zur Außenfinanzierung sämtliche Kredite ( Bankkredite oder Investorendarlehen oder Anleihegelder ) in welcher Form auch immer, die von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Aber ebenfalls als Teil der Aussenfinanzierung werden bei einer Definaition im engeren Sinne Gelder betrachtet, die von Aktionären an eine Aktiengesellschaft für den Erwerb der Aktien gezahlt werden oder Kommanditkapital, welches von Kommanditisten bei einer Kapitalerhöhung überwiesen wird. In allen Fällen werden Gelder bereitgestellt, die von asserhalb des Unternehmens kommen. So ist auch die Erhöhung einer Einlage beispielsweise bei einer Personengesellschaft Teil der Aussenenfinanzierung, weil das Geld von Gesellschaftern kommt, die in der engen Betrachtungsweise des Unternehmens Aussenstehende sind ( Die juristische Person AG erhält von den natürlichen Personen als Aktionäre eine Kapitalzufuhr ).

Der Punkt der Sacheinlage setzt zur Einbringung in die Gesellschaft in der Regel Bewertungen durch einen Sachverständigen bzw. Wirtschaftsprüfer voraus. Hinsichtlich der Personen, die das Eigenkapital zur Innenfinanzierung aufbringen, existieren also zwei Möglichkeiten: (a) Die bisherigen Gesellschafter erhöhen selbst ihre Einlage und/oder (b) neue Gesellschafter treten durch ihre Einlage dem Kreis der bisherigen Gesellschafter bei.

Die Kapitalgeber erhalten bei der Beteiligungsfinanzierung grundsätzlich einen Anspruch auf Beteiligung an den Stimmrechten, am Gewinn und Verlust, am Vermögen und am Liquidationserlös. Des weiteren sind die neuen Gesellschafter Träger des Unternehmensrisikos, welches je nach Rechtform z.B. bei den Kapitalgesellschaften auf die Höhe der Einlage beschränkt sein kann. Daneben erlangen die Kapitalgeber Informations-, Mitsprache- und Mitentscheidungsrechte.

Die Dauer der Kapitalüberlassung ist grundsätzlich zeitlich unbestimmt oder aber mit einer Fristigkeit versehen. Die Dauer kann – bei Einzelunternehmen und Personengesellschaften (je nach Vertragsgestaltung) - auch kurzfristig sein. Von Vollgesellschaftern wird das stimmberechtigte Haftkapital dauerhaft unter Berücksichtigung des Einlagen-Rückgewährverbots bei der GmbH und der AG zugeführt. Beim Mezzanine-Kapital, das ebenfalls als Eigenkapital bilanziert werden kann, wird regelmäßig eine Fristigkeit der Kapitalüberlassung mit Rückzahlungsverpflichtung vereinbart. Dies gilt z.B. bei stillem Beteiligungskapital oder beim Genussrechtskapital oder beim Anleihekapital. Weitere Informationen - auch zur Kapitalbeschaffung - erteilt dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de bei entsprechender Mailanfrage.

 

Die Stille Gesellschaft ist im Handelsrecht unter den §§ 230 ff - 236 HGB geregelt und beinhaltet die Beteiligung an einem Handelsgewerbe mit einer Vermögenseinlage. Nur der Inhaber des Handelsgewerbes ( der Geschäftsherr ) ist aus den in dem Handelsgewerbe abgeschlossenen Geschäften berechtigt und verpflichtet. Der stille Gesellschafter ist am Erfolg ( den Gewinnen ) und an den Fehlbeträgen ( den Verlusten ) des handelsrechtlichen Gewerbebetriebes auf Zeit beteiligt. Die stille Gesellschaft muß also kündbar gestellt sein. Der Vermögensbeteiligte hat “still zu sein”; also keine Mitwirkungs- und Einflußrechte auf die Geschäftsführung, so daß die stille Beteiligung zum stimmrechtslosen Beteiligungskapital ( = Mezzanine-Kapital als Oberbegriff für alle stimmrechtslosen Beteiligungsformen ) zählt.

Recht des Stillen Gesellschaftskapitals:

Das stille Beteiligungskapital beschreibt der Gesellschaftsrechts-Spezialist Dr. Horst Siegfried Werner ( www.finanzieren-ohne-bank.com ) als eine echte gesellschaftsrechtliche Beteiligung in der Ausprägung der sogen. Innengesellschaft des Handelsrechts. Innengesellschaft deshalb, weil der Stille Gesellschafter nicht an den haftungsrechtlichen Aussenbeziehungen des Unternehmens teilnimmt. Voraussetzung für eine Stille Gesellschaft im Rahmen des Einsatzes von stillen Beteiligungs-Finanzierungen ist lediglich das Betreiben eines Handelsgewerbes mit der Eintragung des Beteiligungsunternehmens im Handelsregister, so dass eingetragene Kaufleute, Offene Handelsgesellschaften ( OHG ), Kommanditgesellschaften ( KG ) und Kapitalgesellschaften ( GmbH, AG, KGaA, Genossenschaften, Vereine als e.V. ) stille Beteiligungen begeben und stilles Beteiligungskapital aufnehmen können. Jeder Privatmann oder jedes Unternehmen kann dann stille Beteiligungen an dem eingetragenen Unternehmen eingehen. Dabei kann der Unternehmer selbst zugleich stiller Gesellschafter an seinem eigenen Unternehmen sein. Das Finanzierungsinstrument des stillen Beteiligungskapitals steht somit allen Unternehmen gleich welcher Rechtsform zur Verfügung. Stiller Teilhaber kann also jeder werden.

Das stille Beteiligungskapital beschreibt der Gesellschaftsrechts-Spezialist Dr. Horst Siegfried Werner ( ) als eine echte gesellschaftsrechtliche Beteiligung in der Ausprägung der sogen. Innengesellschaft des Handelsrechts. Innengesellschaft deshalb, weil der Stille Gesellschafter nicht an den haftungsrechtlichen Aussenbeziehungen des Unternehmens teilnimmt. Voraussetzung für eine Stille Gesellschaft im Rahmen des Einsatzes von stillen Beteiligungs-Finanzierungen ist lediglich das Betreiben eines Handelsgewerbes mit der Eintragung des Beteiligungsunternehmens im Handelsregister, so dass eingetragene Kaufleute, Offene Handelsgesellschaften ( OHG ), Kommanditgesellschaften ( KG ) und Kapitalgesellschaften ( GmbH, AG, KGaA, Genossenschaften, Vereine als e.V. ) stille Beteiligungen begeben und stilles Beteiligungskapital aufnehmen können. Jeder Privatmann oder jedes Unternehmen kann dann stille Beteiligungen an dem eingetragenen Unternehmen eingehen. Dabei kann der Unternehmer selbst zugleich stiller Gesellschafter an seinem eigenen Unternehmen sein. Das Finanzierungsinstrument des stillen Beteiligungskapitals steht somit allen Unternehmen gleich welcher Rechtsform zur Verfügung. Stiller Teilhaber kann also jeder werden.

Die Einstufung des stillen Gesellschaftskapitals als Fremd- oder Eigenkapital und damit als Equity- oder Dept-Mezzanine hängt mangels ausdrücklicher gesetzlicher Regelungen von der Ausgestaltung des stillen Beteiligungsvertrages ab. Ist das stille Gesellschaftsverhältnis entsprechend den gesetzlichen Vorgaben der §§ 230 ff. HGB (typisch stille Gesellschaft) ausgestaltet, kann der Kapitalgeber bei Kündigung die stille Kapitaleinlage zurückfordern und gemäß § 236 HGB, wonach die Einlage als Forderung bezeichnet wird, diese, soweit sie den auf sie entfallenden Verlustanteil übersteigt, bei der Insolvenz des Geschäftsherrn als Insolvenzforderung geltend machen.

a) Das typisch stille Gesellschaftskapital: Die stille Gesellschaft ist in den §§ 230 ff des Handelsgesetzbuches lediglich in acht Paragraphen geregelt. Die stillen Beteiligungsvertragspartner dürfen jedoch von den gesetzlich nur beispielhaft geregelten Vorschriften abweichen und erhalten dadurch Spielraum für individuelle Vertragsgestaltungen. Die stille Gesellschaft ist eine Sonderform der Innengesellschaft bürgerlichen Rechts ohne rechtliche Außenbeziehung. Im Geschäftsverkehr tritt nur das im Handelsregister eingetragene Unternehmen auf und nur dieses wird im Vertragsverkehr rechtlich verpflichtet. Der stille Gesellschafter ist lediglich Kapitalgeber, dessen Beteiligungsgeld in das Vermögen bzw. Eigentum des Geschäftsinhabers übergeht. Es besteht lediglich später ein schuldrechtlicher Rückforderungsanspruch bei entsprechender Kündigung. Der stille Gesellschafter haftet beschränkt wie der Kommanditist, nämlich nur in Höhe der von ihm vertraglich übernommenen stillen Gesellschaftseinlage. Ist diese Einlage erbracht, besteht keinerlei Haftung mehr und ebenso ist eine Nachschußverpflichtung ausgeschlossen. Gewinnausschüttungen sind beim stillen Gesellschafter Einkünfte aus Kapitalvermögen, die der Abgeltungsteuer mit maximal 25% unterliegen. Trotz des Eigenkapitalcharakters in bilanzieller und wirtschaftlicher Hinsicht, wird typisch stilles Beteiligungskapital bei entsprechender Gestaltung steuerrechtlich als Fremdkapital mit den Absetzungsvorteilen gewertet.

b) Das atypisch stille Gesellschaftskapital ( = Beteiligung ) stellt eine Sonderform dar und hat eine steuerrechtliche Ausprägung. Diese gewährt Einkünfte aus Gewerbebetrieb, mit der Möglichkeit positive und negative Einkünfte miteinander zu verrechnen. Die atypische stille Beteiligung gewährt also die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Rechtspersonen den Steuerkreis zu schließen und dadurch Gewinne mit Verlusten einkommen- oder körperschaftsteuerlich zu verrechnen.  Ferner können zusätzliche Vertragsbedingungen aufgenommen werden, die sodann erlauben, das stille Beteiligungskapital bilanzrechtlich als Eigenkapital zu passivieren.

Bilanzierung des stillen Gesellschaftskapitals:

Das stille Gesellschaftskapital zählt zu dem sogen. Mezzanine-Kapital. Der Mezzanine-Investor ist regelmäßig aufgrund einer Nachrangklausel den anderen Insolvenzgläubigern nachgestellt und erhält den Rest einer möglichen Insolvenzquote. Da sich das Einlagenkonto des typisch stillen Gesellschafters als schlichte Forderung darstellt und damit aus der Sicht des Unternehmens eine Verbindlichkeit ist, fehlt bei der typisch stillen Beteiligung grundsätzlich der Eigenkapitalcharakter und ist deshalb grundsätzlich als Verbindlichkeit zu passivieren. Der Investor ist Gläubiger und kein unmittelbarer Haftungsträger. Damit die Einlagen der stillen Kapitalgeber als Eigenkapital in der Bilanz eines mittelständischen Unternehmens ausgewiesen werden können (Equity Mezzanine), sind folgende Kriterien in den stillen Gesellschaftsvertrag einzuarbeiten:

• Übernahme der Haftungs- und Verlustausgleichsfunktion.
• Nachrangigkeit des gewährten Kapitals im Insolvenzfall.
• Langfristigkeit der Kapitalüberlassung von mindestens 5 Jahren
- Beteiligung am Gewinn und Verlust des Unternehmens
- eine rein erfolgsabhängige Ausschüttung auf das stille Beteiligungskapital

Eine vom gesetzlichen Leitbild abweichende stille Beteiligung kann auch für mittelständische Unternehmen konzipiert werden, da die Vorgaben des HGB weitgehend dispositiver Natur - also privatrechtlich abänderbar sind. Der Eigenkapitalcharakter der Einlage des Investors wird herbeigeführt, indem er zum einen das volle Verlustrisiko mitträgt und der Kapitalrückzahlungsanspruch unter der Bedingung steht, dass das Kapital bei Insolvenz bzw. bei freiwilliger Liquidation der Gesellschaft erst nach Befriedigung aller anderen Gläubiger zurückgezahlt werden darf, und er zum weiteren für mindestens fünf Jahre auf eine Kündigung und damit auf eine Gläubigerstellung verzichtet. Die bloße Verlustbeteiligung ist dagegen nicht ausreichend, denn dabei handelt es sich um den gesetzlichen Regelfall. Die als Eigenkapitalersatz im Rahmen einer Mezzanine-Finanzierung, im Eigenkapital ausgestaltete stille Einlage ist auf der Passivseite der Bilanz unmittelbar nach dem gezeichneten Kapital der Vollgesellschafter als zweite Position als “gezeichnetes Stilles Kapital” zu bilanzieren. Die Behandlung des stillen Beteiligungskapitals als bilanzrechtliches Eigenkapital ist in einem Hauptgutachten des Instituts der Wirtschaftsprüfer von den genannten Voraussetzungen her geregelt.

Steuern des stillen Gesellschaftskapitals:

Trotz des Eigenkapitalcharakters in bilanzieller und wirtschaftlicher Hinsicht, wird typisch stilles Beteiligungskapital bei entsprechender Gestaltung steuerrechtlich als Fremdkapital mit den Absetzungsvorteilen gewertet. So sind die Ausschüttungsgelder auf eine stille Beteiligungs-Finanzierung als Betriebsausgaben abzugsfähig und tragen zur Minderung des steuerpflichtigen Gewinns bei. Gewinnausschüttungen bei der typisch stillen Gesellschaft und beim Genussrechtskapital vermindern also bei richtiger Vertragsgestaltung den körperschaftsteuerpflichtigen Gewinn und sind wie Darlehenszinsen abzugsfähiger Aufwand der Gesellschaft. Das stille Kapital bietet also echte steuerliche Vorteile.

Die atypisch stille Gesellschaft bietet steuerlich eine echte Gewinnverteilung. Steuerliche Voraussetzung für die Anerkennung einer atypisch stillen Gesellschaft als Mitunternehmerschaft ist (1) die Verlustbeteiligung, (2) die Beteiligung am Firmenwertzuwachs und (3) die Einräumung einer sogen. Mitunternehmerinitiative ( = bestimmte Mitspracherechte ). Ferner können zusätzliche Vertragsbedingungen aufgenommen werden, die sodann erlauben, das stille Beteiligungskapital bilanzrechtlich als Eigenkapital zu passivieren.

 

Privatplatzierungen mit BaFin-genehmigungsfreie Kapitalmarktprospekten und ohne BaFin-Gestattung über Dr. Horst Siegfried Werner von der Dr. Werner Business Finance KG ( www.finanzieren-ohne-bank.com ) sind rechtlich zulässig. Deshalb gewinnen die alternativen Formen der Private-Placement-Finanzierungen, insbesondere das stimmrechtslose Beteiligungskapital mit bankenunabhängigem Mezzaninekapital an Bedeutung. Hier ist die Rede vom Going Public ohne die Kapitalmarktaufsichts-Genehmigung im Wege einer Privatplatzierung ( Private Placements ) mit einem Verkaufsprospekt über Vermögensanlagen oder einem Wertpapierprospekt. Dies führt zu einer guten Eigenkapitalquote und zu mehr Liquidität als Voraussetzung für ein solides Unternehmenswachstum.

Der anerkannte Beteiligungskapital-Spezialist Dr. Horst Siegfried Werner Göttingen erläutert in Finanzierungs-Fachseminaren ( wieder am 22. Sept. 2011 ) unverbindlich alle Facetten der Kapitalbeschaffung und der Unternehmensstrukturierung für eine optimale Gesamtfinanzierungsfähigkeit (siehe www.kapitalbeschaffung-sofort.de ).

Die (Eigen-)kapitalbeschaffung über ein BaFin-freies Beteiligungsexposé (ab Euro 50.000,-) oder durch eine außerbörsliche Kapitalmarktemission ab Euro 2,5 Mio. mit BaFin-Genehmigung oder auch BaFin-genehmigungsfrei ( bis Euro 200 Mio. ) ist für jedes Unternehmen ein geeigneter und zukunftsweisender, alternativer Finanzierungsweg, der zahlreiche Vorteile gegenüber traditionellen Finanzierungsformen über die Hausbank hat. Neben dem Angebot von stimmrechtslosen Unternehmensbeteiligungen über ein öffentliches Angebot erkennen immer mehr mittelständische Unternehmen auch die Vorzüge z. B. eines Mitarbeiterbeteiligungs-Programmes, wofür die Bundesregierung vor einem Jahr die steuerliche Förderung verbessert hat. Schließlich gibt es die Notwendigkeit, frühzeitig die finanzielle Vorsorge für die Finanzierung der Unternehmensnachfolge innerhalb der Familie oder des Unternehmensverkaufs im Rahmen der Unternehmensübertragung auf Dritte zu treffen.

Die Finanzierung der Unternehmensnachfolge in Familienunternehmen, das Going Public am außerbörslichen Kapitalmarkt ( www.emissionmarktplatz.de ) sowie das „kleine Going Public“, nämlich die Beteiligung von Mitarbeitern am Produktivvermögen, sind nur einige – wenngleich wichtige – Aspekte einer ganzheitlichen Betrachtung der Unternehmensfinanzierung. Sie zeigen deutlich auf, dass auch dem Mittelstand das gesamte Spektrum einer bankenunabhängigen Unternehmensfinanzierung offen steht und ein großer Beratungsbedarf im Bereich Corporate Finance vorhanden ist.

 

07. Juni 2011 - Die Banken- und die Währungssysteme sind nach Auffassung von Dr. Horst Siegfried Werner nicht nur in Deutschland in einer Existenz-Gefährdung, sondern weltweit in einer Übermaß-Verschuldung. Die Amerikaner drucken zur Bekämpfung ihrer Schuldenkrise Dollars und Geld ohne Ende: Papiergeld ohne Gegenwerte. Die Japaner fahren zur Stützung ihrer Banken seit mehr als einem Jahrzehnt eine Null-Zins-Politik und pumpen kostenloses Geld in die Banken und Finanzmärkte, damit ihr Bankensystem nicht kollabiert. Die Europäer stützen das Bankensystem mit öffentlichen Steuergeldern, Garantien und Bürgschaften sowie mit zinsgünstiger Liquidität von der Europäischen Zentralbank EZB. Gleichzeitig verschulden sich die Bundesbank und die EZB ( das sind auch wir als Steuerzahler ) mit hunderten von Milliarden Euro, um die finanzschwachen europäischen EU-Staaten mit der Übernahme ( sprich mit dem Ankauf ) von deren Staatsanleihen zu finanzieren, weil diese auf den Kapitalmärkten kein Geld mehr bekommen.

Der sogen. "Europäische Rettungsschirm" ist in Wahrheit zu einem insolvenzverwaltenden "Europäischen-Pleite-Schirm" geworden. Die Zentralbanken sind zu Insolvenzverwaltern mutiert. Die betroffenen Staaten ( siehe Griechenland ) sind schlichtweg aus eigener Kraft zahlungsunfähig ! Die Finanzierung von Staaten und Banken ist jedoch nicht die Aufgabe von Zentralbanken, die die Funktion von Insolvenzunterstützungskassen übernommen haben. Kurzfristiger Liquiditätsausgleich: ja; aber die Zentralbanken als Superkreditinstitute für Staaten und "systemrelevante" Banken: nein. Die heren Grundsätze der Geldpolitik sind vollends außer Kraft gesetzt. Da nimmt es nicht Wunder, daß sich der Bundesbank-Chef Weber "mit Grausen" abwendet und lieber in den "faradayischen Käfig" der ehrlichen Wissenschaft zurückkehrt: Der schützt vor den Donner- und Blitzschlägen der Geld- und Währungstricksereien. Die Sünden der Zentralbanken sind groß. Und selbst die großen amerikanischen Rating-Agenturen mischen kräftig mit. Sie "prügeln" (nur) die Bonitäten Europas nach unten, um von der noch höheren USA-Verschuldung abzulenken.

In diesem traurigen Spiel scheinen insbesondere die mittelständischen Unternehmen mit ihren Geld-, Investitions- und Finanzierungsinteressen auf der Strecke zu bleiben. Den PIGS-Staaten und den Banken wird das Geld vor die Füße geworfen: die Unternehmen ihrerseits müssen um jeden Finanzierungs-Cent kämpfen, ihre Bonität mit ausufernder Bank-Bürokratie nachweisen und jeden Finanzierungsgroschen dreifach besichern. Die bankenunabhängigen Finanzierungsformen für Unternehmen wachsen in gleichem Maße, wie die Kreditfinanzierung der Banken für Unternehmen restriktiver wird. Denn durch die Finanzmarktkrise und durch die Schuldenkrise der PIGS-Staaten gerät das deutsche und europäische Bankensystem immer mehr ins Wanken und kann die volkswirtschaftliche Aufgabe, Investitionsgelder für Unternehmen bereit zu stellen, kaum noch wahrnehmen. Drohender Wertberichtigungsbedarf bei den Banken von mehreren hundert Milliarden Euro und die Sorge vor einem griechischen Dominoeffekt läßt die Banken auf die Kreditbremse treten. Da kommen Privatfinanzierungen für Unternehmen von Investoren, die lieber in Sachwerte anstatt in Geldwerte der internationalen Finanz-Casinos zu gehen, gerade zur richtigen Zeit, zumal auch Basel III die Finanzierungsprobleme in den Unternehmen nochmals verschärft. Eigenkapitalfinanzierungen haben in Unternehmen Hochkonjunktur zur Sicherung der unternehmerischen Finanzierungsnotwendigkeiten.

 

28. Mai 2011 - Die Fa. Flor & Sohn GmbH beschäftigt sich seit 1924 mit Lichtwerbetechnik. Durch kontinuierliche Weiterentwicklung und immer neue Innovationen hat sich das Unternehmen in acht Jahrzehnten in der Branche als zuverlässiger Partner für exzellente, stromsparende Lichtqualität und Beleuchtungssysteme durchgesetzt. Ob früher die klassische Neon-Bauweise oder heute die moderne SIGNIT LED-Technologie ( auch für Großraumbeleuchtungen oder LED-Schriftzüge mit integrierter Buchstabenbeleuchtung ): Flor & Sohn liefert alles auf Sonderanfertigung und kann mit Siemens, O₂, Scheffler-Gruppe etc. namhafte Referenzen vorweisen.

Seit Generationen arbeitet das Unternehmen mit seinen qualifizierten Mitarbeitern auf höchsten Niveau in der Konzeption und Realisation von Lichtwerbeanlagen, die die Produktmarken, Logos, Schriftzüge oder Kundeninformationen in vollem Glanz erstrahlen lassen. Moderne Herausforderungen wie ein energieeffizienter Betrieb, die umweltschonende Herstellung und geringer Wartungsaufwand waren und sind unsere Motivation für ständige Verbesserungen und Weiterentwicklungen der energiesparenden Lichttechnik. So wurden bei Flor & Sohn ( http://www.florsneon.de ) bereits 1990 die enormen Potenziale der LED-Technologie für die Lichtwerbung erkannt und in den Markt eingeführt. Bei Flor & Sohn haben Kunden die Gewissheit, dass ihre Leucht-Anlage mit den besten Materialien am Markt und in eigener fachmännischer Fertigung auf höchstem Qualitätsstandard produziert wird.

Nichts hat die Vorstellung vom modernen Leben visuell so geprägt wie die Leuchtwerbung und die belichtete Hervorhebung von Informationen. Ausgelöst durch die Erfindung der Neonröhre im frühen 20. Jahrhundert hat die neuartige Illumination des urbanen Raums unsere Welt verändert. Und bis heute ist die Lichtwerbung ein moderner und unverzichtbarer Klassiker von ungebrochener Faszination: Das Medium, in dem eine Marke ihre ganze Strahlkraft, ihre ganz unverwechselbare visuelle und emotionale Aura entfaltet.

Von der kleinen feinen Lichtwerbeanlage für Ihr Ladengeschäft bis zur spektakulären, das Stadtbild prägenden Großanlage für die Unternehmenszentrale oder für Sportanlagen und Freizeithallen: Flor & Sohn verfügt über das Fachwissen, die Erfahrung und nicht zuletzt über das umfassende Spektrum moderner Technologien, um die Ideen auf höchsten Qualitätsniveau Wirklichkeit werden lassen. Durch das internationales Service-Netzwerk sind Flor & Sohn in der Lage, auch umfangreiche Großprojekte weltweit hochwertig, effizient und termingerecht durchzuführen.

Das Unternehmen wird heute von Herrn Kurt Bieber als geschäftsführender Gesellschafter zukunftsweisend geführt und strebt über die beteiligungsorientierte Finanzierung  ein weiteres steiles Wachstum durch Investitionen und durch Unternehmenszukäufe in Deutschland und der Schweiz an. Mittelfristig ist die Umstrukturierung in eine operativ tätige Lichtwerbe-Holding-Gruppe geplant. Investoren können über verschiedene Beteiligungsverträge bei der Flors & Sohn GmbH eine Unternehmensbeteiligung erhalten, mit der sie unmittelbar am erwarteten Unternehmensgewinn profitieren. Das Unternehmen wird bei der derzeit weltweit steigenden Nachfrage nach LED-Leuchtwerbung lukrative Erträge erwirtschaften. Stille Beteiligungen bzw. Genussrechte als Beteiligungskapital können bereits ab einer Einlage von Euro 5.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von über 10 % erwartet werden. Die Flors & Sohn Lichtwerbung GmbH wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Kapitalmarkt betreut und begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse kurt.bieber@florsneon.de  das ausführliche Beteiligungsexposé anfordern und erhalten weitere Informationen.

 

26. Mai 2011 - Die Norman Wohnbau GmbH mit Sitz in Bremen finanziert sich mit einem öffentlichen Beteiligungsangebot zum Wachstum der Immobilienaktivitäten. Gegenstand der Norman Wohnbau GmbH ( http://www.normanbau.com ) sind drei der lukrativsten Sparten im Immobiliengeschäft: Neubau, Denkmalschutzsanierungen unter steuerlichen Aspekten sowie die Umwandlung / Privatisierung von Wohneinheiten in Wohnungseigentum.. In allen Tätigkeitsbereichen konzentriert sich das Unternehmen auf die jeweils am besten geeigneten Regionalmärkte: Attraktive, zeitgemäße Neubauten, durchweg barrierefrei und energieeffizient, sollen in nachfragestarken Ballungsräumen mit Wohnraumdefizit und möglichst hohen Mietrenditen entstehen, vor allem in Hamburg, Hannover und Potsdam. Denkmalgeschützte Altobjekte befinden sich historisch bedingt überwiegend in den neuen Bundesländern. Hier wird sich die Norman Wohnbau GmbH aufgrund des vorhandenen Angebots und ihrer besonderen  Marktkenntnisse auf Sanierungstätigkeiten in Leipzig und Halle/Saale sowie sekundär auf die Städte Potsdam und Berlin ausrichten. Aufteilungsprojekte sollen aus logistischen Gründen zunächst auf den nördlichen Teil der alten Bundesländer beschränkt bleiben.

Mit einem starken Partnernetzwerk operiert die Norman Wohnbau GmbH im Bereich des Neubaus von Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von der Identifizierung geeigneter Baugrundstücke über Planung, Projektierung und Errichtung der Objekte bis hin zur anschließenden Vermarktung. Indem sich das Unternehmen ausschließlich auf Großstädte mit größerem Wohnungsfehlstand spezialisiert, sind sowohl die Vermietung zu attraktiven Konditionen als auch eine gewinnbringende Weiterveräußerung der Immobilien gesichert.

Denkmalsanierte Immobilien sind heute das mit Abstand attraktivste Steuersparmodell: Modernisierungskosten können bei vermieteten Objekten zu 100 % auf zwölf Jahre abgeschrieben werden (acht Jahre mit 9 % und vier weitere Jahre mit 7 %). Auch die Anschaffungskosten für die Altbausubstanz lassen sich steuerlich geltend machen (40 Jahre lang 2,5 % für Gebäude bis Baujahr 1924, 50 Jahre lang 2,0 % ab 1925). Im Fokus der Norman Wohnbau GmbH stehen deshalb Gebäude mit geringen Anschaffungs- und vergleichsweise hohen Modernisierungskosten, da so der höchste Steuerspareffekt erzielt werden kann.

Im Aufteilergeschäft werden komplette, vorwiegend vermietete Wohneinheiten zu Preisen von durchschnittlich 1.500 Euro/qm erworben und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Der Verkauf erfolgt entweder an die Mieter selbst (Privatisierung) oder an Kapitalanleger. Die Verkaufspreise liegen bei durchschnittlich 2.200 Euro/qm, was einem Rohertrag von rund 35 % entspricht. Für die Dauer, in welcher sich die Wohneinheiten oder Teile davon im Bestand der Norman Wohnbau GmbH befinden, decken oder übersteigen Mieterlöse die Finanzierungskosten.

Im Rahmen der hier vorgestellten Small-Capital-Beteiligung, von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) erarbeitet, wird einem begrenzten Investorenkreis die Möglichkeit geboten, am wirtschaftlichen Erfolg der prosperierenden Norman Wohnbau GmbH zu partizipieren. Anleger lassen ihr Kapital punktgenau in einigen der rentabelsten Immobiliensegmente Deutschlands für sich arbeiten, ohne selbst im Markt aktiv werden oder die Gesamtinvestition für ein renditestarkes Immobilienobjekt aufbringen zu müssen. Genussrechte oder Typisch Stille Gesellschaftsanteile der Norman Wohnbau GmbH mit einer  Grundausschüttung von 8 % p.a. plus erfolgsabhängigem Gewinnbonus sind eine sachwertorientierte und deshalb risikooptimierte Kapitalanlage. Interessenten erhalten direkte Auskünfte über info@normanbau.com bei entsprechender Mail-Anfrage.

 

23. Mai 2011 - Die Fa. SolarInvestPlus Management und Betriebs GmbH bietet Anlegern und Investoren gute Beteiligungsrenditen. Das innovative Unternehmen aus Stuttgart ( http://www.solarinvestplus.com ) ist ein Spezialanbieter von Photovoltaiksystemen mit einem neuartigen Vertriebs- und Finanzierungssystem. Zweck der Gesellschaft ist die Erbringung sämtlicher Aufgaben und Dienstleistungen innerhalb der gesamten Photovoltaik-Wertschöpfungskette inkl. der Verwaltung, Projektierung, Projektbetreuung, Komponenten- und Projektrechte-Handel, Wartung und Betrieb von PV-Anlagen im In- und Ausland. Die Geschäftsführung verfügt über umfangreiche Erfahrungen im Bereich der erneuerbaren Energien, speziell in der Solarbranche. Die SolarInvestPlus GmbH investiert selbst in und/oder bietet Solare Carport-Systeme an.

In Deutschland verkauft die Gesellschaft erfolgreich ein vollkommen neues Carportsystem an, das mit Solarzellen bestückt und für die gewerbliche Anwendung optimiert ist. Die solaren Carports machen (fast) jeden Parkplatz zu einem Solarkraftwerk. Alle nicht überdachten Parkplätze werden so schnell und ohne großen Aufwand zu wettergeschützten Nutzflächen und Energielieferanten. Die erzeugte Energie kann entweder zu staatlich garantierten Sätzen aus dem EEG profitabel an die Netzbetreiber verkauft, selbst verbraucht oder als Stromtankstelle an die immer größer werdende Zahl von Elektroautobesitzer verkauft werden. Ein weiterer kommender Megatrend, für den sich die Gesellschaft schon jetzt positioniert.

Eingebettet in ein europaweites Kompetenznetzwerk will das Unternehmen jetzt die Aktivitäten massiv ausweiten und die vorteilhaften Rahmenbedingungen des Photovoltaikmarktes für eine rasche Unternehmensexpansion nutzen. Binnen weniger Jahre soll in Deutschland und Südeuropa ein dichtes Netz von Solarinvestplus-Anlagen mit einer Gesamtleistung von über 100 MW entstehen. Von den dabei erwirtschafteten Erträgen können auch Anleger und Investoren profitieren.

Die SolarInvestPlus GmbH bietet mit ihrer Privatplatzierung interessierten Investoren eine Beteiligung am Gewinn- und Verlust des Unternehmens als stiller Gesellschafter oder als Genussrechts-Beteiligter oder anderer Finanzinstrumente bei einer voraussichtlichen Ausschüttung von bis zu 7,5 % p.a. mit einer Mindesteinlage ab Euro 5.000,- und einer Mindestbeteiligungsdauer von fünfzehn Jahren. Die Anleger werden neben der Grundausschüttung zusätzlich am Ertragserfolg der Unternehmensgruppe mit einer anteiligen Überschussdividende von 15 % beteiligt. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) und die Hi-Tech Media AG mit dem Beteiligungsportal www.emissionsmarktplatz.de begleiten das Engagement der SolarInvestPlus GmbH am Kapitalmarkt. Interessenten können von dem Unternehmen das ausführliche Beteiligungs-Exposé unter info@solarinvestplus.com anfordern.

 

14. Mai 2011 - Die Fa. STAHLHUT AG - beraten von Dr. Horst Siegfried Werner - gehört zu einer Holzwirtschafts-Gruppe aus dem Baltikum, die seit vielen Jahren erfolgreich wächst. Das deutsche Schwester-Unternehmen, die Stahlhut AG ( www.stahlhut-germany.com ) mit Sitz in Celle folgt seit der Gründung dem Prinzip der Premiumqualität bei nachwachsenden Rohstoffen. Diesen Anspruch an die Produktion von regenerativen Brennstoffen sieht das Unternehmen als logische Konsequenz aus der Entscheidung für ein nachhaltiges Produkt. Wer sich wie die STAHLHUT AG zukunftsorientiert entwickelt, kann dies nur ohne Zugeständnisse erfolgreich verwirklichen. Deswegen kommen aus dem Hause der Stahlhut AG nur zertifizierte Holzpellets, die in einem lückenlosen Qualitätsmanagement überwacht und kontrolliert werden. Folglich wird dem Unternehmen die Einhaltung der Qualitätsanforderungen von neutraler Stelle bestätigt.

Der Energiebedarf und die Nachfrage nach regenerativen Energien mit nachwachsenden Rohstoffen werden, so Dr. jur. Horst Siegfried Werner, weiter ansteigen. Denn gerade im Zusammenhang des Rückgangs der herkömmlichen Energieformen setzen die EU-Staaten mit ihren umweltpolitischen Zielen auf regenerative Energieträger. Die Preissteigerung der knapper werdenden Ressourcen Öl, Gas und Kohle forciert einen raschen Umstieg. Das ist ein guter Anlass für eine von den Weltmarktpreisen unabhängige Energiegewinnung. Gerade für Endverbraucher entsteht mit dem Angebot der Holzenergie eine langfristige Option, mit Pelletheizungen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Der Deutsche Energie-Pellet Verband erwartet daher einen weiteren Ausbau und das Wachstum des Marktes.

Die STAHLHUT AG hat als eine der Ersten erkannt, dass Nachhaltigkeit bei nachwachsenden Rohstoffen ein starkes wirtschaftliches Wachstumspotenzial mit sich bringt, das immer wieder neue Geschäftsfelder eröffnet. So wurde die Geschäftsidee zu einem einzigartigen Erfolg, der als ein stetiger, dynamischer Veränderungsprozess, kontinuierlich (Neu-)Entwicklungen mit sich bringt.

Die enge Zusammenarbeit von erfahrenen Betriebswirten, En­ergiewirten, Waldwirtschaftsexperten und Produktionsfachleuten sichert eine strategische Unternehmens- und Produktentwicklung mit Weitsicht. Die STAHLHUT Premium-Pellets bestehen zu 100 % aus naturbelassenen Hobelspänen und sind zertifiziert. Das Unternehmen garantiert ein höchstes Qualitätsniveau bzgl. etwaiger Ascherückstände, Abrieb und Heizwert. Diese hervorragenden Eigenschaften der Premium-Pellets sorgen für eine lange Lebensdauer von Brenner und Kessel.

Die Verbrennung von Holzpellets in Pelletöfen oder Zentralheizungen ist emissionsarm. Außerdem ist die Nutzung von Holzpellets für die Gewinnung von Wärmeenergie im Vergleich mit fossilen Energieträgern weitgehend CO2-neutral. Aufgrund dieser überzeugenden Umweltverträglichkeit und einer zunehmend wirtschaftlichen Wärmeversorgung wächst die Nachfrage nach dieser Energie-Alternative weiter. Holz ist ein nachwachsender Brennstoff und gehört als fester Bestandteil zur europäischen Forstwirtschaft. Die Nutzung von Holz als Brennstoff kann einen bedeutenden Beitrag zur Verbesserung der Versorgungssicherheit und Minderung der Abhängigkeit von Erdöl und Erdgas leisten.

Investoren können über verschiedene Beteiligungsverträge bei der RNT International OHG eine Unternehmensbeteiligung erhalten, mit der sie unmittelbar am erwarteten Unternehmensgewinn profitieren. Das Unternehmen wird bei den derzeit weltweit steigenden Rohstoffpreisen lukrative Erträge erwirtschaften. Stille Beteiligungen bzw. Genussrechte als Beteiligungskapital können bereits ab einer Einlage von Euro 5.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von über 10 % erwartet werden. Die Stahlhut AG wird von Dr. Horst Siegfried Werner von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt zwecks Kapitalerhöhung betreut und begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse info@stahlhut-germany.com das ausführliche Beteiligungsexposé anfordern und erhalten von dem Vorstand v. Moller weitere Informationen.

 

In dem jüngst in der neutralen Schweiz gegründeten Verlag werden „Bücher der Wahrheit“ verlegt und publiziert. Der Buchverlag „Das Tor zur Wahrheit“ GmbH konzentriert sich auf Sachbücher, die der Enthüllung von brisanten Sachverhalten dienen. Die Enthüllungs-Bücher beschäftigen sich mit Themen aus der Politik, der Wirtschaft, der Maffia, der Drogenszene und dem Drogenhandel sowie der (Wirtschafts-)Spionage. Der Verlag publiziert Enthüllungs-Autoren mit Sachbüchern, die der Aufdeckung von verschwiegenen Untaten oder kriminellen Handlungen dienen. Die Enthüllungs- Bücher beschäftigen sich mit Themen aus der Politik, der Wirtschaft, der Maffia, der Drogenszene und dem Drogenhandel sowie der (Wirtschafts-)Spionage. Die Bücher werden gut recherchiert sein und Vorgänge aufdecken, die Hintergründe und kriminelle Handlungsweisen beschreiben. Dabei werden die Bücher unveröffentlichte Tatsachen enthalten. Geheimnisse von Regierungen, Behörden, Staatsanwaltschaften und Unternehmen werden aufgedeckt und in ihren Zusammenhängen dargestellt.
 
Es wird berichtet von Betrugsfällen, von persönlichen Machtkämpfen, von enttäuschten Beziehungen, von Erpressung, von Waffengeschäften und von verdeckter Geldgier sowie Bereicherung auf Kosten Dritter. Am Rande spielen immer wieder Sex & Drugs eine lenkende Rolle. Die Autoren berichten aus ihrer Insiderrolle und belegen ihre „Wahrheiten“ mit Dokumenten und Zeugenbeweisen. Neid und Missgunst, Großmannssucht und Eitelkeiten werden aufgezeigt und beschreiben, wie sie das Handeln der Beteiligten bestimmen. Die Machenschaften der Hochfinanz, der Börseninsidergeschäfte und der Wirtschaftskriminalität sowie der Geldwäsche und Korruption vor dem Hintergrund maffiöser Strukturen werden von den Autoren aufgedeckt. Und schließlich sind Bestechungen von Politik und Behörden Inhalte der „Bücher der Wahrheit“.

Das Mezzaninekapital besteht aus einem Genussrechts-Angebot mit einer jährlichen Ausschüttung von 8 % auf das eingezahlte Beteiligungskapital sowie einem zusätzlichen Ertrags-Bonus. Das Platzierungsmanagement wird von der Dr. Werner Financial Service Group ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) durchgeführt. Die Online-Vermarktung findet über den http://www.emissionsmarktplatz.de statt.

 

19. Januar 2011 - Die Fa. Geiblinger KG ist in der geothermischen Energieerzeugung tätig und nutzt Temperaturdifferenzen zum Antrieb von Generatoren zur netzunabhängigen Stromproduktion ( www.geiblinger.kg.liwest.at ). Die thermischen Anlagen kommen demnächst auf den Markt. Es handelt sich um Thermische-Kraftkopplung-Anlagen. Unter Thermischer-Kraftkopplung (TKK) versteht man vereinfacht ein Heiz-Kühlsystem, das gleichzeitig Strom produziert oder auch ein Stromkraftwerk, das gleichzeitig Wärme und Kalte liefert. Bei den Nutzern, (wie z.B. Müllverbrennungsanlagen, Papierindustrie...etc) wird die ungenutzte Energie (z.B. Abdampf einer Turbine), bei der Verwendung der TKK in die drei wichtigsten Energiearten: Strom, Kälte und Wärme gewandelt. Die TKK-Technologie kann insbesondere mit anderen Anlagen der Windenergie, der Solarenergie, der Wasserkraft und der Photovoltaik kombiniert werden und dadurch eine höhere Effizienz ( = Energieertrag ) erzielen. 

Die vorhandenen Temperaturen werden mittels Absorbern (Funktion eines Wärmetauschers) in Verbindung gebracht. Die absorbierte Temperatur wird der TKK hinzugefugt. Hierbei wird thermische Energie in kinetische Energie gewandelt, die wiederum mechanische Arbeit verrichtet kann. Die kinetische Energie (auch Bewegungs-Energie genannt) wird zum Antrieb eines Generators verwendet. Die bei der Stromwandlung anfallende Wärme wird hierbei sinnvoll zur Bereitstellung von Heizwasser oder Trocknungswärme verwendet. Die anfallende Kälte wird als Kühlung von Kühlhäusern, zur Gebäudekühlung durch Klimaanlagen, Prozesskälte sowie zur Raumklimatisierung genutzt. Die kinetische Energie treibt parallel einen Kompressor an, der ein Gas verdichtet und dieses speichert. Das gespeicherte Medium wird mittels einer Pumpe in mechanische Energie gewandelt, dies wiederum treibt einen Generator an (die erzeugte Wärme wird dem System zurückgeführt). Dabei wird das Medium entspannt und als Kühlung verwendet.

Der erzeugte Strom kann in der Industrie, je nach Verbrauch, für Maschinen oder für Klimaanlagen und Beleuchtungskörper etc. verwendet werden. Einer der großen Vorteile liegt darin, dass durch die autarke thermische Kraftkoppelung für die Erzeugung von Strom, Kälte oder auch für Warme keine weitere Energie benötigt wird. Mit der neuartigen Technologie kann die Geiblinger KG die unterschiedlichen Anforderungsprofile im Bezug auf die wichtigsten Energiearten (Wärme, Kälte und Strom) optimal abdecken und Energie-Fremdkosten sparen.

Zu den Interessenten für das Konzept zählen alle Anlagen der Erneuerbaren Energie, Industrien die bei Prozessen Abwärme und/oder Kälte produzieren sowie kleine und mittlere Unternehmen.

Es finden sich bei bei dem Unternehmen die unterschiedlichsten Investitionsmöglichkeiten über Mezzanine-Beteiligungen mit Gewinnausschüttungen und befristeter Laufzeit von 10 Jahren bis zur Möglichkeit einen Schlussbonus zu erhalten. Die Genussrechts-Investoren oder stillen Gesellschafter erhalten Ausschüttungen von bis zu 9 % p.a. Einmaleinlagen ab Euro 15.000,- erhalten eine höhere Gewinnbeteiligung als die Kleininvestoren. Die ersten beiden Jahre sind bis zum Return on Investment ausschüttungsfrei. Weitere Informationen erhalten Anleger-Interessenten bei Direktanfrage unter geiblinger.kg@liwest.at .

 

24. November 2010 - Die Fa. bsh GermanNewTechInvest KG ist ein unabhängiges, inhabergeführtes Beteiligungsunternehmen im Bereich erneuerbare Energien und innovativer angrenzender Produkte. Investitionsschwerpunkt sind Geschäftsmodelle für den Bau von Produktionsstätten zwecks Herstellung aller im Bereich erneuerbarer Energien benötigter Komponenten. Geschäftsfelder der BSH KG sind der Erwerb, die Finanzierung und die Beteiligung mit allen damit in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten an ökologisch orientierten Projekten (Erneuerbare Energien) wie z.B. Solarparks, Windkraftanlagen, Solarkraftwerke und andere Hightech Technologie Bereiche. Dabei werden auch innovative und noch nicht auf dem Markt befindliche Produkte unterstützt. Das Unternehmen wird international agieren und dabei den Fokus auf Europa, Naher/ Mittlerer Osten und Afrika legen.

Die bsh GermanNewTechInvest ( http://www.b-s-h.de ) wurde 2010 von ihren drei Inhabern gegründet. Diese drei Gesellschafter decken mit ihrem vorhandenen Know-how  sowohl die kaufmännischen als auch die technischen Fragestellungen bis hin zur Entwicklung von Komplettlösungen und einen großen Wirkungsbereich in der Unternehmensentwicklung ab. Die bsh GermanNewTechInvest KG ist unabhängig von den Interessen Dritter. Mit einem erfahrenen Team von Investmentbankern und Beteiligungsspezialisten ist das Unternehmen hervorragend gerüstet, innovative Projekte bei allen Schritten der Beteiligungsfinanzierung zu begleiten:

Die Stärke der BSH KG ist die Erarbeitung von individuellen Lösungen - schnell, effektiv und interdisziplinär. Dabei investiert das Unternehmen selbst mit Beteiligungskapital und/oder die BSH KG beschafft das benötigte Kapital für dynamische Unternehmer und zukunftsträchtige Unternehmen!

Die Beteiligungsgeschäftsfelder der BSH KG reichen von der Erstellung von Energieanlagen (international), von dem Bau einer neuen Generation von Fertighäusern und Hausbooten. Die Wohnanlagen werden auf Grund ihrer technischen Ausstattung vollkommen autark betrieben. Hierfür sorgen nicht nur Solar- und Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Strom- und Wärmeerzeugung, sondern auch ein Klärsystem welches die Abwässer aufbereitet. Mit den geplanten Bauvorhaben soll die Wohnform eines Mehrgenerationenhauses und betreutes Wohnen mit gehobenem Wohnkomfort und Pflegestandard ermöglicht werden. Zusammenfassend begleitet und arrangiert die BSH KG Transaktionen ab 1 Mio. Euro für die Bereiche: Neue Technologieentwicklungen aus Wissenschaft und Forschung, die Projektierung und Realisierung von Produktionsstätten im In- und Ausland sowie deren Controlling durch aktive Beteiligung.

Die bsh GermanNewTechInvest KG bietet interessierten Investoren eine Beteiligung am Gewinn- und Verlust des Unternehmens als stiller Gesellschafter oder als Genussrechts-Beteiligter bei einer voraussichtlichen Ausschüttung von bis zu 10 % p.a. mit einer Mindesteinlage ab Euro 5.000,- und einer Mindestbeteiligungsdauer von fünf Jahren. Interessenten können von dem Unternehmen das ausführliche Beteiligungs-Exposé unter info@bsh-germannewtechinvest-kg.de  anfordern. Die Hi-Tech Media AG mit dem Finanzportal www.emissionsmarktplatz.de hat das Finanzmarketing übernommen. Weitere Informationen sind auf www.b-s-h.de  dargestellt.

 

22. November 2010 - Die Meier Bau- und Heimwelt KG begann bereits 1998 ihre Tätigkeit als Agentur für Baustoffe. Zwischenzeitlich hat sich daraus ein Fachmarktzentrum für den Haus- und Heimwerkerbedarf entwickelt. Im Jahr 2009 wurde die Umsatz-Millionen-Grenze deutlich überschritten. Mit dem Profi-Baufachmarkt wird eine standortgerechte Nahversorgung im südlichen Schwarzwald geboten. Das Einzugsgebiet des Standortes in der Nähe der Schweizer Grenze sorgt dafür, dass Schweizer Kunden einen Umsatzanteil von gut 20 % ausmachen. Die Region zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Eigenheimen aus, die einen kontinuierlichen Modernisierungsbedarf haben, der sich auch in Zeiten schwächerer Baukonjunktur als stabilisierend bewährt hat. Der Standort der Meier Bau- und Heimwelt KG ist auch insoweit von Vorteil, als konkurrierende Baumärkte sich in einer Entfernung von mehr als 25 km befinden.

Das Unternehmen wird das Beteiligungskapital in ein verbessertes und vergrößertes Warenangebot sowie den Ausbau der Verkaufsfläche investieren. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf Euro 2 Mio. Die Meier Bau- und Heimwelt KG ist zudem dem Einkaufs- und Marketingverbund der EMV-Profi Systemzentrale GmbH & Co KG mit entsprechenden Vorteilen angeschlossen.

Die Investoren profitieren als Genussrechtsinhaber bzw. stille Gesellschafter durch Gewinnbeteiligung unmittelbar vom wirtschaftlichen Erfolg der Meier Bau- und Heimwelt KG. Bei einer kurzen Laufzeit von nur 5 Jahren haben Kapitalgeber Aussicht auf eine weit überdurchschnittliche Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. zuzüglich einer attraktiven Überschussdividende von quotal-anteilig von 15 % des Jahresüberschusses p.a . Damit ergeben sich Ertragschancen, die nur mit viel Arbeitsaufwand und Know-how in einer dynamischen Branche erzielt werden können. Interessenten erhalten weitere Informationen unter info@finanzierung-ohne-bank.de .

 

19. November 2010 - Der Kapitalmarktprospekt der Prime Energy Invest AG über Genussrechte ( www.prime-energy-invest.de ) mit einem Emissionsvolumen von Euro 25 Mio. befindet sich weiter in einer erfolgreichen Platzierung. Die Dr. Werner Financial Service AG brachte die Prime Energy Invest AG mit zwei Typen ( A u. B ) mit Laufzeiten von 5 und 10 Jahren und differenzierten Ausschüttungen von 8,15 und 9,25 % an den freien Kapitalmarkt. Die Prime Energy Invest AG aus Weil am Rhein ist ein Immobilienunternehmen und Solaranlagen-Betreiber bzw. Photovoltaik-Fondsinitiator mit einem Grundkapital von Euro 4,1 Mio. und einem Jahresumsatz von über Euro 1,3 Mio. in 2009. Das Unternehmen produziert aus der Sonne Strom.

Ziel der Prime Energy Invest AG ist der Erwerb zusätzlicher Gewerbeimmobilien an sonnenreichen Standorten in Deutschland und dem europäischen Ausland sowie die Nutzung der Dachflächen für einen konsequenten Ausbau der Solarenergiekapazitäten. Die Kombination von Immobilien und Photovoltaikanlagen ist der Unique Selling Point der Prime Energy Invest AG. Synergieeffekte ergeben sich nicht allein aus den zur Verfügung stehenden Dachflächen des eigenen Immobilienportfolios. Modernisierungsmaßnahmen im Zuge der Installation von Solarstromanlagen und anschließende Dachmieten steigern zugleich den Ertragswert der erworbenen Objekte.

Die Prime Energy Invest AG hat bereits sieben Dach-Solarkraftwerke und einen Solarpark in Tschechien im Bestand. Das Unternehmen investiert auch zukünftig vorwiegend in Solar-Dachanlagen, die eine höhere Einspeisevergütung nach dem EEG erzielen, keinen zusätzlichen Landverbrauch hervorrufen und bei denen kein zusätzliches Investitionskapital in Grundstücken gebunden werden muß. Andererseits nutzt das Unternehmen die Synergieeffekte aus Immobilienerträgen und Stromumsätzen. Die Prime Energy Invest AG ist vornehmlich im Drei-Länder-Eck Deutschland, Schweiz und Frankreich mit Investitionen aktiv. Das Anlagerisiko des Unternehmens und der Kapitalgeber bzw. Investoren ist wegen der gesetzlich bestimmten Abnahmegarantie des erzeugten Stroms äußerst gering. Das Unternehmen leistet damit als Solaranlagen-Betreiber einen wichtigen Beitrag zur Ressourcenschonung, zum Umweltschutz und zur CO2-neutralen Energieerzeugung.

Mit dem Platzierungsmanagement der Dr. Werner Financial Service AG (http://www.finanzierung-ohne-bank.de) vollzieht das Unternehmen die Platzierung des Mezzanine-Kapitals von bis zu Euro 25 Mio., um in den nächsten fünf Jahren über Euro 150 Mio. in die Sonnenenergie-Erzeugung zu investieren. Der informelle Beteiligungs-Prospekt der Prime Energy Invest AG ist im Internet zum Downloaden (http://www.emissionsmarktplatz.de) veröffentlicht. Design und Grafik der Prospektunterlagen wurden von der Werbeagentur be-clever AG ( siehe http://www.be-clever-ag.de ) erstellt. Finanzdienstleister, Anleger und Investoren erhalten auf Anfrage kostenlos den gedruckten Emissionsprospekt.

Das Unternehmen wird von den Brüdern Edwin und Laurin Fäh sowie Thomas Bissig als erfahrene Immobilien-Unternehmer und Energieproduzenten geführt. Es bestehen langjährige Erfahrungen im Immobilien- und Energiemarkt. Mit der Ausgabe von Genussrechts-Beteiligungen schafft die Prime Energy Invest AG die Voraussetzungen für ein beschleunigtes Wachstum der Unternehmensgruppe. In Zukunft wird das Unternehmen der Umwelt ca. 15.000 Tonnen CO2 ersparen. Investoren können unter info@prime-energy-invest.de direkt mit dem Unternehmen Kontakt aufnehmen.

 

09. November 2010 - Die Ampel Verlags GmbH Berlin ist ein kartographischer Verlag mit langjähriger Tradition und Erfahrungen in modernsten Techniken zur Verarbeitung digitaler Kartographiedaten. Das Unternehmen nutzt den Beteiligungsmarkt mit Beteiligungsangeboten an potentielle Investoren, um 28 neue Verlagsprojekte in Form von Wander- und Radwanderführern aufzulegen und zu finanzieren. Die Ampel Verlags GmbH produziert und vertreibt seit 1992 Wander- und Radwanderkarten für Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern. Die Nähe zum Hauptabsatzmarkt garantiert gute Verbindungen zu den Kunden – günstig für Verkauf, Lieferung und Marketing. Der Verlag unterhält in den beiden Zielgebieten eine funktionierende Vertriebsorganisation. Die Qualität der Produkte wird von den Nutzern immer wieder anerkennend hervor gehoben.

In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass der Trend zum Urlaub im eigenen Land geht. Insbesondere die neuen Bundesländer Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern liegen bei den Urlauberzahlen inzwischen auf dem gleichen Niveau wie das klassische Urlaubsland Bayern. Es wurde festgestellt, dass es für die genannten Länder keine speziellen Wander- bzw. Radwanderführer für kleinere eingegrenzte Zielgebiete gibt. Diese Marktlücke will die Ampel Verlag GmbH mit ihrem neuen Projekt ausfüllen. Der Gedanke bot sich an, Wanderführer mit detaillierten Informationen zu Unterkunft, Verkehr, Freizeit- und Sportaktivitäten sowie Tourenvorschlägen zu konzipieren – kurz, mit allem was den Touristen interessiert.

Die neue Reihe der Wanderführer wird sich von denen anderer Verlage hinsichtlich Ausführlichkeit, Übersichtlichkeit und graphischer Gestaltung maßgeblich unterscheiden, so dass die neuen Wander-Ratgeber des Ampel Verlags Berlin einen vorderen Platz in der Reiseliteratur erobern werden. Geplant sind zunächst 28 regionale Wanderführer. Die ersten acht Projekte sollen im Frühjahr 2011 erscheinen. Diese sind hinsichtlich Text, Karten und Bildmaterial weitgehend fertiggestellt. Die technische Produktion, d.h. die Aufbereitung der Druckvorlagen, der Druck und die Buchbindung stehen noch aus und sind ebenso wie die weiteren geplanten Wanderführer zu finanzieren. Diese aussichtsreichen Projekte sollen potenziellen Anlegern die Möglichkeit einer sinnvollen überschaubaren Investition geben.

Die Ampel Verlags GmbH bietet eine renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligung in Form von stillen Beteiligungen und Genussrechtsbeteiligungen für einen limitierten Investorenkreis von max. 40 Anlegern. Das Beteiligungsangebot mit Renditen von bis zu 9% p.a. wird begleitet von der Dr. Werner Financial Service AG ( siehe http://www.finanzierung-ohne-bank.de ). Weitere Angaben zum Projekt und zum Beteiligungsangebot finden Interessenten im Internet unter: www.ampelverlag-berlin.de . Individuelle und detaillierte Auskünfte werden unter info@ampelverlag-berlin.de erteilt.

 

03. November 2010 - Das Unternehmen H.E.H. Badmöbel GmbH wurde am 09.08.2010 in Lutherstadt Wittenberg als Schwesterunternehmen eines Fliesenhandels mit selbständiger Produktlinie gegründet. Das Unternehmen ist eingetragen beim Amtsgericht Stendal unter HRB 13150. Die Firma H.E.H. Badmöbel GmbH beschäftigt sich ausschließlich mit der Produktion und dem Vertrieb von Badmöbeln. Geschäftsführende Gesellschafter sind die Herren Maik Elmenthaler und Thomas Hohndorf, die bereits seit 18 Jahren im Vertrieb von Bad- Accessoirs und Bad-Möbeln Erfahrungen und Marktkenntnisse besitzen. Die H.E.H GmbH komplettiert die Geschäftsaktivitäten der „Fliesenwelt und Bauhof OHG“, deren Sitz sich ebenfalls in der Lutherstadt Wittenberg unter gleicher Anschrift befindet.

Im August 2010 wurde von der H.E.H. GmbH die Produktion der Badmöbel und der Vertrieb aufgenommen. Durch die jahrelange Berufserfahrung und die Marktverbindungen im Vertrieb von Badmöbeln hat das Unternehmen mit vielen Baumärkten und Fach- u. Großhändlern in der ganzen Bundesrepublik geschäftliche Beziehungen. Dies wurde zum Anlass genommen, eigene Produkte anzubieten. Da bereits mit vielen Großhändlern seit Jahren gute Umsätze getätigt werden, geling es zunehmend, die Produkte in den Fach- u. Baumärkten zu platzieren.

Das Unternehmen H.E.H. GmbH hat in den einzelnen Marktsegmenten Marketing und Werbung initiiert. Parallel hierzu laufen die Verkaufsgespräche. Deshalb kann bereits im kommenden Jahr mit größeren Abnahmemengen gerechnet werden. Als Ergebnis bedeutet dies, dass bei einer Aktion nur für einen Abnehmer 800 Stück Badblöcke produziert und verkauft werden. Des weiteren werden jährlich 4 bis 5 neue Badblöcke und Badprogramme entwickelt, um mit Marktneuheiten die Aufmerksamkeit des Marktes zu gewinnen und zu erhalten.

Das Unternehmen ist dabei, ein sehr gutes Vertriebsnetz weiter auszubauen, so dass man den bundesweiten Handel regional mit Service-Stützpunkten betreuen kann. Es ist unerläßlich, mit einem guten Service zu arbeiten. Deshalb wird ein bundesweiter Außendienst mit einem Serviceteam installiert. Dieses Serviceteam wird in den Märkten die Präsentation der Badmöbel managen und pflegen. Das Unternehmen bietet über den Service auch Maßanfertigungen für den Endverbraucher an. Der Service gewährleistet dem Handel und den Großmärkten weiterhin, die Badmöbel direkt an den Endkunden nach Hause zu liefern und somit Servicepartner der Abholmärkte zu werden.

Über die Fa. Fliesenwelt wird exklusiv für Deutschland ein spanisches Fliesenwerk mit mediterranen Designs vertreten. Diese Fliesen werden ebenfalls an die Bau- und Fachmärkte sowie den Großhandel vertrieben. Daraus ergeben sich Synergieeffekte mit wesentlichen Vorteilen, da man für Badmöbel und Fliesen im Groß- und Fachhandel nur einen Einkaufs-Ansprechpartner hat. Zudem sind die Bad-Sortimente aufeinander abgestimmt: alles fürs Bad aus einer Hand. Auch hier stellen die beiden Unternehmen mit ihren Serviceteams die Mustermöbel mit den Musterständen in den Märkten auf. Die Bad-Unternehmen geben den Verkäufern in den Märkten das Gefühl, als Fachverkäufer für Bad und Design zu fungieren und nicht nur als „Regalpfleger“ tätig zu sein.

Beteiligungen für Investoren sind als stille Beteiligung oder als vinkuliertes Namens-Genussrecht möglich. Die Grunddividende beträgt 9% p.a. des Nennbetrages. Die Überschussdividende ergibt sich aus 15% des Jahresüberschusses, die quotal auf alle Anleger verteilt wird. Interessenten erhalten bei entsprechender Anfrage unter fliesen-bauhof@hotmail.de weitere Auskünfte über das Unternehmen und über die Beteiligungsmodalitäten.

 

27. Oktober 2010 - Der Ziegelproduzent und Baustoffhersteller HÜNING GmbH aus Nordrhein-Westfalen ( http://www.huening-ziegel.de/ ) ist ein  traditions-reiches Familienunternehmen seit 1870. In 140 Jahren ist das Werkstoffunternehmen zu einer modernen Unternehmensgruppe der Baustoffindustrie mit energiesparenden Produkten für die Immobilienwirtschaft geworden. Mit der Erfahrung von mehreren Generationen und mit Innovationskraft in die Zukunft ist das Motto für das heutige computergesteuerte Produktionswerk: Für alle HÜNING-Produkte steht die Langlebigkeit, Wirtschaftlichkeit, Umweltfreundlichkeit und Sicherheit der Bauprodukte im Vordergrund: Das sind die Attribute, auf die Bauherren zunehmend Wert legen. Der Baustoff „Ziegel“ vereinte schon lange, bevor es die Energieeinsparverordnung gab, gesundes Wohnen und umweltverträgliches Bauen, ohne dabei die aktuellen Anforderungen an Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz aus den Augen zu verlieren. Seit über 140 Jahre produziert das Familienunternehmen - ehemals „Ziegelwerk HÜNING“ - heute unter dem Namen Baustoffwerke HÜNING Tonziegel für alle Bereiche des Mauerwerkbaus in der modernen Architektur.

Die Qualität der HÜNING-Produkte wird über Deutsche Normen und die allgemeinen bauaufsichtsrechtlichen Zulassungen hinaus durch das hauseigene Qualitätsmanagement und eine ständige Fremdüberwachung kontrolliert bzw. zertifiziert. Die Übereinstimmung der geforderten und produzierten Qualitäten dokumentiert europaweit das "CE"-Zeichen. Seit Jahrzehnten tragen die Produkte neben dem eigenen Markennamen „HÜNING Ziegel“ den Produktnamen „UNIPOR“ als weiteres Qualitäts- und Markenzeichen.

Mit der Übernahme des Elementwerks im nahegelegenen Waltrop im Jahr 1997 entwickelte sich das Unternehmen bundesweit zu einem der größten Hersteller von Ziegelwandelementen. In dieser Zeit besetzte eine neue, starke Zielgruppe das Geschäftsfeld „Wohnungsbau“: der Bauträger als schlüsselfertiger Systemanbieter. Diese Zielgruppe erwartet und fordert heute Dienstleistungen mit Systemsicherheiten und kurzen Bauzeiten, die nur durch präzise vorgefertigte Werkselemente gewährleistet werden können. Doch auch die Gewerke allein können die heutigen Erfordernisse nicht erfüllen, zumal Bauträger und Bauherren als Entscheider die zuliefernde Baustoffindustrie verstärkt mit ihren Werkstoffen nach System-Kompetenz auswählen. Derartige Markterfordernisse erfüllen die Baustoffwerke HÜNING GmbH. Aufgrund des günstigen Produktionsstandortes als weiterer Wettbewerbsvorteil kann der gesamte Großraum Nordrhein-Westfalen mit den angrenzenden EU-Ländern mit eigener Logistik transportkostenarm beliefert werden. Wachstumspotential wird sowohl in der geographischen Marktausweitung als auch insbesondere im Markt des seniorengerechten Haus-, Wohnungs- und Sanierungsbaus auf Grund der demographischen Entwicklung gesehen.

Die HÜNING-Gruppe entwickelte und patentierte hocheffiziente Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung zur Energieeinsparung. Eine weitere Innovation des Unternehmens sind ferner der Einsatz von Entkoppelungsprofilen mit dem Ziegel-Innenwand-System ZIS, welches die Schallübertragung bei Innenwänden verhindert.

Interessierte Kapitalgeber können sich an dem Wachstum der Baustoffwerke HÜNING GmbH beteiligen. Die Investoren profitieren als Beteiligungspartner durch Gewinnbeteiligung unmittelbar vom Wachstum und wirtschaftlichen Erfolg der Baustoffwerke HÜNING GmbH. Bei einer kurzen Laufzeit von nur 5 Jahren haben Kapitalgeber Aussicht auf eine weit überdurch-schnittliche Ertragsausschüttung in Höhe von 8 % p.a. zuzüglich einer attraktiven Überschussdividende von quotal-anteilig von 15 % des Jahresüberschusses p.a . Damit ergeben sich Ertragschancen, die nur mit viel Innovationskraft und Know-how in einer dynamischen Branche erzielt werden können. Interessenten erhalten weitere Informationen von der beteiligungsbegleitenden Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) oder auf dem ausserbörslichen Finanz-Portal http://www.emissionsmarktplatz.de , auf dem die Beteiligungs-konditionen der Baustoffwerke HÜNING GmbH detailliert beschrieben werden. Potentielle Beteiligungspartner können sich auch direkt an den geschäftsführenden Gesellschafter Dominic Jung unter der Mail-Adresse d.jung@huenig-ziegel.de wenden.

 

22. September 2010 - Die SBf Spezialleuchten Wurzen GmbH sucht beteiligungsorientiertes Kapital am Beteiligungsmarkt, um die Zukunftsinvestitionen in ihrer Wachstumsbranche zu finanzieren. Das Unternehmen ist ein weltweiter Systemanbieter für die Entwicklung, Konstruktion und Produktion von LED-basierten und konventionellen Beleuchtungssystemen für Schienenfahrzeuge. Das Unternehmen beliefert auf allen Kontinenten die Hochgeschwindigkeits-Fahrzeuge mit ihren modernen Beleuchtungskörpern.  Die Bahnindustrie hat sich in den letzten Jahren zu einem weltweit boomenden Markt mit riesigen Infrastrukturprojekten in Europa, den USA, Russland, China und in der Golf-Region entwickelt. Die Wachstumsraten des Marktes liegen jährlich über 10%. Weltweit werden Hochgeschwindigkeitszüge und Schienensysteme neu gebaut, um Stau- und Umweltprobleme des Verkehrs zu bewältigen. Die Bahnindustrie hat ein globales Umsatzvolumen von über Euro 125 Mrd. p.a. 

Die SBf Spezialleuchten GmbH zählt weltweit zu den wichtigsten Kapazitäten der Branche und hat 2007 als erster Hersteller einer LED-Allgemeinbeleuchtung in Zügen eingesetzt. Zu seinen Kunden gehören u.a. die Deutsche Bundesbahn AG, Bombardier, Siemens, DB AG und Alstom. Leuchten der SBf Spezialleuchten Wurzen GmbH finden sich in U- und S-Bahnen, Regionalzügen und ICE, ja selbst im Transrapid/Shanghai. Im Jahr 2010 rechnet das Unternehmen mit der Leuchtenausstattung von rund 3.500 Fahrzeugen sowie einer erheblichen Steigerung in den nächsten Jahren. 100-prozentige Tochter ist die Leuchten Manufactur Wurzen GmbH: In Verbindung von traditioneller Handwerkskunst und modernster Technologie gestaltet und fertigt der Betrieb Exklusivleuchten ( u.a. Kronenleuchter ) für repräsentative Anwendungen von besonderer Qualität für Hotels und repräsentative Bauten wie Schlösser, Museen und Säale. Diese Produkte sind besonders in der Golfregion und in den Emiraten gefragt. Die SBf Spezialleuchten Wurzen GmbH hat 2009 einen Umsatz von rund 7 Mio. Euro, die Leuchten Manufactur Wurzen GmbH von über 1 Mio. Euro erzielt. Für die kommenden Jahre wird mit einem stetigen Umsatzwachstum gerechnet. Die Umsatzrendite wird über 10 % betragen. 

Die SBf Spezialleuchten Wurzen GmbH ( siehe http://www.sbf-wurzen.de/ ) beschäftigt 52 Mitarbeiter, darunter allein elf Entwicklungsingenieure. Die Leuchten Manufactur Wurzen GmbH hat weitere 23 Mitarbeiter. Geschäftsführer ist Dr. Friedemann Geißler, der zusammen mit Herrn Brühmüller 100 % der Geschäftsanteile hält.

Auf dem stabilen Markt für Beleuchtungssysteme für Schienenfahrzeuge hat die SBf Spezialleuchten Wurzen GmbH ihre Marktposition in den vergangenen Jahren immer weiter verbessern können. Mit einem Marktanteil von über 50 % ist sie heute mit großem Abstand Marktführer in Deutschland und zählt zu den international wichtigsten Akteuren. Der ebenfalls stetig wachsende Exportanteil macht mittlerweile einen wesentlichen Faktor bei Umsatz und Ertrag aus. Während sich Mitbewerber vor allem über den Preis positionieren, begründet sich die Marktstellung der SBf Spezialleuchten Wurzen GmbH primär über ihr beeindruckendes F&E-Potenzial, das Marktfähigkeit ihrer Produktneuentwicklungen sowie die gewachsene Nähe zu ihren Kunden. Positive Marktimpulse werden durch den globalen Anstieg des Bedarfs an zeitgemäßen Mobilitätslösungen im Nah- und Fernverkehr erwartet, der aus Bevölkerungswachstum, Emissionsauflagen, geschärftem Umweltbewusstsein, vor allem aber aus dem rapiden Wirtschaftswachstum in Schwellen- und jungen Industrieländern wie China, Indien und Russland resultiert. Mit der Leuchten Manufactur Wurzen GmbH besitzt das Unternehmen zudem eine herausragende Marktposition bei der Beleuchtung historischer Gebäude. Dem Tochterunternehmen kommt zudem die ständig steigende Nachfrage nach Luxusgütern renommierter Marken zugute.

Die SBf Spezialleuchten Wurzen GmbH, innovativer Marktführer bei Beleuchtungssystemen für Schienenfahrzeuge, bietet einem exklusiven Kreis von maximal 20 Investoren eine renditeorientierte Genussrechtsbeteiligung im Rahmen einer Small Capital-Emission an. Bei einer Laufzeit von mind. 5 Jahren können Genussrechte ab einer Mindesteinlage von Euro 5.000,- gezeichnet werden. Die Grunddividende beträgt 8 % p.a. zzgl. einer quotalen Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Eingeworbenes Beteiligungskapital wird als Investitionskapital im Rahmen der definierten Wachstumsstrategie eingesetzt. Das Unternehmen wird am Kapitalmarkt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet. Die Beteiligungsunterlagen wurden von Dr. Werner & Collegen erarbeitet. Weitere Informationen und das Beteiligungs-Exposé erhalten Interessenten unter info@sbf-wurzen.de bei entsprechender Anfrage.

 

23. August 2010 - Das Kurhotel Rupertus im Kurbezirk von Bad Reichenhall begibt  bis zu Euro1 Mio. Genussrechtskapital für Neuinvestitionen und Umfinanzierungen. Bad Reichenhall ist eines der sieben bayerischen Staatsbäder mit den berühmten Sole-Bädern und der  Spielbank. Das Kurhotel ( www.kurhotel-rupertus.de ) mit seiner guten Lage in den bayerischen Alpen hat kurze Wege nach Berchtesgaden und an den Königsseee. Die umgebende Bergwelt bietet abwechselungsreiche Wanderwege und ein Bergsteigerparadies. Das Drei-Sterne-Hotel im klassischen bayerischen Stil bietet den Gästen großräumige Zimmer mit komfortabler Ausstattung. Sie verfügen alle über Dusche/WC, eigenes Telefon, Kühlschrank, TV, Radio und teils Balkon oder Terrasse. Im Wellnessbereich tauchen die Urlauber in eine Oase des Wohlbefindens ein. Dort erwartet die Gäste ein umfangreiches Arrangement rund um die Gesundheit und Entspannung. Urlauber bringen hier Körper und Seele wieder in Einklang und spüren die harmonisierende Wirkung der Bäder und Therapien. Massagen, Bewegungstherapien und Moorpackungen werden in vilefältiger Form kostengünstig angeboten. Jeder Gast schöpft im Wellnessbereich neue Energien !

In einem eigens für diie Hotelbesucher eingerichteten Fittnessraum, im Solarium, in der Sauna oder in dem Hallenbad können auch graue Regentage zum Genuss werden. Gäste werden die Sorgen des Alltags schnell vergessen lassen.

Bei einer Laufzeit von 5 Jahren können an dem Kur- und Wellnesshotel Rupertus Genussrechte ab einer Mindesteinlage von 5.000,- Euro gezeichnet werden. Die Grunddividende beträgt 7 % p. a. zzgl. einer quotalen Beteiligung an 10 % des Jahresüberschusses. Zusätzlich zu den attraktiven Beteiligungsparametern ist ein Investment bei dem Kurhotel Rupertus für Anleger mit 15 % Nachlaß in der Hauptsaison und 25 % Nachlaß in der Nebensaison und weiteren Vorzügen verbunden: Anleger werden bevorzugt mit Karten für die Festspiele ( z:B. Salzburger Festspiele ) und Sport-Events in Inzell, Ruhpolding ( Biathlon-WM 2011 ), Königssee ( Bob- und Rodel-WM 2011 ) oder Reit im Winkl versorgt. Weitere Informationen zur Beteiligung oder einfach zu einer kurzfristigen Buchung erhalten Interessenten von der Familie Unterrainer unter kurhotel-rupertus@arcor.de . Bei der Platzierung der Beteiligungsangebote wird das Fam.-Unterrainer-Kurhotel von der Dr. Werner Financial Service Group ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut und am Beteiligungsmarkt begleitet.
 

04. August 2010 - Die First Visual IT Management Solution GmbH bietet Beteiligungen zur Wachstumsfinanzierung in Form von Genussrechtskapital. Die First Visual IT GmbH ist ein Softwareunternehmen mit einer revolutionierenden IT-Technologie. Das Unternehmen ( www.1visual.com ) wird von Herrn Peter Neswal als CEO, Herrn Andreas Winkler als CTO und Frau Ursula Winkler als CFO geführt. Ein Bedarf für Produkte der First Visual trueAgent™ besteht bei jedem, der einen Computer nutzt, egal ob er das privat mit nur einem Computer macht, ein Netzwerk betreibt oder für die internationale IT-Infrastruktur eines weltweit agierenden Unternehmens zuständig ist. Die Einsatzmöglichkeiten des virtuellen Systemadministrators sind ebenso breit gefächert wie seine Zielgruppe. TrueAgent™ passt sich den Bedürfnissen der Kunden an und integriert sich in jedes IT-Umfeld. First Visual trueAgent™ wird direkt in das Softwarepaket, den Computer, Laptop, Netbook oder das Handy integriert und der Kunde erhält es beim Kauf des Produkts.

Provider wie Telekommunikationsunternehmen und Provider im Online-Bereich verwenden trueAgent™, um ihr gesamtes Netzwerk zu betreuen. Die Software trueAgent™ übernimmt die Administration des IT-Systems mit allen Endgeräten, Schnittstellen und Netzwerken. TrueAgent™ funktioniert als erster virtueller Systemadministrator in allen IT-Bereichen und damit für eine sehr breite Zielgruppe. Dazu zählen Hersteller und Konsumenten aus den Bereichen Consumer Electronics und Cloud Computing ebenso wie IT-Abteilungen und Outsourcing-Anbieter für Unternehmen und Organisationen oder Provider im Telekommunikations- oder Internetbereich.

Eine große österreichische Bank, die Raifffeisen Zentral Bank RZB ist bereits Kunde des Unternehmens und hat den Bedarf und das Potenzial innovativer IT-Lösungen erkannt. Das renommierte Institut setzt auf First Visual und war damit unter den ersten Unternehmen mit einem virtuellen Systemadministrator. TrueAgent™ kümmert sich personalisiert und ohne Ausfälle durchgehend um die mehr als 3.000 Arbeitsplätze, unabhängig davon, ob gerade eine Verbindung zur RZB IT-Infrastruktur besteht. Auch die gesamte mobile IT ist dank First Visual selbstverwaltend. Die IT-Abteilung der RZB kann sich jetzt darum kümmern, durch die Implementierung neuer IT-Lösungen das Kerngeschäft zu stärken und auf die sich verändernden Anforderungen der Unternehmensentwicklung einzugehen.

Die Beteiligungen werden in drei Varianten als Typ A, B und C mit Grunddividenden von bis zu 9% p.a. und einer Bonusdividende von bis zu 3% angeboten. Interessenten erhalten nähere Informationen unter investor@1visual.com bei entsprechender Anfrage.

 

19. Juli 2010 - Die HDW Profile GmbH aus München bietet Genussrechtsbeteiligung zwecks Expansion in Russland und Osteuropa. Mit der Neugründung der HDW-Profile GmbH ( www.hdw-profile.com ) ist ein Produzent für das Baugewerbe entstanden, der mit seinen Produktionsstätten an der Entwicklung der neuen Märkte Russlands und Osteuropa teil haben will. Das Unternehmen möchte bei der technologischen Expansion in Osteuropa gestalterisch eingreifen und mitwirken. Die russische Firma ist eine Tochter der HDW Profile GmbH in München. Das Unternehmen versteht sich als Produzent von modernen Dach-, Wand- und Fassadenelementen. Hierzu werden Feinbleche verwandt, die technologisch dem Stand der Entwicklung entsprechen. Bei der Herstellung der Produkte werden Anlagen von hohem technischem Fortschritt verwandt, die modernsten qualitativen Anforderungen genügen. Das Unternehmen ist ein ganzheitlicher Lieferant für den privaten / öffentlichen Wohnhausbau und für Industrie- und Bevorratungsbauten. Mit diesem Produktportfolio und der Produktionsstrategie, sollen auf den neuen Märkten Maßstäbe in Verarbeitungs- und Herstellungsqualität gesetzt werden. Hierbei setzt das Unternehmen in erster Linie auf die Qualifikationen im Bereich Industrieproduktion und ein durchgängiges Prozessmanagement bei sämtlichen Abläufen im Unternehmen. Schließlich produziert das Unternehmen Elemente für das Transportwesen ( u.a. Euro-Paletten ) auf höchstem technischem Niveau.

Das Unternehmen wird von den Herren Ubert und Dipl. Ingenieur Kowalzyk geführt. Herr Ubert verfügt über seine früheren Tätigkeiten über gute Kontakte zu den politischen und wirtschaftlich Verantwortlichen in der Region Saratow. Teilweise bestehen persönliche Kontakte in die politischen Spitzen. Er wird der Hauptansprechpartner für die Kunden in dieser Region sein. Herr Ubert ist russischer Staatsbürger und kommt aus der der Stadt Saratow. Seine Verantwortungsbereiche sind: Regierungskontakte, Betreuung von Gross- und Projektkunden Russland, Vertrieb Russland und die angrenzenden Regionen. Herr Kowalzyk (33) studierte nach dem Abitur an den Fachhochschulen Ingolstadt und Ulm Wirtschaftsingenieurwesen im Grundstudium und schloss das Studium in Ulm mit einer Diplomarbeit, die bei der DaimlerChrysler AG im Forschungszentrum geschrieben wurde, ab. Herr Kowalzyk befasste sich bereits während des Studiums mit dem Themenkomplex Prozess- und Qualitätsmanagement (TQM). Herr Kowalzyk goss die Ideen und Vorstellungen in einen Businessplan auf deren Basis die gesamte Unternehmung aufgebaut wird. Herr Kowalzyk ist Geschäftsführer der HDW Profile GmbH, München.

Im Rahmen einer Small-Capital-Finanzierung platziert die HDW Profile GmbH ein Volumen von Euro 2 Mio.bei einer angestrebten Rendite von ca. 9 % p.a. Interessenten können sich unter w.kowalzyk@hdw-profile.com direkt an den Geschäftsführer des Unternehmens wenden und erhalten das Beteiligungs-Exposé übersandt.

 

10. Juli 2010 - Der Fondsprospekt der Heli 1 Fonds GmbH & Co KG hat Anfang Juli 2010 die BaFin-Gestattung erhalten und geht zur Platzierung an den Kapitalmarkt. Design und Lay-Out des Fondsprospekts wurden von der be-clever-Werbeagentur ( http://www.be-clever-ag.de ) als Netzwerkpartner der Dr. Werner Financial Service Group erarbeitet. Der erste deutsche Hubschrauberfonds von der Heli 1 Fonds GmbH & Co KG ( die Webseite http://www.helifonds.de/ befindet sich in Vorbereitung ) mit einem Volumen von Euro 50 Mio. wurde von der Dr. Werner Financial Service Group ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) für den deutschen Beteiligungsmarkt als KG-Fondsprospekt konzipiert und aufbereitet. Initiator des Hubschrauberfonds ist die italienisch-irländische Point Holding Gruppe, die langjährige Erfahrungen in dem Bereich der Vermietung von Hubschraubern an staatliche und nichtregierungs Organisationen ( wie z.B. Rotes Kreuz, ADAC etc. ) hat. Die Hubschrauber werden langfristig zwischen 6 - 9 Jahren an landesweit tätige Organisationen vermietet bzw. verleast und kommen bei Rettungs- und Sonder-Flügen zum Einsatz.

Der Hubschrauber-Fonds investiert in moderne europäische Hubschrauber der Typen Eurocopter und Agusta-Westland. Mit dem vorliegenden Kommandit-Beteiligungsangebot wird die Möglichkeit geboten, sich an diesem speziellen Marktsegment zu beteiligen. Mit der Elitaliana S.p.A. unter der Leitung von Prinz Manfredo Windisch-Graetz konnte ein erfahrener, renommierter Partner als Leasingnehmer gewonnen werden. Die Gruppe hat ihren Sitz in Rom, verfügt über intensive nationale und internationale Verbindungen und zählt in diesem Segment zu den wirtschaftlich Erfolgreichsten und ist einer der Marktführer in Italien. Langfristige Vermietung von Hubschraubern an staatliche und nichtstaatliche Organisationen zum Einsatz bei Rettungs-, Brandbekämpfungs- und Sonderflügen bilden das Kerngeschäft ab. Diese Beschäftigung ist durch langfristige Verträge mit den italienischen Regionen abgesichert. Es handelt sich somit um quasi staatlich abgesicherte Verträge, aus denen stabile Umsätze erzielt werden können. Dieses krisensichere Produkt wurde in diesem geschlossenen Fonds mit einer Laufzeit von 12 Jahren konzipiert.

Der Heli I Fonds wird die Position der Point Holding Gruppe zu einem europaweit tätigen Unternehmen ausbauen. Die Unternehmensgruppe ist bereits in Italien der zweitgrößte Marktanbieter und erzielte in 2009 einem Umsatz von über Euro 12 Mio. Geplant ist die Anschaffung von 10 - 20 Hubschraubern in einer gemischten Finanzierung aus Kommanditkapital und ergänzendem Fremdkapital.

Der Hubschrauber-Fonds wurde als offener Fonds konzipiert und hat geplante Ausschüttungen von 8 % per anno. Interessenten erhalten den Fondsprospekt und ausführliche Informationen über investor@helifonds.de . Es werden Kommanditbeteiligungen sowohl als Direkt-Kommanditist als auch als Treuhandkommanditist angeboten. Die Mindesbeteiligungssumme liegt bei EUR 5.000,-. Einen Beteiligungsüberblick finden Interessenten auf dem Finanzportal http://www.emissionsmarktplatz.de/ .

 

08. Juni 2010 - Die in Plauen ansässige Green-VIP-Isolierung GmbH & Co. KG geht an den Kapitalmarkt zur Investoren-Suche. Das Unternehmen ist Entwickler und Hersteller zweier neuartiger, patentierter Vakuum- und Luftkammer-Isolierplatten. Das im Verbund produzierte System stellt eine Revolution in der Wärmedämmung und Schallisolierung dar. Seine Dämmleistung ist um ein Vielfaches höher als bei konventionellen Systemen. Als Wärme-, Kälte- und Lärmisolierung findet die innovative Technik vor allem im Schiffs-, Maschinen-, Fahrzeug- und Containerbau, bei Photovoltaik- und Solaranlagen, aber auch als Hallen und Türpaneel sowie in der thermischen und akustischen Gebäudeisolierung ihren Einsatz. Aufgrund der einzigartigen Produkteigenschaften leisten die Vakuumkammer- und die Luftkammer-Isolierplatten einen bedeutenden Beitrag zur Energieeinsparung und zum Erreichen der EU–Energieeinsparverordung (EnEV 2009) sowie zum Klimaschutz.

Die green-VIP-Vakuumkammer-Isolierplatten und die green-VIP-Luftkammer-Isolierplatten bestehen aus einem stabilen Kammersystem, das im Spritz-Druckgussverfahren hergestellt und dessen Hohlräume mit Vakuum oder Luft gefüllt werden. Durch diesen Aufbau lässt sich eine gegenüber herkömmlichen, konventionellen Materialien bis zu 50-fach bessere Wärme- (U-Wert) sowie eine sehr gute Lärmdämmung erzielen. Die Isolierplatten können mit Handwerkzeug bearbeitet werden. Bei der Bearbeitung der Luftkammer-Isolierplatte entsteht keine Veränderung des U-Wertes. Bei der Bearbeitung der Vakuumkammer-Isolierplatte entweicht nur von der beschädigten Kammer das Vakuum und füllt sich mit Luft, die Veränderung des U-Wertes ist nicht nennenswert. Das verwendete Rohmaterial ist brandhemmend, UV-beständig und besteht aus einem Anteil von Recyclingmaterial. Mit einer Plattenstärke von 11 mm ist das System äußerst platzsparend.

Der Markt für thermische und akustische Isolierungen ist außerordentlich groß. Laut einer Studie verfügt allein das Schiffsbausegment über ein jährliches Potential von 2,5 Mrd. Euro, die thermische Gebäudeisolierung und Altbausanierung von zusätzlichen 2,8 Mrd. Euro und die Photovoltaik und Solarindustrie 2 Mrd. Euro. Andere Anwendungsbereiche addieren sich zu weiteren 2,3 Mrd. Euro Marktvolumen. Gestützt werden die positiven Aussichten nicht zuletzt durch zahlreiche Förderprogramme der EU und der Energieeinsparverordnung, die Baugenehmigungen künftig an einen bis zu 30 % (2012) reduzierten Energieverbrauch knüpfen. Europaweit werden Wachstumsraten im deutlich zweistelligen Bereich realisierbar sein.

Green-VIP-Isolierungen sind geringfügig teurer als konventionelle Wärme- und Lärmdämmungen. Durch seinen erheblichen Mehrwert amortisiert sich das Produkt aber in kürzester Zeit. Herkömmliche Systeme werden deshalb zwar nicht verdrängt werden, belassen aber ein ausreichend großes Marktvolumen. Vakuum-Isolations-Paneele anderer Anbieter sind in der Regel bedeutend teurer und verfügen nicht über dieselben herausragenden Eigenschaften. Sie besitzen weder eine stabile Ausführung noch lassen sie sich ohne Vakuum-Verlust bearbeiten. Zudem sind sie schwer transportierbar und konstruktionsbedingt nur eingeschränkt im Decken- und Bodenbereich einsetzbar. Ein unmittelbarer Konkurrent ist damit nicht existent.

Die green-VIP-Isolierung GmbH & Co. KG wird geführt vom Erfinder der Vakuumkammer und Luftkammer-Isolierplatte, Herrn Siegfried Berghammer. Als geschäftsführender Gesellschafter mit rund zehnjähriger Erfahrung in der Produktentwicklung, Kunststoff- und Automatisierungstechnik obliegen ihm der Produktionsaufbau sowie der bereits erfolgreich angelaufene Vertrieb an Baustoff-Groß- und Einzelhändler, vor allem in Deutschland, Österreich, Frankreich und der Schweiz. Für die Herstellung steht ihm ein gut ausgebildetes Fachkräfteteam zur Seite.

Mit ihrem überlegenen Produktangebot will die green- VIP-Isolierung GmbH & Co. KG in überschaubarer Zeit die Innovations- und Marktführerschaft im Bereich der Vakuum-, und Luft-Isolier-Paneele übernehmen und zur Nr. 1 bei Wärmedämmungen von Passivhäusern und Schallisolierung im VIP Bereich werden. Über einen 5-Jahreshorizont soll zu diesem Zweck die Produktion vollautomatisiert aufgestellt sein und mit zwölf Mitarbeitern jährlich etwa 400.000 m2 Dämmplatten herstellen. Lukrative Gewinnspannen sollen neben den positiven Produkteigenschaften den Abverkauf durch Groß- und Einzelhändler erleichtern. Unterstützt werden Aufbau- und Wachstumsinvestitionen durch eine nicht rückzahlbare EU-Betriebsansiedlungsförderung (Sachsen).

Die green-VIP-Isolierung GmbH & Co. KG bietet einem begrenzten Kreis von maximal 20 Investoren eine renditeorientierte Genussrechtsbeteiligung im Rahmen einer so genannten Small-Capital-Emission an. Anleger haben die Chance, sich unmittelbar am wirtschaftlichen Erfolg eines soliden, mit einem umfassenden Patent an einem viel versprechenden Produkt ausgestatteten, Unternehmens zu partizipieren. Bei einer Laufzeit von 5 Jahren können Genussrechte ab einer Mindesteinlage von 5.000,- Euro gezeichnet werden. Die Grunddividende beträgt 9,1 % p. a. zzgl. einer quotalen Beteiligung an 10 % des Jahresüberschusses. Zusätzlich zu den attraktiven Beteiligungsparametern ist ein Investment bei der green-VIP-Isolierung GmbH & Co. KG für Anleger mit zahlreichen weiteren Vorzügen verbunden: Großhändler von Bau- und Isoliermaterialien erhalten ab einer definierten Mindesteinlage als Bonus vergünstigte Einkaufsbedingungen auf alle Produkte. Auch Privatpersonen erhalten ab einer gewissen Beteiligungshöhe attraktive Einkaufs-Rabatte. Recyclingunternehmen können zusätzlich zur regelmäßigen Dividendenausschüttung von der garantierten Abnahme von Sekundärstoffen profitieren.

 

23. April 2010 - Die Fa. Günther Recycling & Service GmbH ist ein 2001 gegründetes Unternehmen, welches mit einem Beteiligungsangebot von Genussrechten weiter expandieren möchte. Das multifunktionale Unternehmen hat sich auf die Übernahme verschiedener Dienstleistungen im Bereich der Abfallwirtschaft, der Personalwirtschaft, der Unternehmenssicherheit und weiterer Serviceleistungen sowie der Personalüberlassung spezialisiert ( siehe www.guenther-service.de ).

Für Recyclingunternehmen übernimmt die Gesellschaft im Unterauftrag die Abfallsortierung, den Transport oder betreibt eine Gesamtanlage im Auftrag Dritter. Das Unternehmen ist zudem in der Lage, die Sicherheit in den auftraggebenden Unternehmen zu gewährleisten: Gleich, ob es sich um einen einzelnen Wachmann oder um eine Alarmaufschaltung handelt. Im Wege des Personalleasing werden z.B. auch ein Hausmeister oder Reinigungskräfte gestellt. 

Nachfrager können sich auf der Serviceseite des Unternehmens im Internet näher über alle Leistungen informieren. Als ein Unternehmen, welches über die Erlaubnis zur gewerbsmäßigen Arbeitnehmerüberlassung gemäß §1 AÜG verfügt, ist es möglich auf Auftragsspitzen oder Mitarbeiterausfälle und den daraus resultierenden Personalbedarf schnell zu reagieren. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit einen Dienstleistungsvertrag mit vereinbarten Serviceleistungen zu vereinbaren.

Bevor Aufgaben für Unternehmen übernommen werden, ist eine genaue Beratung bzw. detaillierte Bedarfsanalyse der konkreten Bedürfnisse und Erfordernisse, aber auch die Darlegung der jeweiligen Möglichkeiten für die Kunden oberstes Gebot. So kann die optimale Lösung für jeden Kunden garantiert werden. Die Günther R & S GmbH übernimmt sowohl einzelne Aufgabenbereiche, als auch die Umsetzung einer gewünschten Gesamtkonzeption. Das strategische Konzept ist ein umfassendes und lückenloses Programm von einander abgestimmten Dienstleistungen.

Voraussetzung für die Leistungsfähigkeit des Unternehmens ist natürlich, dass es sich auf die qualifizierten Mitarbeiter verlassen kann. Aus diesem Grund werden nur Mitarbeiter zum Einsatz gebracht, die für die Erfüllung der Aufgaben über die erforderliche Eignung verfügen. Der Einstellung der Mitarbeiter geht deshalb eine sorgfältige Auswahl und Qualifizierung voraus.

Auf Wunsch ist die Günther Recycling & Service GmbH auch bereit, das Personal zur Kostenentlastung der Auftraggeber in ihr eigenes Unternehmen zu überführen. Diese Vorgehensweise wurde mehrfach praktiziert. Die Überführung von Personal hat verschiedene Vorteile für den Auftraggeber und für den Mitarbeiter. Ein großer Vorteil: der Mitarbeiter ist mit den Aufgaben vertraut und muß daher nicht mehr eingearbeitet werden.

Die Fa. Günther Recycling & Service GmbH bietet zur weiteren Expansion eine Genussrechtsbeteiligung mit jährlichen Ausschüttungen von ca. 9 %. Interessenten können sich direkt unter renesommer@guenther-service.de an den Geschäftsführer René Sommer wenden.
 

06. April 2010 - Gemeinsam mit der Dr. Werner Financial Service AG emittiert die Firma DuoPowerTec GmbH Beteiligungskapital, um Blockheizkraftwerke zu vermieten. Seit Dezember 2008 ist das Unternehmen mit dem Verkauf, Montage, Wartung von Blockheizkraftwerken, vorzugsweise mit dem Deutschen Marktführer Produkt Senertec Dachs deutschlandweit auf dem Markt. Um das Service Angebot weiter auszubauen, hat sich das Unternehmen entschieden, Blockheizkraftwerke im Wege eines Vermietsystems bei entsprechender Wirtschaftlichkeit zu installieren. Die Rentabilität des Unternehmens wird sich sowohl aus der Strom-, als auch aus der Wärmeproduktion ergeben. Der Hauseigentümer erhält zudem eine vollkommen unabhängige Energieversorgung.

Damit kommt der Gebäudeinhaber zu einem neuen Heiz-/Stromsystem, ohne selbst die Finanzierung tätigen zu müssen. Für Investoren bedeutet dies eine optimale Kapitalanlage durch das seit Juni 2008 in Kraft getretene EEG Gesetz, welches die Stromeinspeise-Vergütungssätze regelt. Die Umsätze können weiterhin deutlich erhöht werden, wenn man die selbst produzierte Wärme an die Hausbewohner / Nachbarunternehmen verkauft. Dazu könnte die Gründung einer eigenen, weiteren Gesellschaft genutzt werden.

Um die Expansion nun zügig voranzutreiben hat das Unternehmen " DuoPowerTec GmbH " ( www.duopowertec.de ) beschlossen im ersten Schritt Genussrechte bis zu einer Höhe von 1.5 Mio. €uro im Rahmen einer Privatplatzierung einzuwerben und privaten Kapitalgebern die Möglichkeit der Beteiligung zu bieten.

Bei einer kurzen Laufzeit ( 5 Jahre ) haben Kapitalgeber Aussicht auf eine weit überdurchschnittliche Grunddividende in Höhe von 9% p.a. zuzüglich einer attraktiven Überschussdividende von quotal – anteilig  in Höhe von 15 % des Jahresüberschusses p.a., an dem die Investoren partizipieren können. Die Genussrechts-Beteiligungen sind ab 5.000,-€uro möglich. Interessenten erhalten auf Anforderung ( E-mail: info@duopowertec.de  ) weiteres Informations-Material.

 

19. März 2010 - Die neu gegründete Soccer-Revolution GmbH ( www.soccer-revolution.eu ) wurde von zwei Fußball-Trainern, den Herren Normann Kobsa und Mario Danowski zur Förderung des Jugenfußballs ins Leben gerufen. Den bestehenden Soccerhallen gegenüber hat die Soccer-Revolution GmbH den Vorteil einer speziell für Indoor Soccer gebauten Halle, in der die besten und modernsten Techniken sowie Verfahren berücksichtigt werden. Das Servicekonzept hebt sich deutlich von allen anderen Fußballhallen ab. Die Soccer-Revolution GmbH wird ein großes Angebot an Rahmendienstleistungen zu einem günstigen Preis bieten.

Das Anfang März 2010 gegründete Unternehmen wird ein interessantes Angebot an verschiedenen Soccer-Courts innerhalb der Fußball-Event-Halle haben, so dass für die Jugendlichen, Firmenmannschaften oder Vereine bzw. Kunden der gewünschte Court zur erforderlichen Zeit zur Verfügung stehen wird. Das Platz-Angebot wird auch nach Gründung und Eröffnung ständig durch Befragungen und Umfragen sowie statistische Auswertungen überprüft und erweitert. Die Fußball-Interessierten werden somit in Zukunft die modernsten und innovativsten Bedingungen für ihren Sport zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter in der klimatisierten Halle vorfinden. Eine nutzerorientierte Gastronomie sowie Möglichkeiten des Public-Viewing der Bundesligaspiele und der internationalen Premier-Leagues runden die Dienstleistungen ab.

Die Lage des gewählten Standortes ( Haltern am See nahe Gelsenkirchen ) liegt im Einzugsbereichs einiger Bundesliga-Vereine und sichert ein großes Nutzer-Aufkommen. Das bis jetzt praktisch konkurrenzlose Einzugsgebiet wird durch aktive Werbung in Presse, Radio und TV die Belegung der Hallenplätze fördern, festigen und erweitern. Bundesweit bekannte Fußballspieler haben als Mentoren ihre Unterstützung zugesagt.

Die Soccer-Revolution GmbH bietet Privatinvestoren die Möglichkeit der Beteiligung und Förderung über mezzanine Finanzierungsformen. Es wird eine Ausschüttung von mindestens 9 % p.a. geboten. Interressenten können sich direkt an den Fußballfan und Geschäftsführer Normann Kobsa unter der Mail-Adresse normann.kobsa@soccer-revolution.eu wenden.

 

11. Februar 2010 - Die Bohrerhof GmbH ( www.bohrerhof.de ) ist ein im Südwesten Deutschlands gelegener Frisch-Gemüseproduzent in der besten Erzeugertradition deutscher Landwirte. Mit einem bei der BaFin hinterlegten und gestatteten Genussrechtsprospekt will das Unternehmen das dynamische Wachstum der letzten Jahre fortsetzen. Der Beteiligungsprospekt der Bohrerhof GmbH wurde von der Dr. Werner Financial Service Group ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) erstellt und bearbeitet. Als landwirtschaftliches Erzeugerunternehmen ist die Bohrerhof-Gruppe ein alteingessenes Familienunternehmen in Feldkirch/ Baden-Württemberg und hat sich als Frischwaren- und Gemüseproduzent einen hohen regionalen Bekanntheitsgrad erarbeitet. Die Bohrerhof GmbH ist mit ihren landwirtschaftlichen Produkten unter eigener Marke Hauptlieferant der Edeka-Südwest und erzielte in 2009 einen Umsatz von über Euro 2,8 Mio. Die Qualitätsprodukte von der eigenen Anbaufläche von über 200 Hektar werden zudem in eigenen Fachgeschäften vertrieben.

Das Motto der Bohrerhof-Gruppe lautet "feldfrisch auf den Tisch des Verbrauchers". Die Spezialitäten reichen über die gesamte Palette der Gemüse und Salate bis hin zum Spitzenprodukt des Unternehmens: dem Qualitätsspargel. Die Frische der Produkte wird durch eine firmeneigene Logistik und stundennahe Anlieferung nach Aberntung ermöglicht. Zudem betreibt die Familie Bohrer einen hofeigenen Landmarkt sowie einen gastronomischen Betrieb mit über 55.000 Gästen im Jahre 2009. Gäste können im Frühjahr in den zusätzlich aufgestellten Zeltrestaurants die Qualitäts-Spargelessen als besondere Events erleben und die erntefrischen Produkte genießen. Der Küchenchef setzt die Qualitäts- und Frischephilosophie der Bohrerhof-Gruppe für alle Feinschmecker in der Erlebnis-Restauration um. Die Produkte der Bohrerhof-Gruppe werden markterweiternd in Südwestdeutschland und in der Schweiz verkauft. Kunden und Gäste kommen aus dem gesamten Dreiländer-Eck Deutschland, Schweiz und Frankreich. Zudem wird die regionale Gastronomie beliefert.

Die Bohrerhof GmbH mit Sitz in Hartheim-Feldkirch in der fruchtbaren, sonnenreichen Rheinebene möchte in weitere landwirtschliche Erzeugerflächen, Maschinen und den Ausbau des Landmarkts investieren. Um dieses zu ermöglichen, hat das Unternehmen eine Genussrechtsemission mit dem genehmigten Beteiligungsverkaufsprospekt begeben, die zu einem großen Teil von langjährigen, treuen Gästen und Kunden des Unternehmens gezeichnet werden wird. Angeboten wird eine Basisdividende von 7,5% und eine zusätzliche Erfolgsvergütung; z.B. als sogen. Sachdividende. Ausführliche Informationen erhalten interessenten unter info@bohrerhof.de . Der Emissionsprospekt wurde von der Dr. Werner Financial Service Group konzipiert. Dieser Beteiligungsprospekt steht zur kostenlosen Abgabe zur Verfügung.

 

01. Dezember 2009 - Die Firok Ltd. ist Speziallieferant von Produkten der Sicherheitstechnologie ( www.firok.com ) und strebt die Fortsetzung ihres Wachstums mit bankenunabhängigem Beteiligungskapital an. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) hat das Beteiligungsangebot der Firok Ltd. konzipiert. Die Fa. Firok Ltd. mit Sitz in Mannheim ( HRB 10183 Mannheim ) bietet interessierten Investoren und Kapitalgebern die Möglichkeit der stillen Beteiligung an einem innovativem Unternehmen mit neuer Umwelt- und Arbeitsschutztechnologie. In der deutschen Industrie werden laut Statistischem Bundesamt jährlich 12.000 CNC-Werkzeugmaschinen installiert. Alle Maschinen benötigen, bei immer strenger werdenden Umweltvorschriften, Filtersysteme für Öl- und Emulsionsnebel zum Schutze der Umwelt und des Maschinenbedienpersonals. Daraus ergibt sich für FIROK ein Marktpotential von 25-30 Millionen EUR/Jahr bei 9.000 Systemen.

Zusätzliches Marktpotential: Die Filtersysteme können auch für viele andere Flüssigkeitsnebel erzeugende Anwendungen eingesetzt werden, so z.B. in der Nahrungsmittelindustrie, Reinigungsindustrie, Textilindustrie, Petrochemie, Kunststoffindustrie, etc. Dadurch besteht zusätzliches Marktpotential.

Schon heute erfüllen die innovativen und patentierten Filtersysteme der Fa. Firok die Grenzwerte, die der Gesetzgeber in den nächsten Jahren fordert. Die momentan gültigen Grenzwerte werden um das 10-Fache unterschritten. Die kontinuierliche Weiterentwicklung sorgt auch in der Zukunft für ein Umsatzwachstum. FIROK konzipiert und liefert das jeweils geeignete Filtersystem passend zur Anwendung.

Beteiligen Sie sich an der Firok Limited / Mannheim ( http://www.firok.com ) mit stillem Beteiligungskapital und profitieren Sie von einer innovativen Umwelt- und Arbeitsschutztechnologie mit 9 % Grundausschüttung pro Jahr und zusätzlich einer quotalen Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses bei einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren. Die Mindestbeteiligung beträgt Euro 10.000,-. Interessenten erhalten weitere Informationen direkt von der Firok Ltd. über eine E-Mail Anfrage unter info@firok.com oder über die Website.

 

19. November 2009 - Dr. Horst Siegfried Werner  hat mit seinem Full-Service-Netzwerk ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) die Fa. AMON SolarInvest KG mit einem Genussrechtsbeteiligungs-Angebot an den Beteiligungsmarkt zur Eigenkapitalerhöhung gebracht. Auf Wunsch sind auch stille Gesellschaftsbeteiligungen möglich. Die AMON KG ist im Bereich der Solar- und Photovoltaik-Anlagen, insbesondere im südlichen Europa in Griechenland tätig. Dort werden derzeit die höchsten Einspeisevergütungen und die besten Subventionen als verlorene Zuschüsse gezahlt.

Die Fa. AMON SolarInvest KG bietet Investoren und privaten Kapitalgebern eine Genussrechts-Beteiligung mit einer mittleren Fristigkeit von 5 Jahren. Eine Genussrechts-Erwerb ist ab Euro 10.000,- vorgesehen. Die Anlegerzahl wurde auf 20 Kapitalgeber pro Finanzierungsform begrenzt. Die Mittelverwendung des Kapitals dient zusätzlichen Investitionen zum Ausbau und Übernahme weiterer Solarkraftwerke. Ziel ist es dabei, weiterhin konzernunabhängig zu wachsen, die Bilanzstruktur zu verbessern und weitere Innovationen aus vorhandenem Eigenkapital ohne Bankkredite zu finanzieren.

Das innovative Unternehmen hat mit dem erfahrenen, geschäftsführenden Gesellschafter Dipl.-Ing. der Energietechnik Peter Koch einen kenntnisreichen Solar-Manager, der das Unternehmen führt und der bereits für verschiedene Solarfirmen in Spanien, Griechenland und den Vereinigten Arabischen Emiraten gearbeitet hatte. Die ausführliche Beteiligungs-Broschüre kann direkt bei dem Unternehmen unter info@amon-solarinvest.eu mit zusätzlichen weiteren Informatioen angefordert werden. 

 

17. November 2009 - Die Aqua-Mineral Brazil Invest GmbH ist operativ tätig im Bereich der Urproduktion von Mineralwasser und wird sich auf dem Gebiet der Förderung und des Vertriebs von Mineralwasser industriell in Brasilien beteiligen. So wird z.Z.eine Firma in Brasilien gegründet, die dort selbst Quell-Grundstücke mit  hohen Mineralwasseranteil erwerben wird. Die Voruntersuchungen sind abgeschlossen. Der Investitionsrahmen wird sich auf EUR 5.Mio. beziffern lassen. Desweiteren wird sich die Aqua-Mineral-Brazil Invest GmbH an bestehenden Mineralwasser produzierenden Firmen in Brasilien beteiligen. Zudem wird das Unternehmen die Betreuung der gesamten Wertschöpfungskette von der Akquisition neuer Brunnen bis hin zur industriellen Gewinnung von Mineralwasser übernehmen.

Der Geschäftsführer der Aqua Mineral Brazil Invest GmbH hat eine über 10jährige Erfahrung mit der Mineralwasserproduktion und derVermarktung in Brasilien. Dieses Wissen soll genutzt werden, um größere Projekte der Mineralwasser-Industrie umzusetzen.

Kapitalgeber können sich an dem Unternehmen ab Euro 5.000,- bei einer Grunddividende von 9,5 % beteiligen. Die Mindesbeteiligungsdauer beträgt 5 Jahre. Weitere Informationen erhalten Interessenten unter www.aqua-mineral.de . Die Dr. Werner Financial Service Group ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet das Projekt an den Beteiligungsmärkten.
 

29. Oktober 2009  -  Das MFWR Solar Portfolio Unternehmen bietet privaten Kapitalgebern die Beteiligungsmöglichkeit an Photovoltaik-Anlagen. Die MFWR GmbH ist spezialisiert auf die Konzeption und Umsetzung von Investitionen in erneuerbare Energien mit dem Ziel, Ökologie und Ökonomie in Einklang zu bringen. Das Unternehmen investiert in innovative Projekte der erneuerbaren Energien und erarbeitet bzw. setzt für Kunden moderne Energie-Lösungen um. Zur Erhöhung des Eigenkapitals platziert die MFWR GmbH ein Small-Capital-Angebot über Genussrechte von bis zu Euro 1.000.000,-. Die Platzierungsunterlagen wurden von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) in Zusammenarbeit mit der Finanzkanzlei Dr. Werner & Collegen erstellt.

Bei der MFWR Energie befindet sich Erfahrung aus mehr als Euro 600 Millionen realisierten Projekten im Bereich der erneuerbaren Energien. Mit diesem Wissen bietet das Unternehmen renditeorientierten Anlegern die Möglichkeiten einer

      • langfristig rentablen Geldanlage,
      • unabhängig von Konjunkturschwankungen,
      • unabhängig von Börsenkursentwicklungen,
      • mit gesetzlich garantierten und somit planbaren Erträgen.

Ein besonderes Augenmerk legt das Unternehmen auf Photovoltaik-Dachanlagen, da diese eine höhere Einspeisevergütung nach dem EEG-Gesetz erhalten und ein zusätzlicher Landverbrauch vermieden wird. Die Solaranlagen erwirtschaften langfristig stabile Erträge bei einem geringen Betriebsrisiko.

Es finden sich bei bei dem Unternehmen die unterschiedlichsten Investitionsmöglichkeiten, vom Direkt-Investment in Photovoltaik über Mezzanine-Investment mit Gewinnausschüttungen und befristeter Laufzeit bis zur Möglichkeit, als Gesellschafter am Aufbau eines Unternehmens mit Investitionen in verschiedenen Projekten teilzuhaben. Die Genussrechts-Investoren erhalten Gewinnausschüttungen von bis zu 9 % p.a. Weitere Informationen erhalten Interessenten auf www.mfwrenergie.de mit dem Spektrum aller Leistungen des Unternehmens.

 

Die SCC Carsafety GmbH bietet stille Beteiligungen über die Dr. Werner Financial Service Group ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt. Das Unternehmen wurde bereits 2002 einzelkaufmännisch gegründet und wird seit Juli 2009 in professioneller Rechtsform als GmbH fortgeführt. Das Unternehmen wird von der Geschäftsführerin Frau C. Hülquist geleitet. Das operative Geschäft des Unternehmens ist die bundesweite Sicherstellung und Verwertung von mobilen Wirtschaftsgütern und insbesondere von Fahrzeugen. Kunden und Auftraggeber des Unternehmens sind Banken und Leasinggesellschaften. Diese lassen im Rahmen von gescheiterten Finanzierungen aufgrund nicht gezahlter Annuitäten die Gegenstände von der SCC Carsafety GmbH im Zuge der Vollstreckung sicherstellen und einer Restverwertung zuführen. Das Unternehmen erwartet im Jahre 2010 bereits einen Umsatz von ca. Euro 850.000,- sowie in den folgenden Jahren Umsatzsteigerungen von über 10 % p.a. Es erzielt eine überdurchschnittliche Umsatzrendite.

Ein weiteres Geschäftsfeld des Unternehmens ist der kostengünstige Ankauf von bereits sichergestellten Fahrzeugen von Finanzierungsgesellschaften und der Weiterverkauf der Kfz nach entsprechender Aufbereitung an bundesweit tätige Händler. Hierfür ist eine Finanzierung der Aufträge und für den Fahrzeugankauf erforderlich. Das Management strebt an, in den nächsten Jahren der größte Fahrzeug-Sichersteller in Deutschland zu werden. Die bundesweite Marktausdehnung wird über weitere freie Mitarbeiter mit neu zu gründenden Niederlassungen bzw. Service-Points in bundesdeutschen Regionalbezirken bewerkstelligt.

Die SCC Carsafety GmbH offeriert zur bundesweiten Markterweiterung stilles Beteiligungskapital von bis zu Euro 1,5 Mio. bei Renditeerwartungen von etwa 10%. Weitere Auskünfte erteilt das Unternehmen unter der Mailadresse info@carsafety.de . Interessenten erhalten auch über die Dr. Werner Financial Service Group bei Anfragen an dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de weitere Informationen.
 

Die EUROPA TELEVISION GmbH begibt Genussrechtskapital über die Dr. Werner Financial Service Group ( www.kapitalbeschaffung-sofort.de ) zur Finanzierung von Zukunftsinvestitionen. Das neue Internet-TV Unternehmen gehört zur CREATIV Mediengruppe GmbH & Co KG mit Sitz in Friedrichshafen, das von dem erfahrenen Medienunternehmer Hans Günter Grenouillet gegründet wurde und geführt wird. Der Marketing- und Sales-Bereich wird von dem Vertriebsmanager Gerhard Schwenk geleitet.

Die EUROPA TELEVISION GmbH wird das Internet Fernsehen und das Web TV zu einem Schaufenster für europäische Regional-Gebiete entwickeln und ein Städte- und Regionen-Fernsehen im Internet anbieten. Dies wird zunächst etwa 10 - 20 Ballungszentren in Deutschland umfassen und später für die wichtigsten Länder und Städte-Regionen der EU aufgebaut und eingeführt werden. Damit soll auch der regionalen Wirtschaft eine gezielte Werbeplattform geboten werden.

Als weiterer Schritt werden konkrete Kooperationen geplant und auch Erträge aus der Zusammenarbeit mit der Europäschen Union und deren Mitgliedsländern erwartet. Ein entsprechend attraktives Programm mit Regionalnachrichten für die Bürger bzw. User, besonders auch für junge Europäer, die das Internet als Ihr Medium betrachten, ist bereits konzipiert und wird demnächst in die Planung mit einbezogen und umgesetzt werden.

Aufgrund der Medienerfahrungen in einigen größeren Städten Deutschlands und aufgrund der vorliegenden Marktanalysen sowie der konkreten Medienkooperationen erwartet das Unternehmen von jährlich stetig steigende Erlöse. Der Aufbau einer engagierten Vertriebsmannschaft bereitet für ein solch interessantes Thema in der heutigen Mediengesellschaft keinerlei Probleme.

Für die Beteiligung an der EUROPA TELEVISION GmbH werden Genussrechte in Höhe von € 7.500.000 emittiert. Vorgeschaltet wird eine Small-Capital-Emission in Höhe von € 1.000.000, an der nur 20 Anleger mit Vorzugskonditionen als Frühzeichner teilnehmen können. Ausführliche Informationen erhalten Interessenten unter www.emissionsmarktplatz.de und über Mail-Anfragen an g.schwenk@creativ.tv . Auskünfte erteilt auch Dr. Horst Siegfried Werner unter der Mail-Adresse dr.werner@dr-werner-und-collegen.de .

 

Die Beteiligung von Mitarbeitern am eigenen Unternehmen dient der Verbesserung der Eigenkapitalquote, der Liquidität und damit der Stärkung von Bonität und Rating. Gleichzeitig bewirkt die Mitarbeiterbeteiligung eine Kapitalaufstockung und Liquiditätsverbesserung. Das Gesellschaftskapital und die Finanzierungsstruktur des Unternehmens werden durch die Mitarbeiterbeteiligung optimiert ( siehe http://www.finanzierung-ohne-bank.de ). Die Finanzierung und die Liquidität eines Unternehmens läßt sich bankenunabhängig gerade sehr leicht durch Beteiligungsgelder von Mitarbeitern mit direkten Zahlungen oder durch Einbehalt von Lohnbestandteilen ( Lohnumwandlung ) verbessern. Die Mitarbeiterbeteiligung wird in Deutschland steuerlich gem. § 19 a Einkommensteuergesetz gefördert und durch das Vermögensbildungsgesetz in Verbindung mit den Tarifverträgen bezuschußt. Die Lohnesteuer- und Sozialversicherungsabgaben werden bis zu Euro 360,- im Jahr freigestellt. Die Beteiligung der Mitarbeiter am Produktivkapital und am Erfolg eines Unternehmens ist die Basis für eine gemeinsame erfolgreiche Zukunft von Unternehmern und Arbeitnehmern. Was in anderen Staaten oder bei börsennotierten Unternehmen bereits an der Tagesordnung ist, entdecken nun auch immer mehr mittelständische Unternehmen in Deutschland.

Die Mitarbeiterbeteiligung zur Kapitalerhöhung und Verbesserung der Eigenkapitalquote kann insbesondere durch stimmrechtsloses Mezzaninekapital realisiert werden. In der Bundesrepublik mag der Gedanke der Mitarbeiterbeteiligung sowohl für mittelständische Unternehmer als auch für die Beschäftigten noch vergleichsweise neu sein, wird aber von der Bundesregierung und dem Bundespräsidenten stark unterstützt und mit gesetzlichen Verbesserungen ( Gesetzesentwurf im Sept. 2008 ) gefördert; die neuen Mitarbeiterförderungen sind zum 01. April 2009 gesetzeswirksam geworden. Gerade für Unternehmer, die bereit sind, ihre Mitarbeiter von den Vorzügen einer Investition in das eigene Unternehmen zu überzeugen, bringt die Beteiligung der Mitarbeiter einen erhöhten Arbeitsanreiz, eine stärkere Mitarbeiterbindung im Unternehmen sowie neben einer Verbesserung der Liquiditätssituation nur erhebliche Vorteile: Diese Vorteile bestehen in einer verbesserten Eigenkapitalquote und damit in einer Stärkung der Gesamtfinanzierungsfähigkeit eines Unternehmen.

Die Vorteile der Mitarbeiterbeteiligung liegen auf Seiten der Arbeitnehmer in der steuerlichen Besserstellung und der höheren Arbeitsmotivation der Mitarbeiter. Eine Mitarbeiterbeteiligung verbessert zudem die Eigenkapitalquote und die Kapitalausstattung des Unternehmens, stärkt die Wettbewerbsfähigkeit, die Arbeitsmoral und sichert so die Zukunftsfähigkeit des Betriebes. Daneben steigt die Eigeninitiative der Arbeitnehmer, die Mitarbeiterbindung der Beschäftigten am Unternehmen, so daß die Fluktuation verringert wird und Know-How im Unternehmen gebunden wird. Dadurch wird die Produktivität und die Nachhaltigkeit des Arbeitsprozesses im Unternehmen gesteigert. Weitere kostenlose Informationen und kostenfreie Beratung erhalten Sie unter dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de.

 

Die Unternehmensfinanzierung beinhaltet ebenso wie die Unternehmenssanierung die Bereitstellung von Barkapital für die Anschaffung von Produktionseinheiten oder die Einbringung von Wirtschaftsgütern als Sachkapital und damit die Kapitalversorgung zur Ausübung unternehmerischer Tätigkeiten. In Zeiten der globalen Wirtschafts- und Konjunkturkrise einschließlich der Kreditklemmen der Banken und in Zeiten der Liquiditätsverknappung durch das verlorene Vertrauen der Banken untereinander sowie in Zeiten des Zusammenbruchs des Inter-Bankenhandel sind alternative Finanzierungslösungen für mittelständische Unternehmen wegen der notwendigen Zukunftsinvestitionen im Wettbewerbskampf eine unternehmerische Existenzaufgabe.

Die Unternehmensfinanzierung und Kapitalbeschaffung werden in allen Unternehmen Vorrangaufgaben. "Bedeutsamer denn je ist eine gleichmäßige Bilanzstruktur unter Ausschöpfung aller Kapital- und Finanzierungsquellen ohne Übergewicht des Kreditkapitals", so der Finanzjurist Dr. jur. Horst S. Werner. Je mehr verschiedene Finanzierungspartner mit unterschiedlichen Bilanzauswirkungen vorhanden sind, um so größer ist die Finanz-Unabhängigkeit des Unternehmens. Neben die kreditorientierte Finanzierung muß die beteiligungsorientierte Finanzierung verstärkt in den Mittelpunkt treten. Zur Bewältigung zukünftiger Finanzierungsprobleme ist ein interdisziplinär abgestimmtes Finanzmanagement erforderlich.

Die Struktur der Passivseite der Bilanz ( Beschreibung der Mittelherkunft )- abgebildet durch die Verschiedenartigkeit der Kapital-Vertragsgeber - entscheidet über die Selbständigkeit eines Unternehmens. Vom Finanzvolumen aus gesehen sollten die Eigenkapitalpartner, Kreditpartner, Leasingpartner und Factoringpartner ( zur Bilanzverkürzung zwecks Eigenkapitalerhöhung ) gut verteilt vorhanden sein. Es gilt - auch zur Unternehmenssanierung - eine diversifizierte Finanzierungsstruktur aufzubauen. Ein Übergewicht des Bankenkreditkapitals von z.B. mehr als 90% an der Bilanzsumme würde die Abhängigkeit von den Banken anzeigen. Alternative Finanzierungswege mit unterschiedlichen Finanzinstrumenten bei differenzierten bilanziellen und steuerlichen Auswirkungen sind unerläßlich. Auch der mittelständische Unternehmer braucht eine neue Finanzarchitektur ( sprich Kapitalgeberstruktur ), wenn er den Bestand und die Selbständigkeit seines Unternehmens sichern sowie eine Bankenabhängigkeit vermeiden will.

Geld und Finanzen bzw. Finanzierungen für Unternehmen und Existenzgründer: Geld und Finanzierungen braucht jedes Unternehmen als Finanzkapital ebenso wie gute Mitarbeiter und motivierte Arbeitnehmer als sogen. Humankapital. Hat sich das Unternehmen schließlich für eine ergänzende Kapitalbeschaffung und damit für ein Private Placement bzw. eine Privatplatzierung entschieden, muss ein geeignetes Finanzierungsmodell / Beteiligungsmodell mit oder ohne Stimmrechtseinfluss entwickelt werden, das auf die speziellen Belange des Unternehmens, seiner Gesellschafter sowie der externen Kapitalgeber zugeschnitten ist. Die Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) berät Unternehmen auch in der Krise dabei, die Grundlagen für eine neue Finanzarchitektur zu legen und Sanierungskapital bei einer Neuausrichtung des Geschäftsmodells zu beschaffen. Von Investoren und privaten Kapitalgebern lassen sich stimmrechtloses Beteiligungskapital ( = Mezzaninekapital ) als stilles Beteiligungskapital, Genussrechtskapital oder Anleihekapital ( http://www.emissionsmarktplatz.de ) beschaffen.

 

Der Energiedienstleister TECOSOL GmbH aus Stuttgart wird nach seiner Umstrukturierung ( ehemals Biodiesel Süd GmbH ) von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) bei einer Beteiligungs-Emission begleitet. Die TECOSOL hat Anfang 2009 die Produktionsanlage der ehemaligen Campa in Ochsenfurt zur Umwandlung von Biorohstoffen und zur Erzeugung von flüssigen Energie-Brennstoffen erworben. Mit den Beteiligungsgeldern sollen weitere Investitionen finanziert werden, damit die TECOSOL GmbH mit ihren Geschäftsführern Dr. Ralf Türck und Miacheal Lendl die Produktion von Biokraftstoffen weiter ausbauen kann. Als Ausgangsstoffe werden Pflanzenöle, Altspeiseöle und pflanzliche Fettsäuren in die neuen Fertigprodukte umgewandelt. Bei den Fertigprodukten handelt es sich sodann um Brenstoffe für Motoren, BHKW´s und KWK-Anlagen.

Die Beteiligung wird in Form von Namensgenussrechten mit einer überdurchschnittlichen jährlichen Rendite bei mittleren Laufzeiten angeboten. Das Beteiligungsangebot kann direkt unter www.tecosol.de angefordert werden.

 

Beteiligungsofferte erarbeitet von Dr. Horst Siegfried Werner an der TRUST Promotion GmbH, München als einer bundesweit tätigen Eventagentur wurde von der Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) an den Kapitalmarkt gebracht. Kerngeschäft der TRUST Promotion GmbH ist das Erlebnismarketing und die Emotionalisierung von Marken und Produkten durch unmittelbare Kontakte zu den offerierten Waren auf Roadshows, Messen und Präsentations-Meetings. Das Unternehmen hat neben der Zentrale in München Niederlassungen in Köln und Berlin und erzielte in 2008 einen Umsatz von Euro 1,9 Mio. bei einem Bilanzgewinn von Euro 183.000,- . Die TRUST Promotion wird von der Inhaberin Meike Leuchtner als Geschäftsführerin geleitet und erzielt jährlich beeindruckende Umsatzzuwächse.

Die Trust Promotion hat beste Referenzen und betreut namhafte Kunden. Dazu gehören BMW, Daimler, Lufthansa, Mobilcom, O2, Lee Jeans, Hermes Logistik etc. Das Unternehmen beschäftigt 10 Mitarbeiter und verfügt über eine Datei von 2.500 Moderatorinnen, Promoterinnen, Models und Messe-Hostessen. Bei Marketingmaßnahmen und Image-Kampagnen übernimmt die TRUST Promotion die gesamt Konzeption, das Projektmanagement und die Koordination des Personaleinsatzes.

Das Unternehmen möchte in weitere Branchen diversifizieren und neue Großkunden akquirieren. Für die erforderlichen Investitionen bietet die TRUST Promotion Beteiligungen mit zu erwartenden Renditen bis zu 12% p.a.

 

Die Fa. E & S Sonnenstrom KG ist ein Pionierunternehmen der Solar- und Photovoltaik-Branche und wurde nunmehr von der Dr. Werner Financial Service AG an den vorbörslichen Kapitalmarkt geführt. Die E & S KG mit einem Umsatz von über Euro 6 Mio. plant noch in 2009 die Umwandlung in eine Aktiengesellschaft. Sie wird von den Geschäftsführern Dipl.-Phys. H. Ermoneit und B. Schieron geleitet, die zwanzig Jahre Markterfahrung besitzen. Das Unternehmen plant und vermarktet Solar- und Photovoltaikanlagen sowie eigenentwickelte solarbetriebene Produkte. Dementsprechend hat die E & S KG eigene innovative Produkte mit Alleinstellungsmerkmalen in die Produktion genommen. Das anwenderfreundliche, internetbasierte Anlagenüberwachungssystem "eSUN MONITOR" ist mit einer eigenentwickelten Steuerungssoftware in den Markt gebracht worden. Die Produktreihe "ECOLUTION SUNSITE" wurde ebenfalls bei den Kunden erfolgreich etabliert.

Die E & S Sonnestrom KG bietet Namensgenussrechte mit einem Emissionsvolumen von Euro 1 Mio. mit einer Zielrendite von über 10 % p.a. Der Emissionserlös soll in Maschinenwerkzeuge, in den Fuhrpark und die weiteren Produktinnovationen sowie die Unternehmensexpansion investiert werden. Die Genussrechte werden mit einer Laufzeit von 5 Jahren angeboten. Bereits ab Euro 5.000,- können Beteiligungen erworben werden.

 

Die Bio-Sun-Power AG aus Fichtelberg als modernes Unternehmen mit Solar-Dachanlagen , Photovoltaik-Anlagen und Windkraftgeneratoren für die Privatnutzung auf den Dächern von Einfamilienhäusern, wurde von der Dr. Werner Financial Service AG mit einem Beteiligungsangebot von 9,5 % jährlicher Grunddividende an den Kapitalmarkt gebracht. Das Emissionsvolumen beläuft sich auf Euro 25 Mio. Die Laufzeit der Beteiligung beträgt neun Jahre. Am Ende der Laufzeit ist ein Schlußbonus von 1,5 % pro Jahr der Beteiligung vorgesehen. Der Anleger kann also auf eine Rendite von über 10% vor Abgeltungs-Steuer kommen.

Die Bio-Sun-Power AG ist sowohl Betreiber von Energieanlagen als auch Entwickler und Hersteller von regenerativen Energieprodukten ( http://www.bio-sun-power-ag.eu ). Derzeit steht die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen noch im Mittelpunkt. Das Energieunternehmen möchte zukunftig seine Investitionen zum Ausbau der Herstellung und Produktion von neuen Energieträgern erweitern sowie der Anzahl des Betriebs von Photovoltaikanlagen erhöhen. Forschung und Entwicklung sollen intensiviert werden.

Die Bio-Sun-Power AG verfügt über ein Grundkapital von Euro 360.000,-. Es wird von erfahrenen Energiemanagern geleitet. Die Gesellschaft ist ein Familienunternehmen und Teil einer Unternehmensgruppe mit über zwanzigjähriger Tradition im Frankenland. Große Marktchancen erhofft sich das noch junge Unternehmen von dem exklusiv entwickelten Walzen-Windgenerator, der im Herbst 2009 in Produktion gehen soll und ein Massenprodukt für Hausbesitzter werden kann. Der Walzen-Windgenerater wird in Ergänzung mit einer kleinen Solaranlage den gesamten Energiebedarf eines Privathauses decken und die Hauseigentümer vollkommen unabhängig von öffentlichem Strom, Gas oder Öl machen. Der Walzen-Windgenerator wird mit einem interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden können und dennoch eine hohen Ertrag für das Unternehmen abwerfen.

Die Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) führt am Kapitalmarkt das Platzierungsmanagement für die Bio-Sun-Power AG durch. Auf dem Finanzportal http://www.emissionsmarktplatz.de können Interessierte das Beteiligungsangebot umfassend einsehen und den Kapitalmarktprospekt downloaden.

 

Dr. Horst Siegfried Werner Göttingen bringt Prime Energy Invest AG mit einer Rendite von 10 % p.a. an den Kapitalmarkt. Die Prime Energy Invest AG aus Weil am Rhein ist ein junger Solaranlagen-Betreiber und Photovoltaik-Fondsinitiator mit einem Grundkapital von Euro 4,1 Mio. und einem Jahresumsatz von über Euro 1 Mio. in 2008. Bereits heute werden jährlich 1,5 Megawatt Strom in die öffentlichen Netze eingespeist. Das Unternehmen investiert vornehmlich in Solar-Dachanlagen, die eine höhere Einspeisevergütung nach dem EEG erzielen, keinen zusätzlichen Landverbrauch hervorrufen und bei denen kein zusätzliches Investitionskapital in Grundstücken gebunden werden muß. Das Unternehmen ist vornehmlich im Drei-Länder-Eck Deutschland, Schweiz und Frankreich tätig. Das Investitionsrisiko des Unternehmens und der Anleger ist wegen der gesetzlich bestimmten Abnahmegarantie des erzeugten Stroms äußerst gering. Das Unternehmen leistet als Solaranlagen-Betreiber einen wichtigen Beitrag zur Ressourcenschonung, zum Umweltschutz und zur CO2-neutralen Energieerzeugung. Mit dem Platzierungsmanager Dr. Horst Siegfried Werner (http://www.finanzierung-ohne-bank.de) plant das Unternehmen, Mezzanine-Kapital von Euro 25 Mio. einzuwerben, um in den nächsten fünf Jahren über Euro 150 Mio. in die Sonnenenergie-Erzeugung zu investieren. Das informelle Beteiligungs-Exposé der Prime Energy Invest AG ist im Internet zum Downloaden (http://www.emissionsmarktplatz.de) veröffentlicht.

Das Unternehmen wird von den Gebrüdern Fäh und Thomas Bissig als erfahrene Energie-Manager geführt. Es bestehen langjährige Erfahrungen im Immobilien- und Energiemarkt. Mit der Ausgabe von Genussrechts-Beteiligungen will die Prime Energy Invest AG die Voraussetzungen für ein beschleunigtes Wachstum schaffen. In Zukunft wird das Unternehmen der Umwelt ca. 15.000 Tonnen CO2 ersparen.

 

Die FLEXICON AG in Halle/ Westfalen bietet interessierten Investoren eine Genussrechtsbeteiligung zu 9% p.a. Grunddividende zzgl. einer Überschussbeteiligung von anteilig bis zu 15% des Jahresüberschusses. Die FLEXICON AG ist international aufgestellt, mit Tochtergesellschaften auf fast allen Kontinenten und in allen relevanten Wirtschaftsräumen, mit einem konsolidierten Umsatz von 15 Mio. Euro. Einige der weltweit größten Konsumgüterhersteller zählen zu den Kunden. Sie vertrauen der FLEXICON AG die Qualität ihrer Verpackungen in den etablierten Märkten an.

Die FLEXICON AG ist ein innovativer Dienstleister der internationalen Konsumgüterindustrie, der die Verpackungsproduktion vom Design bis zur Veredelung weltweit koordiniert. Die Mission ist es, unter allen gegebenen Umständen einen maximale Attraktivität am Point of Sale für die betreuten Marken zu garantieren.

Geführt wird die FLEXICON AG heute von der Inhaberin Gabriele Kison als Vorstandsvorsitzende/ CEO. Die 41-jährige Marketing- und Kommunikationswirtin, die zuvor für mehrere internationale Werbeagenturen gearbeitet hat, übernahm 1998 die Verantwortung für das nach wie vor im Familienbesitz befindliche Unternehmen. Sie baute die FLEXICON AG von einem überwiegend regional tätigen Zulieferer der Verpackungsdruckereien zu einem international tätigen Dienstleister der Markenartikelindustrie aus. Ihr zur Seite steht Reinhard Wollschlaeger. Der 42-Jährige ist seit dem 1. Januar 2008 Finanzvorstand der FLEXICON AG. Zuvor arbeitete Herr Wollschlaeger als Abteilungsdirektor EU-Fördermittel bei der Landesbank Berlin in verschiedenen Positionen bei der Bremer Vulkan Verbund AG.

Die FLEXICON AG hat 25 Jahre nach ihrer Gründung den Eintritt in den Kreis der internationalen Top Five der Branche geschafft und will weiter expandieren.

Die FLEXICON AG, mit Sitz in Halle/ Westfalen, wird bei der Platzierung von erfahrenen, langjährig erfolgreichen Kapitalmarktexperten begleitet. Die Dr. Werner Financial Service AG (www.finanzierung-ohne-bank.de) führt das Platzierungsmanagement durch und betreut das Unternehmen am außerbörslichen Kapitalmarkt. Das Beteiligungsangebot ermöglicht maximal 20 Anlegern, eine Beteiligung an einem hochspezialisierten Dienstleister zu erwerben.

Informationen und Eckdaten des Beteiligungsangebots finden Anleger auf dem Finanzportal Emissionsmarktplatz als dem führenden außerbörslichen Beteiligungsportal im Internet (www.emissionsmarktplatz.de). Die FLEXICON AG bietet dem außerbörslichen Kapitalmarkt nun eine renditeorientierte Beteiligungsmöglichkeit an.

Das Finanzportal Emissionsmarktplatz.de ist Deutschlands mitführendes, auf den vor- und außerbörslichen Kapitalmarkt konzentriertes Finanzportal im Internet. Damit ist eine direkte Ansprache der Zielgruppe, der Finanzdienstleiter, Anleger und der Wirtschaftspresse ohne Streuverluste gewährleistet. Neben der reinen Darstellung des Beteiligungsangebotes (beispielsweise in Form von Genussrechten, Genussscheinen, stillen Gesellschaften, Nachrangdarlehen oder Anleihen) liefern die Mittelstandsberater vom Finanzportal Emissionsmarktplatz.de zusätzlich professionelle Unterstützung bei der Finanzkommunikation zur Unternehmensfinanzierung über das Internet. (www.finanzierung-ohne-bank.de).

 

Finanzierungsintensive Projekte wie Großimmobilien ( Einkaufszentren, Industrieanlagen, Produktionshallen etc. ), Solarparks, Blockheizkraftwerke, Filmproduktionen, Container-Schiffe, Flugzeuge, Leasingobjekte etc. können über eine geschlossene Fondskonstruktion finanziert und realisiert werden. Im Rahmen einer solchen Projektfinanzierung wird eine gesonderte Fondsgesellschaft gegründet, die als Zweckgesellschaft zur Projektrealisierung eingesetzt wird (http://www.finanzierung-ohne-bank.de/). Der Beteiligungsfonds als solcher bedarf zur Gründung keiner bankenaufsichtsrechtlichen Genehmigung, es sei denn es handelte sich um einen spezifischen Investmentfonds nach dem Gesetz über Kapitalanlagegesellschaften ( KAGG ).

Es wird eine Fondsgesellschaft initiiert, deren einziger Zweck darin besteht, die Finanzierung aus Eigenkapital und Fremdkapital für ein Großprojekt zu erhalten. Die Fondsinitiatoren sind regelmäßig Projektentwickler, die das später fertige Fondsobjekt an einen Investmentfonds oder an ein Großunternehmen bzw. institutionellen Investor verkaufen wollen. Zu den Fondsinitiatoren gehören aber auch Industrieunternehmen und Holding-Gruppen, die das fertige Fondsobjket später für ihre eigenen operativen Geschäftszwecke nutzen und nicht weiterveräußern wollen. Auf diese Weise wird die Finanzierung und die anfängliche Aufwandsbelastung aus der eigenen Bilanz ausgegliedert.

Eine Fondsgesellschaft wird typischer Weise als sogen. "doppelstöckige Gesellschaft" initiiert und regelmäßig in der Rechtsform einer GmbH & Co KG installiert. Der Initiator des zu finanzierenden Projekts übernimmt in der GmbH und mit der GmbH die Geschäftsführung des Fonds, während sich die Kapitalgeber und Anleger mit entsprechendem Eigenkapital als Kommanditisten an der KG als Besitzgesellschaft oder Betriebsgesellschaft beteiligen. Meistens wird zur vereinfachten Abwicklung des Beitritts von Fondskommanditisten ein Fonds-Treuhänder zwischengeschaltet, der die Rechte der Kommanditisten wahrnimmt. Die Fondsgesellschafter werden also Miteigentümer und Mitgesellschafter (Fondsgesellschafter) des zu finanzierenden Projekts, während der Fondsinitiator das Fondsobjekt im Rahmen seiner operativen Geschäftstätigkeiten nutzen kann. In diesen Fällen spricht man von einem KG-Fonds.

Die Fonds GmbH & Co KG finanziert regelmäßig das Besitzobjekt in einer gemischten Finanzierung aus Fremdkapital ( anteilige Bankenfinanzierung ) und Eigenkapital in Form von Kommanditeinlagen der Fondsgesellschafter. Die Kommanditgesellschafter bilden einen "Finanzierungs-Pool" (http://www.emissionsmarktplatz.de/), an dem sie anteilig entsprechend ihrer Beteiligungshöhe mitberechtigt sind.

Die Fondsgesellschafter werden mit ihren Kommanditeinlagen stimmberechtigte Mitgesellschafter des Fonds, der vornehmlich eine Besitzgesellschaft des Investitionsobjekts darstellt. Der Besitz-Fonds ist regelmäßig zeitlich befristet - z.B. auf 15 Jahre - und wird am Ende der Laufzeit liquidiert (aufgelöst), in dem das Fondsobjekt verkauft wird. Der Verkaufspreis wird sodann anteilig an die Fondsgesellschafter ausgeschüttet und verteilt.

Handelt es sich nicht um einen geschlossenen Fonds zur Einzelprojektfinanzierung, sondern um einen Fonds zur Finanzierung mehrerer Projekte, so spricht man von einem sogen. "offenen Fonds", der regelmäßig zeitlich unbefristet ist. Der offene Fonds hat eingeschränkten "blind pool Charakter", da bei Gründung des Fonds zukünftige Projekte noch unbestimmt sind. Es werden in dem Fonds lediglich die Systematiken der Projektinvestition und die Art der Einzelprojekte festgelegt, z.B. nur zukünftige Investitionen in Solar- und Windparks. Auch außerhalb der Börse gibt es eine Reihe von verschiedenen Fonds mit unterschiedlichen operativen Geschäftszecken: Immobilienfonds, Schifffonds, Leasingfonds, Umweltfonds, Solarfonds (u.a. Solarparks und Photovoltaikanlagen), Windparkfonds, Flugzeugfonds, Medienfonds (u.a. Filmfonds), BHKW-Fonds (Blockheizkraftwerke, Biomasse-Gasanlagen etc.), Mezzaninefonds, Private Equity Fonds, Venture Capital Fonds.

 

Wegen der hohen Aktualität aufgrund der Finanzmarktkrise bietet das Dr. Werner-Financial-Service-Netzwerk ihre umfassende Finanzierungs-Tagung über "Kapital und Finanzierungen für  mittelständische Unternehmen" auch am 23. April 2009 zu Vorzugspreisen an. Das Finanzseminar informiert ausführlich über alle Möglichkeiten zu mehr Liquidität, Mezzaninekapital und Eigenkapital ( Kapitalerhöhung ), zur Investitionsfinanzierung und zum Wachstumskapital und über stimmrechtsloses Beteiligungskapital (stilles Gesellschaftskapital, Genussrechtskapital, Anleihekapital und nachrangige partiarische Darlehen) von Investoren und Anlegern (Einzelinvestorenvermittlung über Mezzaninefonds/ Beteiligungsgesellschaften/ Private Equity/ Fördermittel/Subventionskapital oder durch Privatplatzierungen über breit gestreute Anlegerkreise).

Dr. Horst Siegfried Werner als Seminarinitiator gibt zu dem Thema der Kapitalbeschaffung - auch für kleine Unternehmen - die besondere Gelegenheit, die Finanzierungs-Tagung am 23. April 2009 in Göttingen zum Winter-Vorzugspreis von € 189,- (statt € 489,-) und jeder weitere Seminar-Teilnehmer € 139,- zu besuchen. In dem Kompakt-Workshop

„Finanzierungen für Unternehmen trotz Finanzmarktkrise, Kapitalbeschaffung, Mezzaninekapital, Venture Capital, Finanzierungen ohne Banken für mittelständische Unternehmen und Familienunternehmen"

stellen vier Top-Referenten ausführlich die Chancen und alternativen Finanzierungsmodelle der bankenunabhänigen Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital und sonstiges Beteiligungskapital dar.

Die Finanzierungsexperten informieren umfassend über eine „Small-Capital-Finanzierung" für kleine Unternehmen und Existenzgründer mit geringem Kapitalbedarf ohne Prospekt von € 50.000,- bis ca. € 1.000.000,- und zeigen die konkreten Wege der Kapitalbeschaffung von privaten Kapitalgebern auf. Sie geben Praxishinweise zur Akquisition von genehmigungsfreien "Small-Capital", beschreiben intensiv den Ablauf der Kapitalbeschaffung, erläutern die praktischen Platzierungswege und gehen schließlich auf die Finanzwerbung als Mittel der erfolgreichen Investorengewinnung ein. Ferner werden auch Fördermittel und Subventionskapital bzw. verlorene Zuschüsse dargestellt.

Großfinanzierungen bis zu Euro 200 Mio. mit einem von der Bankenaufsicht BaFin genehmigten ausserbörslichen Kapitalmarktprospekt werden detailiert beschrieben.

Bereits Ende März lagen eine Reihe von Anmeldungen vor. Seminar-Teilnehmer sichern sich den für die Zukunft Ihres Unternehmens so wichtigen Kapitalisierungsvorsprung im Rahmen der Unternehmensfinanzierung ohne Bank.

Informative Tagungsunterlagen, aktuelle Fachbroschüren, Mittagessen und Pausengetränke/ Gebäck sind inklusive!

Interessierte Unternehmen können telefonisch unter 0551/ 99964-241 (Ansprechpartnerin: Frau Orlowicz) reservieren oder gleich mit dem Anmeldeformular zum Sonderpreis (über die Website: www.finanzierung-ohne-bank.de buchen. Für weitere Informationen verweist der Referent Dr. Horst Siegfried Werner zusätzlich auf sein Fachbuch „Finanzierung für Unternehmen“, das als Band 6 der Handelsblatt-Mittelstandsbibliothek im Herbst 2007 erschienen ist.

 

Kredite werden von Banken zwecks Finanzierung als Fremdkapital und als zu bilanzierende Verbindlichkeit für gewerbliche Betriebe, Produktions- und Handelsunternehmen sowie für Selbständige und Start-up-Unternehmer bereitgestellt. Darlehenskapital bedeutet also immer eine Verschuldung. In Zeiten der Bankenkrise ist es jedoch ohne entsprechendes Eigenkapital und ohne ausreichende Sicherheiten immer schwerer, eine Kreditfinanzierung für Investitionen und Anschaffungen über die Kreditinstitute zu erhalten.

Es gibt jedoch nicht nur die "Finanzierung mit Bank", sondern auch eine "Finanzierung ohne Bank". Eine derartige bankenunabhängige Finanzierung besteht aus Gesellschaftsmitteln und/oder der Kapitalbeschaffung von stimmrechtslosem Beteiligungskapital von privaten Kapitalgebern und Investoren mit sogen. Risikokapital auf Basis einer Gewinnbeteiligung ( also keiner Festverzinsung ). Hierfür stehen die Beteiligungs- und Kapitalmärkte zur Verfügung. An diesen Märkten kann jeder Existenzgründer oder Unternehmer eine entsprechende kreditfreie Finanzierung für Investition und Wachstum erhalten. Die Dr. Werner Financial Service AG begleitet Unternehmer zu Investitions-finanzierungen an die privaten Geldmärkte seit fast drei Jahrzehnten und steht für die Kapitalbeschaffung von Mezzaninekapital als zusätzliches Eigenkapital zur Verfügung.

Mezzaninekapital besteht aus stillem Gesellschaftskapital, Genussrechtskapital oder Anleihekapital und kann ab Euro 50.000,- als sogen. Small-Capital-Finanzierung oder auch Mini-Finanzierung innerhalb weniger Wochen beschafft werden. Großfinanzierungen sind bis zu Euro 200 Mio. mit einem Kapitalmarktprospekt und einer Bankenaufsichtsgenehmigung durch die BaFin ohne Sicherheiten und ohne Bürgschaften umsetzbar. Das Mezzaninekapital ist bei richtiger vertragsrechtlicher Gestaltung bilanzrechtlich als Eigenkapital einzuordnen und erhöht die Eigenkapitalquote des Unternehmens. Mit einem entsprechenden Eigenkapital kann ferner die Gesamtfinanzierung nach oben gehebelt werden, da jedes Unternehmen ein um so höheres Darlehenskapital erhält, um so höher sein ausgewiesenes Eigenkapital vorhanden ist. Und gerade diese Finanzkraft spielt im Wettbewerb an den Märkten im Kampf um Aufträge eine herausragende Rolle. Die richtige Finanzierung und das Finanzierungsmix haben also eine große Bedeutung für die Existenz eines Unternehmens und die Arbeitsplätze. In unseren Finanzierungs-Seminaren, die wir alle zwei Monate abhalten, erläutern wir umfassen diese Wirkungsweisen.

Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) stellt auf Anforderung kostenlos die 64-seitige Finanzierungsbroschüre "Kapitalbeschaffung und Finanzierungsstrategien" zur Verfügung. Eine Mezzaninefinanzeirung stellt also immer eine beachtenswerte Alternative zum Kreditkapital und zur Kreditfinanzierung dar. Die Umsetzung kann von entsprechenden Finanzdienstleistern ( www.emissionsmarktplatz.de ) realisiert werden.

Für Existenzgründer, Selbständige und Jungunternehmer bieten sich Vorratsgesellschaften zum sofortigen Unternehmensstart mit anschließender Kapitalerhöhung an ( www.companies-for-sale.de ). Die kann die Dr. Werner Financial Service Group aus einem Hause binnen 24 Stunden bieten. Für Unternehmen in der Krise ist auf den beschriebenen Wegen auch die Beschaffung von Sanierungskapital von Privatinvestoren möglich. Dies kann sodann in Auffanggesellschaften eingesetzt werden.

Die Dr. Werner Financial Service Group arbeit in einem Netzwerk von vier Unternehmen zusammen, die seit fast drei Jahrzehnten mit einander kooperieren. Dr. Werner ist der Namensgeber der Finanzierungs-Gruppe und kompetenter Finanzexperte mit großer Praxiserfahrung. Er ist ferner Wirtschafts- und Steuerjurist seit 28 Jahren in Göttingen und hält ständig Finanzierungs-Seminare für Unternehmer, Berater und Finanzdienstleister ab.

 

Die Finanzierung von Anschaffungen und Investitionen beschäftigt weltweit alle Geschäftsleute und Unternehmen gerade in Zeiten der Banken- und Finanzmarktkrise. Geld und Kapital dienen dem Leistungsaustausch und sind somit das existenzielle Lebenselexier. Die Beratungsgesellschaft Dr. Werner & Collegen hat sich dieser Thematik bereits vor drei Jahrzehnten gewidmet und hilft bei Finanzierungen und Kapitalbeschaffung angefangen von der Mikrofinanzierung ab Euro 50.000,- bis hin zu Großfinanzierung über die Beteiligungs- und Kapitalmärkte mit einem Volumen von bis zu Euro 200 Mio. Im Mittelpunkt steht die Mezzaninefinanzierung zur bankenunabhängigen Kapitalbeschaffung frei von Bonität und Rating allein ausgerichtet auf ein gutes Geschäftsmodell.

Das Dr. Werner Financial Service Netzwerk ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreibt mit Kompetenz und Erfahrung die bankenunabhängige Kapitalbeschaffung für Unternehmen aller Branchen von der kleinen stillen Beteiligung bis hin zur Industrieanleihe für Großkonzerne. Für Gründer und Start-up-Unternehmer stellen wir Vorratsgesellschaften zum unverzüglichen Unternehmensstart bereit. Auf Wunsch kann diese neue Gesellschaft mit zusätzlichem Kapital weiter auffinanziert werden.

Wir führen die erwünschten Kapitalbeschaffungsmaßnahmen durch. Von den Geldgebern und Investoren werden Renditen von 8% bis 9,5 % p.a. erwartet. Die Gewinnausschüttungen enthalten eine entsprechende Risikoprämie dafür, daß sie Risikokapital ohne jede Absicherung zur Verfügung stellen. Die Laufzeiten des Kapitals liegen regelmäßig zwischen 5 bis 20 Jahren. Auch kürzere Fristen sind möglich. Bei Laufzeiten unter 5 Jahren kann das Kapital jedoch nicht als Eigenkapital bilanziert werden. Regelmäßig wird zudem eine Kündigungsfrist von 2 Jahren vereinbart, da dies bilanzrechtlich erforderlich ist.

Unternehmen in der Krise oder vor der Insolvenz erhalten Auffanggesellschaften mit neuer Bonität zum sofortigen Neustart sowie entsprechendes Sanierungskapital. In gegebener Situation helfen wir bei der Insolvenzabwehr. Diese kann z.B. auch durch eine Umwandlung von Verbindlichkeiten in Eigenkapital herbeigeführt werden. Dies nennt man einen Debt-Equity-Swap. Wir stellen die Umwandlungsverträge zur Verfügung. So ist es hilfreich z.B. Gesellschafterdarlehen in stilles Gesellschaftskapital oder Genussrechtskapital umzuwandeln, weil damit die Eigenkapitalquote des Unternehmens erheblich verbessert wird. Interessenten können kostenlos die Broschüre zur „Kapitalversorgung und Kapitalisierungsstrategien von Unternehmen“ bei der Dr. Werner Financial Service AG anfordern.

 

Die Dr. Werner Financial Service AG präsentierte die Bio-Sun-Power AG auf einer Finanzdienstleister-Veranstaltung und Unternehmenspräsentation mit gutem Erfolg.

Die Bio-Sun-Power AG ist ein Unternehmen, dass sich mit der Entwicklung und Herstellung innovativer Produkte im Bereich der regenerativen Energiegewinnung, der dazu erforderlichen Anlagen (z.B. Photovoltaikanlagen, Windkraftanlagen etc.), der Verbreiterung des Produktangebots und dem Vertrieb solcher Anlagen beschäftigt. Das Unternehmen hat zudem einen Windgenerator für Privatgrundstücke und Einfamilienhauseinheiten zur Eigenstrom-Versorgung in der Prototypenphasen-Entwicklung, der im Jahre 2009 serienreif vermarktet werden kann.

Zum Ausbau der Investitionsaktivitäten und zur Finanzierung des Unternehmenswachstums bietet die Bio-Sun-Power AG (www.bio-sun-power-ag.eu) eine unternehmerische Beteiligungsmöglichkeit über hoch rentierliche Genussrechte mit einem Volumen von Euro 25 Mio. Die Mindestlaufzeit beträgt 9 Jahre bei einer Grundausschüttung von 9,5 % per anno. Am Ende der Laufzeit ist ein Schlussbonus von 1,5 % p.a.vorgesehen.

Die Bio-Sun-Power AG hat ein Grundkapital von über 350.000,- und wird von erfahrenen, langjährig erfolgreichen Unternehmern geleitet. Die Dr. Werner Financial Service AG (www.finanzierung-ohne-bank.de) führt das Platzierungsmanagement durch und begleitet das Unternehmen am ausserbörslichen Beteiligungsmarkt. Das Beteiligungsangebot gibt die Chance, mit einer Kapitaleinlage an der Reduzierung des weltweiten CO2-Ausstoßes und der Verlangsamung des Klimawandels mitzuwirken.

Finanzdienstleister waren zu der Veranstaltung der Vertriebspräsentation herzlich eingeladen und können an der Mitplatzierung des interessanten Beteiligungsprodukts teilnehmen. Das Finanzdienstleister-Treffen gab in den Pausen Gelegenheit zu persönlichen Gesprächen mit dem Vorstand der Bio-Sun-Power AG. Ebenso waren Anleger und Investoren zu der o.g. Veranstaltung willkommen. Weitere Road-Show-Termine können bei der Dr. Werner Financial Service AG erfragt werden.

Zur Vorabinformation finden Sie Eckdaten des Beteiligungsangebots auf dem Emissionsmarktplatz als dem führenden ausserbörslichen Beteiligungsportal im Internet (www.emissionsmarktplatz.de). Hier können sich Interessenten auch den gesamten von der Bankenaufsicht BaFin genehmigten Kapitalmarktprospekt downloaden.

 

Eine Kapitalbeschaffung und Eigenkapitalbesorgung ist auch für kleine mittelständische Unternehmen und ebenso bei einem lediglich geringen Kapitalbedarf bis ca. 1.000.000,- (max. 20 Investoren) möglich. Leider gibt es jedoch kein Geld ohne Arbeit ! Die Beschaffung des Kapitals muß also durch Gespräche und Unternehmenspräsentationen erarbeitet werden. Allerdings ist die Kapitalbeschaffung für Gründer und kleine und mittlere Unternehmen schnell innerhalb weniger Tage und Wochen umsetzbar. Bis zu einem Betrag von ca. € 1.000.000,- bedarf es k e i n e s  von der Bankenaufsicht (BaFin) genehmigten und zugelassenen Kapitalmarktprospektes bzw. Verkaufs-prospektes. Eine derartige Kapitalbeschaffung im bankenunabhängigen Bereich ist im Wege einer so genannten „Small-Capital-Finanzierung“ ohne bankaufsichtsrechtliche Genehmigung möglich = Capital Finance und Mezzanine Finance für Unternehmen (Small- and Mid-Caps companies).

Der Kapitalbedarf bzw. Geldbedarf wird durch Investitionsvorhaben bestimmt. Der Kapital- und Geldbedarf ist zunächst aufgrund der Gründungs-, Investions- und Wachstumsplanungen zu ermitteln. Sodann erhalten die Mittelständler Beteiligungskapital / Kapital von Privat / Privatkapital von privaten Geldgebern / Privatanlegern für Ihr Unternehmen. Dies kann über stimmrechtsloses Mezzaninekapital (Genussrechtskapital/Genussscheine/ stilles Beteiligungskapital/ Anleihekapital) geschehen. Zu den Geldgebern und Investoren einer “Small-Capital-Finanzierung” gehören bei der Kapitalbeschaffung:

• Privatanleger, Business-Angel, sonstige Geldgeber, Privatinvestoren
• Mitarbeiter, Geschäftspartner, Kunden, Verwandte, Freunde, Bekannte, etc.
• Brancheninteressierte, strategische Partner, sonstige Direktinvestoren etc.

Begleitet von der Kapitalsuche nach Beteiligungskapital über die Printmedien und die zahlreichen Online-Plattformen im Internet (zahlreiche Kapitalbeschaffungs-Portale zur Unternehmensfinanzierung sind kostenlos!) können Sie im Wege der Kapitalbeschaffung Investitionskapital ohne Stimmrechte und Einflussnahmen von außen als Eigenkapitalersatz erhalten.

Die Small Capital Finanzierung eignet sich für Jungunternehmer insbesondere zur stufenweisen Finanzierung und Aufkapitalisierung / Kapitalaufstockung im Gleichlauf mit dem Wachstum und den Investitionserfordernissen. Über diesen Weg der kleinen Kapitalbeschaffung erhalten KMU´s das notwendige Gewerbekapital zur Wachstumsfinanzierung.

Dr. Werner erläutert in einer kostenlosen Fachbroschüre detailliert den Zugang zu Ihren potenziellen Small-Money-Kapitalgebern, um so Kapital für Ihr Unternehmen zu erhalten. Auf diese Weise erreichen Unternehmer eine gewerbliche Finanzierung ohne Bankkredit bzw. eine Betriebsfinanzierung ohne Bank: eine ideale Möglichkeit für die Finanzierung eines Unternehmensstarts.

Das Dr. Werner-Financial-Service-Netzwerk gestaltet zur Kapitalbeschaffung die Direktwerbekampagne für die Print- und Online-Medien und führt das Internet-Finanzmarketing durch. Dies erledigt die Werbeagentur beclever AG (www.be-clever-ag.de). Sodann werden ohne Aufpreis über die Anzeigenagentur, die Hi-Tech-Media AG (www.hi-tech-media.de), Beteiligungsanzeigen nach Abstimmung mit den Gründern in den einschlägigen Fachmedien geschaltet. Mit einer Small-Capital-Finanzierung erreichen Gründer eine Finanzierung ohne Bank und verbessern so die Liquidität und die Bonität Ihres Unternehmens.

Über die Dr. Werner Financial Service AG können Sie kostenlos die Broschüre „Small-Capital-Finanzierung“ von Dr. Horst S. Werner Göttingen anfordern ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de/ ).

 

Wegen der großen Nachfrage bietet die Dr. Werner Financial Service AG ihr interessantes Finanz-Seminar über Finanzierungen für den Mittelstand auch am 20. November 2008 zu Sonderkonditionen an. Die Tagung informiert ausführlich über alle Möglichkeiten zu mehr Eigenkapital und Wachstumskapital und über stimmrechtsloses Beteiligungskapital (stilles Gesellschaftskapital, Genussrechtskapital und Anleihekapital) von Investoren und Anlegern (Einzelinvestorenvermittlung über Mezzaninefonds/ Beteiligungs-gesellschaften/ Private Equity oder durch Privatplatzierungen über breit gestreute Anlegerkreise).

Dr. Horst Siegfried Werner als Seminarleiter gibt zu dem Thema der Kapitalbeschaffung - auch für kleine Unternehmen - die besondere Gelegenheit, die Finanz-Tagung am 20. November 2008 in Göttingen zum Herbst-Vorzugspreis von € 189,- (statt € 489,-) und jeder weitere Teilnehmer € 139,- zu besuchen. In dem Kompakt-Seminar

„Finanzierungen für Unternehmen, Kapitalbeschaffung, Mezzaninekapital, Venture Capital, Finanzierungen ohne Banken für mittelständische Unternehmen und Familienunternehmen"

stellen vier Top-Referenten ausführlich die Chancen und alternativen Finanzierungsmodelle der bankenunabhänigen Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital und sonstiges Beteiligungskapital dar, informieren auch über eine „Small-Capital-Finanzierung" für kleine Unternehmen und Existenzgründer mit geringem Kapitalbedarf ohne Prospekt von € 50.000,- bis ca. € 2.500.000,-; geben Praxishinweise zur Akquisition von genehmigungsfreien "Small-Capital", beschreiben intensiv den Ablauf der Kapitalbeschaffung, erläutern die praktischen Platzierungswege und gehen schließlich auf die Finanzkommunikation als Mittel der erfolgreichen Investorengewinnung ein. Es liegen bereits zahlreiche Anmeldungen vor. Seminar-Besucher sichern sich den für die Zukunft Ihres Unternehmens so wichtigen Informationsvorsprung im Rahmen der Unternehmensfinanzierung ohne Bank. Informative Tagungsunterlagen, aktuelle Fachbroschüren, Mittagessen und Pausengetränke/ Gebäck sind inklusive!

Interessierte Unternehmen können telefonisch unter 0551/ 99964-241 (Ansprechpartnerin: Frau Orlowicz) reservieren oder gleich mit dem Anmeldeformular zum Sonderpreis über die Website: www.finanzierung-ohne-bank.de buchen.

Für weitere Informationen verweist der Mezzaninekapital-Spezialist Dr. Horst Siegfried Werner zusätzlich auf sein Fachbuch „Finanzierung“, das als Band 6 der Handelsblatt-Mittelstandsbibliothek im Herbst 2007 erschienen ist.

 

Dr. Werner, Wirtschafts- und Steueranwalt in Göttingen, ist Publizist und Dienstleister für den Transfer von Privatkapital in unternehmerisches Produktivkapital durch Beteiligungskapital und Kapitalmarktemissionen. Er betreut seit nahezu 30 Jahren mittelständische Unternehmen bei der Kapitalbeschaffung über die Kapitalmärkte in und außerhalb der Börse zur Steigerung der unternehmerischen Leistungsfähigkeit, zur Erhöhung der Investitionen, zur Stärkung der Innovationen und zur Optimierung von Unternehmensgrößen, damit diese ihre Position im bundesdeutschen und globalen Wettbewerb langfristig unter Erhaltung und Schaffung neuer Arbeitsplätze sichern und ausbauen können.

Dr. Horst S. Werner ist als Autor von 16 Sachbüchern zur Wirtschaft und Finanzierung sowie von zahlreichen wissenschaftlichen Beiträgen in Fachzeitschriften und Fernsehinterviews ein gern gesehener Referent und Vortragsredner. Seine Referate sind spannend, kurzweilig und ohne Umschweife mit anschaulichen Beispielen auf den „Punkt“ abgestellt. Dr. Werner ist häufig Gastreferent bei Unternehmensverbänden, IHK´s, Banken, staatlichen Wirtschaftsfördergesellschaften und Fachseminaren. Er referiert über die Zusammenhänge der Wirtschaft, über Investition und Finanzierung von Unternehmen, über die Kapitalbeschaffung in Zeiten der Bankenkrise, über Bonität und Rating sowie über die Kapitalmärkte für mehr Risiko- und Eigenkapital. Zudem berichtet er über seine Erfahrungen aus seiner 30-jährigen Berufstätigkeit.

Der Kapitalmarktexperte steht auf Tagungen bzw. Messen für Vorträge zur Finanzierung von Unternehmen sowie zur Kapitalbeschaffung und Finanzierungen für Existenzgründer über Kleingewerbetreibende bis hin zu mittelständischen Unternehmen, Großunternehmen und Konzernen zur Verfügung. Dr. Horst S. Werner promovierte an dem bankrechtlichen Lehrstuhl von Prof. Dr. U. Immenga in Göttingen im Aktien- und Konzernrecht. Er war tätig an den Universitäten Bremen, Göttingen und Pune / Indien im Konzern- und Gesellschaftsrecht. Dr. Werner (Jahrgang 1947) ist Bilanzspezialist und ausgewiesener Fachmann für die Finanzierung von Unternehmen ohne Bankkredite, die Sanierung von Unternehmen und die bankenunabhängige Kapitalbeschaffung zur Eigenkapitalerhöhung und Liquiditätsverbesserung. Seit 1981 hat er ein Kapitalvolumen von über 6 Mrd. betreut.

Seine nächsten Vorträge hält Dr. Werner am 17. September 2008 in Köln bei der Bank für Sozialwirtschaft und am 24. September 2008 auf einem Fachseminar in Göttingen. Weitere Termine sind publiziert unter www.finanzierung-ohne-bank.de.

 

Dr. jur. Horst Siegfried Werner, Wirtschafts- und Steuerjurist sowie Buchautor zahlreicher Wirtschaftsbücher mit Anerkennung in der Fachpresse

Der Mittelstandsberater Dr. jur. Horst Siegfried Werner (Jahrgang 1947) in Göttingen feiert im Sommer 2008 sein 30-jähriges Berufsjubiläum. Er hat 1978 seine Kanzlei mit dem Rewi-Institut eröffnet und ist seit 1981 als Rechtsanwalt und Kapitalmarktexperte in Göttingen (mit 16 Mitarbeitern) tätig. Dr. Horst Siegfried Werner promovierte mit einer Arbeit über das Aktien- und Konzernrecht 1979 zum Dr. jur. Nach einer vierjährigen Assistententätigkeit ab 1974 an einem wirtschafts- und bankenrechtlichen Lehrstuhl von Prof. Dr. U. Immenga hatte Dr. Horst Siegfried Werner von 1979 – 1981 einen Lehrauftrag an der Universität Göttingen und 1990 an der Universität Bremen im Gesellschafts-, Aktien- und Konzernrecht.

Dr. jur. Horst Siegfried Werner ist mit zahlreichen praxisorientierten Büchern und wissenschaftlichen Beiträgen sowie Fernsehinterviews zur Finanzierung von Unternehmen, zum Recht der Kapitalanlage sowie zum Gesellschafts-, Konzern-, Bank- und Kapitalmarktrecht hervorgetreten. Viele positive Rezensionen der sechzehn Monographien (zuletzt 2007), 2. Auflage: „Mezzanine-Kapital – mit Mezzanine-Finanzierung die Eigenkapitalquote erhöhen“ und 2007, 2. Auflage: „Das Private Placement zur Eigenkapitalbeschaffung – Wege zur Mittelstandsfinanzierung“, beide im Bank-Verlag Köln) und “Finanzierung“ Bd. 6 in der Handelsblatt-Mittelstandbibliothek, 2007, Handelsblatt, Düsseldorf belegen seine Anerkennung in der Fachpresse.

Als Kapitalmarktexperte und Fachmann für die bankenunabhängige Unternehmensfinanzierung (www.finanzierung-ohne-bank.de) ist Dr. Horst Siegfried Werner seit 1981 für mittelständische Unternehmen in der Kapitalbeschaffung tätig und hat sich mit der Konzeption von Beteiligungsprospekten über stimmrechtsloses Beteiligungskapital ( = Mezzaninekapital ) für die Kapitalmärkte einen Namen gemacht. Dr. Horst Siegfried Werner brachte bereits 1983 als erster einen Beteiligungsprospekt über Mezzaninekapital an den deutschen Kapitalmarkt. Er hat mehr als 650 Unternehmensbeteiligungs-Prospekte in allen Rechtsformen erstellt und mit seinen Verbindungen und Kontakten zu über 10.000 Finanzdienstleistern an die Märkte geführt. Dabei wurde von ihm ein Emissionsvolumen von weit über € 6,5 Mrd. abgewickelt und platzierungstechnisch begleitet.

Dr. jur. Horst Siegfried Werner (www.finanzieren-ohne-bank.com) ist ein häufig eingeladener Referent für Vorträge über Finanzierungen, Bilanzierungsstrategien, Kapitalbeschaffungen, gesellschaftsrechtliche Vertragsgestaltungen und Beteiligungs- sowie Konzernangelegenheiten. Bekannt sind ferner die von der Dr. Werner Financial Service AG seit Jahren regelmäßig durchgeführten Seminare.

In den letzten über 30 Jahren hat Dr. Horst Siegfried Werner in verschiedenen Aktiengesellschaften und Holdingunternehmen Funktionen als Vorstand und Aufsichtsrat ausgeübt. Es wurden mehrere mittelständische Betriebe an die Börse herangeführt.

 

Finanz-Seminar am 24. September 2008 in Göttingen mit vier Top-Referenten

Die Dr. Werner Financial Service AG bietet ihr informatives Finanz-Seminar zur Kapitalbeschaffung für Investitionen auch im Herbst 2008 zu Vorzugskonditionen an. Das Seminar informiert ausführlich über alle Wege zu mehr Eigenkapital und Wachstumskapital und über stimmrechtsloses Beteiligungskapital (stilles Gesellschaftskapital, Genussrechtskapital und Anleihekapital) von Investoren und Anlegern (Einzelinvestorenvermittlung über Mezzaninefonds/ Beteiligungs-gesellschaften/ Private Equity oder durch Privatplatzierungen über breit gestreute Anlegerkreise).

Das Dr. Werner-Experten-Netzwerk gibt zu dieser Thematik der praktischen Eigenkapitalbeschaffung - gerade auch für kleine Unternehmen - die besondere Gelegenheit, die Finanz-Tagung am 24. September 2008 in Göttingen zum Herbst-Vorzugspreis von € 189,- (statt € 489,-) und jeder weitere Teilnehmer € 139,- zu besuchen. In dem Kompakt-Seminar

„Finanzierung von Unternehmen, Kapitalbeschaffung, Mezzaninekapital, Venture Capital, Finanzierungen ohne Banken für mittelständische Unternehmen und Familienunternehmen"

stellen die Referenten ausführlich die Strukturen und verschiedenen Formen der bankenunabhänigen Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital und sonstiges Beteiligungskapital dar, informieren auch über eine „Small-Capital-Finanzierung" für kleine Unternehmen und Existenzgründer mit geringem Kapitalbedarf ohne Prospekt von € 50.000,- bis ca. € 1.000.000,-; geben Praxishinweise zur Akquisition von genehmigungsfreien "Small-Capital", beschreiben intensiv den Ablauf der Kapitalbeschaffung, erläutern die praktischen Platzierungswege und gehen schließlich auf die Finanzkommunikation als Mittel der erfolgreichen Investorengewinnung ein. Tagungstermin:

Mittwoch, den 24. September 2008, 10.00 bis 17.00 Uhr im Clarion Parkhotel in Göttingen

Teilnehmer sichern sich den für die Zukunft Ihres Unternehmens oder den von Ihnen beratenen Unternehmen so wichtigen Informationsvorsprung im Rahmen der bankenunabhängigen Unternehmensfinanzierung.

Umfängliche Tagungsunterlagen, Fachbroschüren, Mittagessen und Pausengetränke/ Gebäck sind inklusive!

Unternehmer und Berater können telefonisch unter 0551/ 99964-241 (Ansprechpartnerin: Frau Orlowicz) reservieren oder gleich mit dem Anmeldeformular zum Sonderpreis über die Website: www.finanzierung-ohne-bank.de buchen. Für weitere Informationen verweist die Dr. Werner Financial Service AG zusätzlich auf ihr Fachbuch „Finanzierung“, das als Band 6 der Handelsblatt-Mittelstandsbibliothek im Herbst 2007 erschienen ist.

 

Die Beschaffung von Kapital, Liquidität und Betriebsmitteln bzw. Finanzmitteln

Die Beschaffung von Liquidität und Finanzmitteln bzw. Kapital für Unternehmen über den Geld- und Kapitalmarkt gewinnt vor dem Hintergrund der Finanzierungssituation von Unternehmen in einer Zeit von Bankenkrisen immer mehr an Bedeutung. Einige Kreditinstitute befinden sich sogar in der Kreditklemme und können keine weiteren Darlehen vergeben. Mit zahlreichen Finanzierungsmodellen können insbesondere der freie Kapitalmarkt (außerhalb des Börsenmarktes) und private sowie institutionelle Investoren beim Kapital für Investitionen dienen.

Die Kapitalbeschaffung zur Unternehmensfinanzierung für mittelständische Betriebe beinhaltet neben offenen Beteiligungen auch das Nachrangkapital und das Anleihekapital. Das Finanzkapital für die Mittelstandsfinanzierung erwartet regelmäßig eine Rendite bzw. Ausschüttung, die zur Zeit zwischen 7% bis 9% liegt. Neben dem Angebot von Unternehmensbeteiligungen über eine Privatplatzierung (= Finanzierung ohne Bank) erkennen immer mehr mittelständische Unternehmen auch die Vorzüge einer Finanzierung über Mezzanine-Kapital sowie die Notwendigkeit, frühzeitig die finanzielle Vorsorge für die Finanzierung von Zukunftsinvestitionen zu treffen.

Das Eigenkapital und die Eigenfinanzierung spielen für mittelständische Unternehmen eine besondere Rolle und können auch von dritter Seite ohne Eigentümerrechte an Gesellschaftsanteilen zur Verfügung gestellt werden. Die Qualifikation als Eigenkapital oder als Eigenfinanzierung schließen denknotwendig die bankenseitige Finanzierung dieser Mittel aus, da Banken nur Kredite vergeben dürfen.

Das Kapital von privaten Investoren und Geldgebern eignet sich in besonderer Weise zur Mittelstandsfinanzierung, da nicht institutionelle Investoren und private Kapitalgeber regelmäßig nicht den Wunsch haben, Einfluß auf das finanzierende Unternehmen auszuüben. Privatleute sind nicht an Stimmrechten, sondern nur an angemessenen Gewinnausschüttungen und guten Renditen interessiert.

Eine Umschuldung ohne Bank und ohne Kredit ist ebenso über den Weg der Eigenkapitalbeschaffung und der Privatplatzierung möglich. Kreditkapital läßt sich durch Mezzaninekapital ablösen, so daß eine Entschuldung und Enthaftung des Unternehmens bzw. auch des Unternehmers herbeigeführt werden kann. Auf diese Weise werden Freiräume für neue Investitionen geschaffen.

Schließlich kann auch eine Umwandlung von Verbindlichkeiten in Eigenkapital vorgenommen werden (sogen. Debt-Equity-Swap). So lassen sich z.B. Gesellschafterdarlehen in Equity-Mezzaninekapital durch Vertragsänderung umwandeln.

Finanzierungen für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) ohne Kredite und Darlehen sind für ein dynamisches Unternehmenswachstum und Investitionen von großer Bedeutung. Die Kapitalbeschaffung von Eigenkapital ab € 50.000,- und Eigenkapitalfinanzierungen durch Mezzaninekapital bzw. Venture Capital oder Private Equity sind deshalb für Investitionen besonders wichtig. Die Dr. Werner Financial Service AG hilft bei der optimalen Unternehmensfinanzierung und Kapitalbeschaffung (www.finanzierung-ohne-bank.de). So finden Unternehmen mit Dr. Horst S. Werner als Kapitalbeschaffungs-Fachmann den Weg zum Kapital ohne Bank bzw. zur Betriebsfinanzierung ohne Bankkredit.

 

Unternehmensfinanzierung ohne Kredit durch Kapitalmarktemission auch für KMU´s

Die Durchführung und Abwicklung einer unternehmensgerechten Mezzanine-Finanzierung und bankenunabhängigen Unternehmensfinanzierung verlangt in erster Linie spezifisches Know-how über die Beteiligungsmärkte. Die Erstellung von aussagekräftigen Beteiligungsprospekten bzw. Wertpapierprospekten und ergänzenden Verkaufsunterlagen ist dabei nur der erste Schritt.

Für die Privatplatzierung von Mezzanine-Finanzierungen wie z.B. stillen Beteiligungen und Genussrechten bzw. Genussscheinen und Anleihen bzw. Inhaberschuldverschreibungen ist eine spezielle Strategie erforderlich, die neben der Öffentlichkeitsarbeit, dem Finanzmarketing und der Finanzmarkt-kommunikation zur Etablierung eines Produktimages auch die Ansprache der richtigen Multiplikatoren (Finanzdienstleister) und Anlegerkreise beinhaltet. Es ist ein Platzierungsmanagement zu installieren und eine kleine Roadshow zur Präsentation vor Finanzdienstleistern und Investoren zu organisieren.

Die richtige Kapitalmarktstrategie zur Kapitalbeschaffung zu finden und gemeinsam mit dem Unternehmen zur Kapitalbeschaffung umzusetzen, bedarf langjähriger Erfahrung. Eine ergebnisorientierte Vorgehensweise und ein flexibles Handling der jeweiligen Unternehmensinteressen ist eine wichtige Aufgabe. Dafür sind professionelle Platzierungstätigkeiten und Verbindungen zu Kapitalmarktteilnehmern erforderlich, die zum Erfolg führen. Bei Hartnäckigkeit und Ausdauer steht am Ende die gewünschte Kapitalbeschaffung.

Die Kapitalmärkte und Beteiligungsmärkte sind klassische Eigenkapitalmärkte, auf denen sich von dritter Seite Eigenkapital gewinnen läßt. Die Banken andererseits haben ein Monopol auf die Kreditmärkte. Hier läßt sich kein Eigenkapital als Risikokapital akquirieren, sondern lediglich Kreditkapital über entsprechende Bankdarlehen. Eigenfinanzierungen und Eigenkapital dienen der Erhöhung der Eigenkapitalquote und sind für die Gesamtfinanzierungsfähigkeit eines Unternehmens unverzichtbar.

Für eine erfolgreiche Kapitalmarktemission sind eine gute Equity Story und die Umsetzung der Unternehmensinformationen durch eine kontinuierliche Finanzmarktkommunikation erforderlich. Für die Umsetzung der Platzierungsstrategien stehen die Dr. Werner Financial Service Group mit einem Full-Service zur Verfügung (www.finanzierung-ohne-bank.de).

Finanzierungsprobleme, Liquiditätsprobleme und Geldprobleme werden durch ein Private Placement, eine gute Kapitalmarkt-Emission und die richtige Emissionsstrategie mit einer kontinuierlichen Finanzmarktkommunikation auf Dauer beseitigt. Das Unternehmen erhält eine ständige Kapitalzufuhr aus den Beteiligungstranchen.

 

Der deutsche Mittelstand und Familienunternehmen leiden seit Jahren an einem chronischen Eigenkapitalmangel. Zusätzlich verstärkt wird die Bedeutung des Eigenkapitals durch die internationale Banken- und Finanzkrise. Viele Unternehmen müssen ihre Kapitalstruktur grundlegend überdenken und dabei der Stärkung des Eigenkapitals besondere Aufmerksamkeit schenken. Das Eigenkapital hat eine besondere Bedeutung für die Gesamtfinanzierungsfähigkeit eines Unternehmens. Es spielt deshalb über die Eigenkapitalquote und die Investitionskraft eine herausragende Rolle für die Zukunft eines Betriebes.

Geld und Finanzierungen braucht jedes Unternehmen als Finanzkapital ebenso wie gute Mitarbeiter und motivierte Arbeitnehmer als sogen. Humankapital. Hat sich das Unternehmen schließlich für eine ergänzende Kapitalbeschaffung von Eigenkapital entschieden, so ist dies für jedes Unternehmen aller Branchen über eine Privatplatzierung umsetzbar ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ). Zunächst muss ein geeignetes Finanzierungsmodell / Beteiligungsmodell mit oder ohne Stimmrechtseinfluss entwickelt werden, das auf die speziellen Belange des Unternehmens, seiner Gesellschafter sowie der externen Kapitalgeber zugeschnitten ist. Die Dr. Werner Financial Service AG hilft den Unternehmen dabei, die zentralen Fragen im Rahmen einer Kapitalmarktemission zu beantworten.

Wichtige Faktoren bei der Auswahl einer alternativen Finanzierungsform sind die Rechtsform des Unternehmens, bilanzielle Aspekte, das Maß der gewünschten Einflußnahme von Dritten, steuerliche Aspekte, die gewünschte Kapitalbindung und Vertragsdauer der Beteiligung sowie die voraussichtliche künftige Umsatz- und Ertragsentwicklung des Unternehmens.

Bei der Auswahl der alternativen Finanzierungsform ( Risikokapital, Mezzanine Kapital ohne Stimmrechte, Venture Capital, Private Equity etc. ) für die gewerbliche Kapitalaufstockung bzw. Kapitalerhöhung ist schließlich zu beachten, dass künftige Weichenstellungen nicht beeinträchtigt werden. So sollten Umwandlungspläne in andere Rechtsformen, künftige Nachfolgeregelungen (z.B. im Rahmen MBI oder MBO) und andere Maßnahmen wie eine Unternehmensteilung, eine Fusion oder sogar ein möglicherweise für einen späteren Zeitpunkt geplanter Börsengang bereits im Vorfeld berücksichtigt werden.

Unternehmer müssen die Bedeutung und Funktion des Eigenkapitals im Rahmen einer ausgewogenen Gesamtfinanzierung sowie die Bedingungen, Möglichkeiten und Voraussetzungen bewährter Instrumente der Eigenkapitalstärkung erkennen. Das ausgewiesene Eigenkapital, die darauf beruhende Bonität und das Rating bei den Banken für weitere Kreditfinanzierungen stehen in einem unauflösbaren Zusammenhang und bestimmen die zukünftige Investitionsfähigkeit eines Unternehmens.

Neben der Beteiligungsfinanzierung über Vollgesellschaftsanteile handelt es sich bei stimmrechtslosem Beteiligungskapital um die für den Mittelstand besonders interessante Mezzanine-Finanzierung über Genussrechte, stille Beteiligungen und Nachrangdarlehen ohne Einflußnahme der Investoren ( www.emissionsmarktplatz.de ). Darüber hinaus kommen praxiserprobte Instrumente der Bilanzstrukturoptimierung zur Erhöhung der Eigenkapitalquote und eigenkapitalschonende Finanzierungsformen wie das Leasing und Factoring in Betracht. Daneben sind konkrete Wege der Eigenkapitalbeschaffung über Beteiligungsgesellschaften, Kapitalmarktemissionen (z.B. Private Placements und Mitarbeiterbeteiligungen), Mittelstandsfonds, Fördermittel und Mezzanine-Produkte der Kreditwirtschaft zu bedenken.

 

Finanzierungen für Unternehmen in der Krise zur Unternehmenssanierung

Die weltweite Finanzkrise der Banken bringt immer mehr Auswirkungen in der Realwirtschaft. Die Kreditvergabepraxis der Banken wurde erheblich erschwert und wird oft von Kreditkündigungen begleitet. Dies stürzt insbesondere mittelständische Unternehmen nicht selten in eine Krise, so daß Handlungs- und Sanierungsbedarf entstehen kann. Selbst die Großindustrie vermeldet Finanzierungsprobleme: So ließ Airbus/EADS mitteilen, daß ihre weltweiten Kunden verstärkt Probleme bei der Finanzierung von Flugzeugen hätten, welches sich auf die Bestellung neuer Flugzeuge bei Airbus auswirken könne. Sogar kleine Sparkassen, die nun anteilig für die Verluste z. B. der Landesbanken herhalten müssen, wurden an den Rand einer "Kreditklemme" geführt. 

Die Überwindung und Abkoppelung von dieser Finanz- und Bankenkrise ist aktuelles Denk- und Handlungsszenario in vielen mittelständischen Unternehmen. Eine Umorientierung und eventuelle Sanierung von Unternehmen in der Krise  entscheidet über Wachstum, Arbeitsplätze und persönliche Schicksale von Unternehmern und Arbeitnehmern gleicher Maßen. Häufig sind Konzeptionen zur Unternehmenssanierung und Beschaffung neuen Kapitals erforderlich, um einen Stillstand, einen Investitionsstau oder eine drohende Insolvenz zu vermeiden bzw. abzuwenden.

Die bankenunabhängige Kapitalbeschaffung als Ausweg aus einer temporären Finanzierungskrise, mögliche Umschuldungen, Umfinanzierungen, Kredit- und Darlehensablösungen ohne eine andere Bank sowie die Rückgabe / Aufhebung von Bürgschaftsverpflichtungen und die Freigabe von verpfändeten Wirtschaftsgütern / abgetretenen Forderungen zwecks Umfinanzierung und Eigenkapitalstruktur-Optimierungen sind dabei wichtige zukunftsfördernde Maßnahmen für ein Unternehmen in der Krise.  Die Herbeiführung von Entscheidungen, um Verbindlichkeiten abzubauen ( Stichwort: Überschuldung beseitigen ) und die Beschaffung neuer Liquidität ( Stichwort: Zahlungsunfähigkeit beseitigen ) muß umgehend bewerkstelligt werden.

Aufgrund der derzeitigen zurückhaltenden Kreditfinanzierungs-Bereitschaft der Banken und bei vereinzelten Kreditkündigungen ( eine Reihe von Unternehmen stürzen durch Darlehenskündigungen in die Krise ) müssen immer mehr Unternehmen und Produktionsbetriebe gerade vor dem Hintergrund der weltweiten Finanzkrise ihr Eigenkapital und ihre Liquidität mit privatem Beteiligungskapital oder mit mezzaninen Finanzierungsinstrumenten (z.B. Genussrechtskapital und stilles Beteiligungskapital oder Unternehmensanleihen) erhöhen. Nur auf diese Weise läßt sich ein innerbetrieblicher Liquiditätsengpaß oder gar eine fällige Finanzumstrukturierung bzw. eine Sanierung des mittelständischen Unternehmens unabhängig von den Banken erreichen. Glücklicher Weise gibt es eine Anzahl von institutionellen Kapitalgebern und  Beteiligungsgesellschaften, die sich insbesondere auf die Sanierung von Firmen spezialisiert haben und dem Mittelständler bei entsprechender Überarbeitung des Geschäftsmodells und guter Zukunftsperspektive neue Liquidität zuführen.

Die Verbesserung der Kapitalisierungsstruktur des Unternehmens ist durch begleitende Maßnahmen zunächst auch ohne die Zuführung von frischer Liquidität unkompliziert möglich. Mit oft einfach durchzuführenden Vertragsänderungen lassen sich erhebliche Verbesserungen der Bilanz- und Kapitalstruktur eines Unternehmens in der Krise erreichen. Eine solche Stärkung des Eigenkapitals und damit die Beseitigung einer Finanzierungskrise ist für jedes Unternehmen mit einem so genannten „Debt-Equity-Swap“ möglich. Der Begriff „Debt-Equity-Swap" bezeichnet die Umwandlung von Verbindlichkeiten („Debt") in Eigenkapital („Equity") und ist eine Massnahme der Umschuldung ohne Bank und gleichzeitig ein Akt der Bilanzoptimierung. Durch entsprechende Vereinbarungen werden bilanzrechtliche Schulden zu Eigenkapital. Verbindlichkeiten können sowohl in Vollgesellschaftsanteile (z.B. GmbH-Stammanteile oder Aktien) als auch in mezzanine Finanzierungsformen (z.B. Genussrechte und stille Beteiligungen) umgewandelt werden. 

Die Umwandlung von Schulden in Eigenkapital eignet sich z.B. für bestehende Gesellschafterdarlehen, aber auch für alle anderen Verbindlichkeiten gegenüber außerhalb des Unternehmens stehenden Dritten ( z.B. die Umwandlung von Lieferanten-Verbindlichkeiten ). Bei noch kritischeren Finanzierungsengpässen läßt sich eventuell ein Sanierungs-Vergleich mit teilweisem Forderungsverzicht der Gläubiger herbeiführen.

Ganz gleich, welche Verbindlichkeit in Eigenkapital umgewandelt werden soll, bietet sich dabei vor allem der sogenannte Debt-Equity-Swap von Verbindlichkeiten in Mezzanine-Kapital an. Dieser entlastet die Bilanz von Schulden  und optimiert die Kapitalstruktur. Wenn beispielsweise bereits ein Gesellschafterdarlehen gewährt wurde, lässt sich dieses Fremdkapital mittels eines Debt-Equity-Swaps zu Buchwerten in bilanzielles Eigenkapital umwandeln. Dabei ist die Umwidmung von Verbindlichkeiten aller Art in stilles Beteiligungskapital und Genussrechtskapital regelmäßig besonders interessenadäquat und z.B. bei Gesellschafterdarlehen jederzeit ohne Einschaltung von unternehmensfremden Personen, ohne Inanspruchnahme des Kapitalmarktes und nahezu ohne Aufwand möglich. Auf diese Weise kann der Insolvenzgrund der Überschuldung des Unternehmens schnell beseitigt werden und die Insolvenzantragspflicht mit der Drei-Wochen-Frist entfällt. 

Die Umfinanzierung von Bankdarlehen kann ebenfalls eine heilsame Maßnahme für die Verbesserung der Finanzierungssituation eines Unternehmens ohne oder mit geringeren  Kreditverpflichtungen und mit neuem Privatkapital sein. Auf diese kann das Unternehmen sukzessive entschuldet werden. Schließlich wird sich  der Unternehmer durch diese Finanzierungs-Umstrukturierungen selbst und persönlich enthaften.

Wenn sich ein Unternehmen in der Krise befindet und „Licht am Ende des Tunnels“ sehen kann – sich also in einer Turnaround-Phase befindet – ist ebenfalls eine Kapitalbeschaffung vom Beteiligungsmarkt möglich. Auch Krisenunternehmen erhalten Risikokapital zur Finanzierung des Turnarounds.
 

Finanz-Seminar/ Workshop am 26. Juni 2008 in Göttingen

Tagung/ Seminar: Finanzierung für Unternehmen und Eigenkapitalbeschaffung am 26. Juni 2008 zum Sommervorzugspreis.

Die Dr. Werner Financial Service AG bietet ihr erfolgreiches Finanz-Seminar zur Kapitalbeschaffung und Unternehmensfinanzierung auch im Sommer 2008 zu Vorzugskonditionen an. Das Seminar über Finanzierung informiert ausführlich über alle Wege zu mehr Betriebskapital / Wachstumskapital und über stimmrechtsloses Beteiligungskapital (stilles Gesellschaftskapital und Genussrechtskapital) von Investoren und Anlegern (Einzelinvestorenvermittlung über Mezzaninefonds/ Beteiligungsgesellschaften/ Private Equity oder durch Privatplatzierungen über breit gestreute Anlegerkreise).

Das Dr. Werner-Experten-Netzwerk gibt zu dieser Thematik der praktischen Eigenkapitalbeschaffung - gerade auch für kleine Unternehmen - die besondere Gelegenheit, die Tagung am 26. Juni 2008 in Göttingen zum Sommer-Vorzugspreis von € 179,- (statt € 489,-) zu besuchen. In dem Kompakt-Seminar

„Finanzierungen für Unternehmen, Kapitalbeschaffung, Mezzaninekapital, Venture Capital, bankenunabhängige Finanzierung für mittelständische Unternehmen und Familienunternehmen"

stellen die Referenten ausführlich die Strukturen und verschiedenen Formen der bankenunabhänigen Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital und sonstiges Beteiligungskapital dar, informieren auch über eine „Small-Capital-Finanzierungen" für kleine Unternehmen und Existenzgründer mit geringem Kapitalbedarf ohne Prospekt bis ca. € 1.000.000,-; geben Praxishinweise zur Akquisition von genehmigungsfreien "Small-Capital", beschreiben intensiv den Ablauf der Kapitalbeschaffung, erläutern die praktischen Platzierungswege und gehen schließlich auf die Finanzkommunikation als Mittel der erfolgreichen Investorengewinnung ein. Tagungstermin:

Donnerstag, den 26. Juni  2008, 10.00 bis 17.00 Uhr
im Clarion Parkhotel in Göttingen

Teilnehmer sichern sich den für die Zukunft Ihres Unternehmens oder den von Ihnen beratenen Unternehmen so wichtigen Informationsvorsprung im Rahmen der bankenunabhängigen Unternehmensfinanzierung. Interessenten können Ihren Platz in dem Praktiker-Workshop buchen.

Umfängliche Tagungsunterlagen, Fachbroschüren, Mittagessen und Pausengetränke/ Gebäck sind inklusive!

Unternehmer und Berater können telefonisch unter 0551/ 99964-241 (Ansprechpartnerin: Frau Orlowicz) reservieren oder gleich mit dem Anmeldeformular zum Sonderpreis über die Website: www.finanzierung-ohne-bank.de buchen. Für weitere Informationen verweist die Dr. Werner Financial Service AG zusätzlich auf ihr Fachbuch „Finanzierung“, das als Band 6 der Handelsblatt-Mittelstandsbibliothek im Herbst 2007 erschienen ist.

 

Kapitalbeschaffung über die Finanzmärkte

Die Titelstory in einem großen deutschen Wirtschaftsmagazin Ausgabe (5) Mai /2008 lautet "Finanzieren ohne Bank". Der Beitrag beschreibt, dass auch die kleinen und mittleren Unternehmen in Deutschland die weltweiten Finanzkrisen zu spüren bekommen. Bei vielen Firmen seien die Finanzierungen aufgrund der angeschlagenen Kreditinstitute mittlerweile bedroht. Die Banken würden auch deutlich höhere Zinsaufschläge und Risikoaufschläge verlangen, so dass die Kreditfinanzierungen zu teuer für die Unternehmen würden. Einige Kreditinstitute würden ihre Finanzierungszusagen mittlerweile sogar wieder zurückziehen. Der Artikel in dem Unternehmermagazin zeigt alternative Unternehmensfinanzierungen ohne Bankkredite auf und gibt einen Überblick über die Finanzierungsmöglichkeiten OHNE die Banken.

Finanzierungen sind meistens lästig, da sie nach herkömmlichen Verhaltensweisen Kreditgespräche mit der Bank voraussetzen und dann entsprechende Kreditprüfungen folgen. Die Kreditprüfungs-Ergebnisse sind immer abhängig von Bonität und Rating und von der Wettbewerbspositionierung bei der Bank. Finanzierungen sind aber auch vollkommen ohne Bank über die ausserbörslichen Kapitalmärkte möglich, wenn man die Rechtsregeln beachtet und die Zugangswege kennt.

Wer sich auf direktem Wege über die Finanzierungen ohne Bank informieren möchte, kann dies bei der Dr. Werner Financial Service AG tun. Für die Finanzierungs-Experten mit langjähriger Kapitalmarkterfahrung ist das o.g. Thema der Finanzierung ohne Bankkredite "Titel-Story" (sprich Kerngeschäft) seit 27 Jahren ! Die Experten freuen sich, daß die Wirtschaftsmagazin-Presse ihre Leistungs-Domäne der bankenunabhängigen Finanzierung für Unternehmen und KMU´s nunmehr thematisiert. Nomen est Omen: siehe http://www.finanzierung-ohne-bank.de/.

Die Beschaffung von Kapital und bankenunabhängiger Finanzierung über die privaten Finanz- und Kapitalmärkte ist für jedes Unternehmen in allen Größenordnungen möglich und umsetzbar. Bis zu zwanzig Kapitalgebern bedarf es keiner bankaufsichtsrechtlichen Genehmigung zur Kapitalbeschaffung. Erst bei größerem Kapital, wofür mehr als 20 private Geldgeber erforderlich sind, muß eine von der Wertpapieraufsicht (BaFin in Frankfurt / Main) genehmigte Kapitalmarktemission über ein Private Placement (www.emissionsmarktplatz.de) durchgeführt werden.

 

Privatplatzierung zur Kapitalbeschaffung von Finanzmitteln für Industrieunternehmen und KMU

Immobilien, computergesteuerte Produktionsanlagen und personalgestützte Dienstleistungen sind ebenso kapitalintensiv wie hochwertige Sachanlagen, Maschinen oder sonstige Produktionsmittel. Das dafür erforderliche, aber nicht vorhandene Eigenkapital stellt oft eine unüberwindliche Hürde zur weiteren Unternehmensexpansion dar. Sich bietende Marktchancen können nicht genutzt werden und das Wachstum zur optimalen Unternehmensgröße mit dem Ergebnis einer günstigen Kosten- und Ertragsstruktur scheint nicht greifbar. Um dennoch dieses Ziel mit Gewinnmaximierung zu erreichen, bietet der freie Kapitalmarkt bzw. der Risikokapitalmarkt für Unternehmensbeteiligungen einen vielfach erprobten Weg zur nicht nur banken-, sondern in jeglicher Hinsicht unabhängigen Unternehmensfinanzierung ohne die Bestellung von Sicherheiten und ohne Einflussnahme der Kapitalgeber. Der (freie) Kapitalmarkt, der für jedes Unternehmen zugänglich ist, ist ein leistungsfähiger Finanzmarkt, an dem jedes Jahr ca. € 20 - 25 Mrd. in Industrieunternehmen und KMU´s zur Unternehmensfinanzierung verteilt und investiert werden.

Weitere Teilhaber? Keine Besorgnis: die Kapitalgeber werden nicht zu tätigen Partnern, die in das Tagesgeschäft hineinreden und die unternehmerische Entscheidungsfreiheit einschränken. Es kommt kein Großanleger mit Stimmrechtsmacht und möglicherweise beherrschendem Einfluss, der das Heft aus der Hand nehmen könnte. Vielmehr beteiligen sich breitgestreut eine Vielzahl von stimmrechtslosen Privatinvestoren und Kleinanlegern, die ausschließlich ein Dividenden- und Gewinninteresse haben. Erfahrungsgemäß liegen die durchschnittlichen Beteiligungshöhen von Privatanlegern zwischen Euro 15.000,- bis Euro 35.000,-.

Bei entsprechender rechtlicher Gestaltung sind die Anleger- und Investorengelder für das Emissionsunternehmen kein Fremdkapital und stellen deshalb keine zu passivierenden Verbindlichkeiten dar, die die Eigenkapitalquote belasten bzw. verringern. Vielmehr erhält das Unternehmen mit richtiger konzeptioneller Gestaltung durch die Beteiligungsemission weiteres, breit gestreutes haftendes Eigenkapital ohne Stimmrecht (= Mezzanine-Kapital). Der mittelständische Unternehmer bleibt damit alleiniger Entscheidungsträger in seinem Unternehmen. Er erzielt eine erhebliche Verbesserung der Bilanzstruktur seines Unternehmens und erreicht eine angemessene bis sehr gute Eigenkapitalziffer im Verhältnis zur Bilanzsumme. Mit einer besseren Bilanzstruktur, einer höheren Eigenkapitalquote und damit einer gestiegenen Bilanzsumme lassen sich Unternehmens- und Privatinteressen (persönliche Enthaftung, Gewinnentnahme etc.) des Unternehmers besser umsetzen.

Die rechtliche Gestaltung sieht z. B. im Rahmen von mitunternehmerischen Beteiligungen vor, dass keine Gesellschafterversammlungen unter Beteiligung von Anlegern abzuhalten sind. Zudem können die Beteiligungsbedingungen interessengerecht für das Unternehmen gestaltet werden. Der gesamte Entscheidungsbereich und Einfluss auf den Betrieb bleibt voll bei dem mittelständischen Unternehmer. Er erhält preiswertes, ausschließlich chancenorientiertes Haftungs- und Risikokapital und gewährt dafür einen quotalen Gewinnanspruch, den der Unternehmer zudem durch die operative Geschäftspolitik und durch ergänzende Bilanzstrategien steuern kann. So gewinnt der Unternehmer über die Kapitalmarktemission seine volle Markt- und Handlungsfähigkeit zurück und löst sich aus der Abhängigkeit von Banken und deren Pfändungsfesseln. Die mangelnden Einflussmöglichkeiten stehen nicht im Gegensatz zum beispielsweise erhöhten wirtschaftlichen Risiko einer unternehmerischen Beteiligung und dem damit grundsätzlich anzunehmenden Interesse der Kapitalgeber, auf die Verwendung der angelegten Gelder Einfluss nehmen zu wollen.

Denn faktisch besteht seitens der Anleger bei Einlagen in Höhe von Euro 15.000,- bis Euro 35.000,- tatsächlich kaum Interesse, sich umfassend und andauernd mit der Kapitaleinlage zu beschäftigen. Der Anlegerwunsch geht vielmehr dahin, dass die zu erwartenden Dividenden möglichst erwirtschaftet werden, man sich im übrigen aber nicht viel um das Investment kümmern muss.

Finanzierungen ohne Bank, Mezzanine-Finanzierungen und Mezzanine-Gelder

Mezzanine-Finanzierungen sind eine Form der Kapitalbeschaffung für mittelständische Unternehmen, bei der eine Finanzierungslücke zwischen Fremd- und Eigenkapital in der Kapitalstruktur der Bilanz geschlossen werden soll. Dies kann durch die Emission entsprechender Beteiligungsformen geschehen. Mezzanine (italienisch) bedeutet dabei soviel wie Zwischengeschoss und bezieht sich damit auf den Ausweis dieses Kapitals auf der Passivseite der Bilanz zwischen den Eigenkapitalposten und den Verbindlichkeiten. Mezzanine-Kapital, bei dem es sich um Genussrechtskapital, stille Beteiligungen oder nachrangige Darlehen handelt, bildet eine eigene Bilanzposition, die in der deutschen Bilanzierungspraxis als Eigenkapitalersatz bekannt ist. Bei der Einwerbung von Mezzanine-Kapital wird die Bilanzstruktur zugunsten der Eigenkapitalquote - auch nach den Basel II-Richtlinien - verbessert und langfristig eine solide Kapitalausstattung des Unternehmens sichergestellt.

 

Finanzierungen für mittelständische Betriebe

Für den deutschen Mittelstand ist es unabdingbar, seine Eigenkapitalausstattung zu verbessern und neue Finanzierungsinstrumente neben dem Betriebsmittelkredit zu erschließen. Die Finanzierung mittelständischer Unternehmen gewinnt mit Mezzanine-Kapital, Private Equity und Venture Capital erheblich an Bedeutung. Mezzanine-Kapital beschreibt Finanzierungsarten, die einem Unternehmen wirtschaftliches und/oder bilanzielles Eigenkapital zuführen, ohne aber den Kapitalgebern Stimm- und oder Einflussnahmerechte wie den Vollgesellschaftern zu gewähren. Mezzanine-Kapital stärkt die Eigenkapitalquote, verbessert somit die Bonität und das Rating eines Unternehmens und erhöht die Möglichkeiten auf eine ergänzende Kreditfinanzierung zu bezahlbaren Darlehenskonditionen.

Zur Erhöhung des Eigenkapitals bietet sich je nach Gesellschaftsform eine Stärkung der Kapitalbasis durch eine direkte Beteiligung über Kommanditgesellschaftsanteile oder GmbH-Anteile bzw. Aktien oder aber eine Beteiligung über Genussrechte oder eine stille Gesellschaft an. Insbesondere mittelständische Betriebe entscheiden sich meist für Genussrechte oder stillen Beteiligungen. „Ein wesentlicher Vorteil dieser beiden Finanzierungsvarianten ist, dass bei einer entsprechenden Ausgestaltung der Beteiligungsbedingungen das Kapital bilanziell wie Eigenkapital erfasst wird, ohne dass es zu einer Verwässerung der Gesellschafterrechte kommt, d. h. der Unternehmer bleibt alleiniger Entscheidungsträger. Einflussrechte oder Mitwirkungsrechte gehen nicht auf Dritte über, führt Wirtschaftsanwalt Dr. Werner weiter aus. Mit einer verbesserten Eigenkapitalquote steigt zugleich die Bonität und damit die Gesamtfinanzierungsfähigkeit eines Unternehmens.


Kapitalbeschaffung für mittelständische Betriebe/ Unternehmen

Die Dr. Werner Financial Service Group mit ihren Verbindungen zu Mezzanine-Fonds, Private-Equity-Gesellschaften, Finanzdienstleistern und Wertpapierhändlern aus dem gesamten Bundesgebiet bietet in und außerhalb der Börse mehrere Wege zur bankenunabhängigen Unternehmensfinanzierung ohne Sicherheiten und ohne Einflussnahme bzw. ohne Stimmrechte der Risikokapitalgeber. Ausführliche Informationen zur (Eigen-) Kapitalbeschaffung können den Internetseiten unter www.finanzierung-ohne-bank.de und dem Marketingportal www.emissionsmarktplatz.de entnommen werden.

Mit innovativen Finanzierungsinstrumenten wird der Zugang zu den Kapitalmärkten und zu weiterem Kapital in erforderlicher Höhe (ab € 50.000,- z.B. als stilles Kapital, Genussscheinkapital, Anleihen, Kommandit-Kapital, Aktien etc.) eröffnet. Auch Existenzgründer können die bankenunabhängigen Finanzierungsinstrumente nutzen und sofort mit einer Vorratsgesellschaft starten ( www.companies-for-sale.de ). Die Vorteile sind: eine Eigenkapitalverbesserung, persönliche Entschuldung und Enthaftung, Bonitätssteigerung, besseres Rating nach Basel II, Verminderung der Bankenabhängigkeit, Erhöhung der Finanzkraft und Stärkung der Liquidität. So können die Unternehmen Ihr Investitionsvolumen, den Absatz und Ihren Ertrag erheblich ausweiten.

 

Die Finanzierung von Unternehmen ist eine wichtige Aufgabe in jeder Volkswirtschaft mit einem funktionierenden Bankensystem und einem funktionierenden Risikokapitalmarkt. Insbesondere eine solche Finanzierung von Unternehmen über Beteiligungskapital, Venture Capital und Private Equity ist unverzichtbar für eine dynamisch wachsende Wirtschaft in dem Wettbewerb einer globalisierten Welt.

Die Unternehmensfinanzierung ist über drei Alternativen möglich: über (Bank-)Kredite, über stimmberechtigtes Beteiligungs- und Einlagenkapital (Private Equity) oder über stimmrechtsloses Mezzaninekapital (stilles Beteiligungskapital, Genussrechtskapital, Anleihekapital). Das Private-Equity-Kapital und das Mezzaninekapital können vertraglich so ausgestaltet werden, dass diese Kapitalformen im Eigenkapital bilanziert werden können.

Eigenkapital gibt es jedoch nicht nur für Aktiengesellschaften über die Börsen, sondern für jedes Unternehmen (gleich welcher Rechtsform, z.B. auch GmbH, KG, OHG, usw.) auch durch ausserbörsliches Kapital (z. B. Private Equity). Der Begriffsteil „Equity“ macht deutlich, dass es sich um die Bereitstellung von Eigenkapital handelt. Der Begriffsteil „Private“ zeigt, dass dies außerhalb der Börse geschieht. Private Equity bezeichnet somit zunächst ganz allgemein jede Form von Bereitstellung ausserbörslichen Eigenkapitals für Unternehmen durch externe, d.h. außerhalb des bisherigen Gesellschafterkreises stehende Dritte ( www.finanzierung-ohne-bank.de ). Im Gegensatz hierzu meint „Public Equity“ die Eigenkapitalbeschaffung über die Börsen

Unternehmensfinanzierung mit Private Equity, Venture Capital und Mezzaninekapital

Private Equity ist im Gegensatz zur Mezzanine-Finanzierung die stimmberechtigte Beteiligung an nicht börsennotierten Unternehmen. Dieses Kapital ermöglicht es Unternehmen durch eine Finanzierung-ohne-Bank, ihr starkes Wachstum zu finanzieren und ihre Innovationen am Markt durchzusetzen. Die mit Risikokapital finanzierten Unternehmen gehören nicht nur in Deutschland, sondern weltweit zu den größten Arbeitgebern und leisten einen großen Beitrag zum globalen Wachstum und zum Wohlstand. Private Equity ermöglicht den unternehmerischen Erfolg. Eine Investition in die Zukunft!

Kapital von Privat / Private Equity-Kapital kann auch gesplittet zur Verfügung gestellt werden: nämlich zum einen Teil als vollstimmberechtigtes Gesellschaftskapital und zum anderen Teil als Gesellschafterdarlehen oder stimmrechtsloses, bankenunabhängiges Mezzaninekapital ( Finanzierung-ohne-Bank ).


Alternative Unternehmensfinanzierungen ohne Bank und ohne KWG-Kredit

Alternative Finanzierungsformen ohne Bank und innovative Unternehmensfinanzierungen ohne Kredit auf Eigenkapitalbasis sind der Schlüssel zum betriebswirtschaftlichen Erfolg und zur unternehmerischen Unabhängigkeit.


Gründungs- und Wachstumsfinanzierung mit Beteiligungskapital

Durch langjährige Kontakte in die Private-Equity-Branche kann das Netzwerk von der Dr. Werner Financial Service AG bei der Eigenkapitalbeschaffung insbesondere im Rahmen der Gründungs- und Wachtumsfinanzierung behilflich sein ( http://www.companies-for-sale.de/ ). Es werden moderne, bankenunabhängige Finanzierungsstrategien, vorzugsweise mezzanine Finanzierungsinstrumente entwickelt. Gewerbliche Finanzierungen ohne Bankverschuldung sind die Professionalität der Dr. Werner Financial Service AG.


Unternehmensfinanzierung durch Kapitaleinlagen und Sacheinlagen

Die Unternehmensfinanzierung ist durch Geld und Barkapital möglich (Unternehmensfinanzierung durch Kapitaleinlage). Daneben besteht die alternative Unternehmensfinanzierung durch Sacheinlagen und zwar durch immaterielle Wirtschaftsgüter wie Patente, Lizenzen, Sachwerte als Immobilien oder Geschäftseinrichtungen, Maschinen etc. ( http://www.emissionsmarktplatz.de/ ).

 

- Vorratsgesellschaft mit neuer Bonität
- Vorratsgesellschaft als Auffanggesellschaft

Eine Vorratsgesellschaft ist eine neu gegründete, in das Handelsregister eingetragene Gesellschaft, die vollkommen unbelastet ist und noch keinerlei Geschäftstätigkeit aufgenommen hat . Der Begriff der Vorratsgesellschaft ist von der Rechtsprechung in der genannten Weise definiert. Deshalb hat die Vorratsgesellschaft keine Verbindlichkeiten. Sie bekommen eine neue Rechtseinheit mit neuer Bonität und eine Vorratsgesellschaft ohne belastende Verlustvorträge, die bei der Fremdfinanzierung hinderlich wären. Sie stellen Ihre Bonität auf neue "Füße".

Bei der Übernahme einer Vorratsgesellschaft vermeiden Sie damit die langen Eintragungsfristen, die persönliche Haftung der Gründungsgesellschafter während der Gründungsphase und den im Geschäftsleben wenig beliebten Zusatz „in Gründung“.

Vorratsgesellschaft begründet neue Bonität

Mit einer Vorratsgesellschaft begründen Sie eine neue Bonität, die von Ihrer Person unabhängig ist. Über den Kauf einer Vorratsgesellschaft ( www.companies-for-sale.de ) werden Sie über einen neuen Rechtsträger wieder kreditwürdig. In einer Vorratsgesellschaft können Sie zudem eine anonyme Beteiligung übernehmen, wenn Sie im Hintergrund bleiben möchten.

Die Vorratsgesellschaft als Auffanggesellschaft

Ist in einer Unternehmenskrise zum weiteren Fortbestand der Existenz eine Auffanggesellschaft erforderlich, so kann hierfür ohne Zeitverzug die Übernahme einer Vorratsgesellschaft dienen. Auf diese Vorratsgesellschaft können die Geschäftsverbindungen übertragen und die unternehmerische Tätigkeit fortgesetzt werden.

Dann starten Sie innerhalb von 24 Stunden mit Ihrer Geschäftsidee und neuer Bonität. Einfach nur eine Vorratsgesellschaft bei uns erwerben und schon können Sie mit Ihrer neuen Gesellschaft ohne Haftungsrisiken und mit voller Kapitalausstattung loslegen.

Informieren Sie sich über Vorratsgesellschaften in den Rechtsformen:

> Vorrats Aktiengesellschaft
> Vorrats GmbH ( Gesellschaft mit beschränkter Haftung )
> Vorrats Kommanditgesellschaft
> Vorrats GmbH & Co. KG
> Vorrats AG & Co. KG

Vorratsgesellschaft mit ergänzender Kapitalbeschaffung

Sie erhalten Vorratsgesellschaften auf Wunsch auch mit Eigenkapitalbeschaffung durch die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) als ergänzende bankenunabhängige Unternehmensfinanzierung über
 

Finanz-Seminar/ Workshop am 26. Juni 2008 in Göttingen

Tagung/ Seminar zur Finanzierung von Unternehmen und Eigenkapitalbeschaffung am 26. Juni 2008 zum Sommervorzugspreis.

Die Dr. Werner Financial Service AG bietet ihr erfolgreiches Finanz-Seminar zur Kapitalbeschaffung und Unternehmensfinanzierung auch im Sommer 2008 zu Vorzugskonditionen an. Das Seminar über Finanzierung informiert ausführlich über alle Wege zu mehr Betriebskapital / Wachstumskapital und über stimmrechtsloses Beteiligungskapital (stilles Gesellschaftskapital und Genussrechtskapital) von Investoren und Anlegern (Einzelinvestorenvermittlung über Mezzaninefonds/ Beteiligungsgesellschaften/ Private Equity oder durch Privatplatzierungen über breit gestreute Anlegerkreise).

Das Dr. Werner-Experten-Netzwerk gibt zu dieser Thematik der praktischen Eigenkapitalbeschaffung - gerade auch für kleine Unternehmen - die besondere Gelegenheit, die Tagung am 26. Juni 2008 in Göttingen zum Sommer-Vorzugspreis von € 179,- (statt € 489,-) zu besuchen. In dem Kompakt-Seminar

„Finanzierungen für Unternehmen, Kapitalbeschaffung, Mezzaninekapital, Venture Capital, bankenunabhängige Finanzierung für mittelständische Unternehmen und Familienunternehmen"

stellen die Referenten ausführlich die Strukturen und verschiedenen Formen der bankenunabhänigen Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital und sonstiges Beteiligungskapital dar, informieren auch über eine „Small-Capital-Finanzierungen" für kleine Unternehmen und Existenzgründer mit geringem Kapitalbedarf ohne Prospekt bis ca. € 600.000,-; geben Praxishinweise zur Akquisition von genehmigungsfreien "Small-Capital", beschreiben intensiv den Ablauf der Kapitalbeschaffung, erläutern die praktischen Platzierungswege und gehen schließlich auf die Finanzkommunikation als Mittel der erfolgreichen Investorengewinnung ein. Tagungstermin:

Donnerstag, den 26. Juni  2008, 10.00 bis 17.00 Uhr
im Clarion Parkhotel in Göttingen

Teilnehmer sichern sich den für die Zukunft Ihres Unternehmens oder den von Ihnen beratenen Unternehmen so wichtigen Informationsvorsprung im Rahmen der bankenunabhängigen Unternehmensfinanzierung. Interessenten können Ihren Platz in dem Praktiker-Workshop buchen.

Umfängliche Tagungsunterlagen, Fachbroschüren, Mittagessen und Pausengetränke/ Gebäck sind inklusive!

Unternehmer und Berater können telefonisch unter 0551/ 99964-241 (Ansprechpartnerin: Frau Orlowicz) reservieren oder gleich mit dem Anmeldeformular zum Sonderpreis über die Website: www.finanzierung-ohne-bank.de buchen. Für weitere Informationen verweist die Dr. Werner Financial Service AG zusätzlich auf ihr Fachbuch „Finanzierung“, das als Band 6 der Handelsblatt-Mittelstandsbibliothek im Herbst 2007 erschienen ist.

 

Mezzaninekapital und Mezzaninefinanzierung als Beteiligungskapital für mittelständische Unternehmen und eigentümergeführte Familienunternehmen

Der dem Italienischen entstammende Begriff “Mezzanine” bezeichnet ursprünglich in architektonischer Hinsicht ein niedriges Zwischengeschoss zwischen zwei Hauptstockwerken. Mezzanine-Finanzierungen stellen gleichsam ein „Zwischengeschoss“ in bilanzieller Hinsicht dar: es handelt sich um bankenunabhängige Finanzierungsformen die zwischen Fremd- und Eigenkapital einzuordnen sind.

Entsprechend dieser Zwischenposition gestaltet sich auch die Haftungsstellung von Mezzanine-Kapital. Gegenüber dem Fremdkapital ist es nachrangig, bleibt bzgl. dem Eigenkapital aber vorrangig. D.h. bei eintretender Insolvenz werden zunächst alle ausstehenden Forderungen von fremdkapitalgebenden Gläubigern und erst dann von Mezzanine-Kapital investierenden Geldgebern befriedigt. Durch die Nachrangigkeit gegenüber dem klassischen Fremdkapital ist Mezzanine-Kapital demnach als wirtschaftliches Eigenkapital zu bewerten. Sofern die mezzaninen Beteiligungsverträge ergänzende Voraussetzungen erfüllen, kann das Mezzanine-Kapital auch bilanzrechtlich als Eigenkapital ausgewiesen werden.

Unter dem Oberbegriff Mezzanine-Finanzierungen lassen sich also alle Formen von Instrumenten der Unternehmensfinanzierung zusammenfassen, die eine Mischform aus Fremd- und Eigenkapital darstellen und sich durch ihre Nachrangigkeit auszeichnen. Das Mezzanine-Kapital ist also stimmrechtsloses Beteiligungskapital. Das oftmals auch als hybride Finanzierungsform betitelte Mezzanine-Kapital stellt folglich kein neuartiges Finanzierungsinstrument dar, sondern ist als eine Zusammenfassung bereits lang etablierter Möglichkeiten der Unternehmensfinanzierung (stilles Gesellschaftskapital, Genussrechtskapital und Anleihekapital ) zu verstehen.

Erscheinungsformen von Mezzanine-Kapital: Mezzanine-Kapital kann eigenkapitalähnlich (sog. Equity Mezzanine) in Form von Genussrechten, wertpapierverbrieften Genussscheinen oder stillen Beteiligungen begeben werden. Möglich sind darüber hinaus Wandel-genussscheine, Inhaberschuldverschreibungen und Optionsanleihen. Mezzanine-Kapital, das in Form von nachrangigen oder partiarischen Darlehen oder durch Gesellschafterdarlehen gewährt wird, besitzt hingegen Fremdkapitalcharakter und ist bilanziell als Verbindlichkeit zu erfassen (sog. Debt Mezzanine).

Die Ausgestaltungsmöglichkeiten von Mezzanine-Kapital sind gesetzlich nicht oder nur wenig geregelt, so dass flexible und optimale Finanzierungslösungen möglich sind, beispielsweise was Laufzeiten, Kündigungsmöglichkeiten, Gewinn- und Verzinsungsregelungen oder Rückzahlungsmodalitäten betrifft. Mezzanine-Kapital kann zudem im Rahmen von Mitarbeiterbeteiligungsprogrammen eingesetzt werden.

 

In den letzten 15 Jahren hat sich ein dynamischer Markt für Vorratsgesellschaften entwickelt. Experten schätzen, dass jährlich etwa 20.000 Vorratsgesellschaften neu gegründet und verkauft werden. Vorratsgesellschaften sind von Dienstleistern auf „Vorrat“ gegründete, fertige Unternehmenseinheiten, die zum Verkauf an Existenzgründer bestimmt sind. Existenzgründungen sind volkswirtschaftlich – auch wegen neuer Arbeitsplätze – bedeutsam. Eine Vorratsgesellschaft zu erwerben, etwa eine KG, GmbH, GmbH & Co KG oder AG, ist für alle interessant, die sich selbständig machen oder als Unternehmer ein zweites, rechtlich eigenständiges Standbein aufbauen möchten, zum Beispiel für die Ausgliederung eines neuen Geschäftsfeldes. Die zwei größten Vorteile sind die sofortige Verfügbarkeit – eine voll handlungsfähige Vorratsgesellschaft kann man innerhalb von 24 Stunden kaufen – sowie die begrenzte Haftung dieser Kapitalgesellschaft.

Es gibt vielfältige Gründe für den Erwerb einer im Handelregister eingetragenen Vorratsgesellschaft: z.B. weil die Bank oder Leasinggesellschaft eine Finanzierung erst abwickelt, wenn ein Handelsregisterauszug vorliegt, oder weil Verträge mit Haftungsrisiken nur durch eine GmbH mit Haftungsausschluss für den Inhaber abgeschlossen werden können oder weil ein neues, abgegrenztes Profitcenter mit einem neuen Produkt geschaffen werden soll.

Bei „Vorratsgesellschaften“ handelt es sich um Gesellschaften, die nur zu dem Zweck gegründet werden, im Bedarfsfall an einen Existenzgründer verkauft zu werden. Eine solche „Vorratsgesellschaft“ ist etwa dann interessant, wenn der betreffende Erwerber zügig einen Rechtsträger mit Haftungsbeschränkung (auf das Gesellschaftsvermögen) benötigt, um mittels dieses Rechtsträgers eine neue Geschäftstätigkeit zu starten oder einen anderen Gegenstand, etwa eine Unternehmensbeteiligung oder z.B. eine Immobilie, zu erwerben. Bei Vorratsgesellschaften handelt es sich daher regelmäßig um Kapitalgesellschaften in der Rechtsform der GmbH oder der AG. Sie werden zunächst mit dem gesetzlich vorgeschriebenen Mindestkapital gegründet. Unternehmenszweck ist die „Verwaltung eigenen Vermögens“. Die Vorratsgesellschaft ist als solche inaktiv und entfaltet bis zum Verkauf keine eigene Geschäftstätigkeit. Der Gründer hält sie auf Abruf bereit (also auf „Vorrat“), damit sie durch einen Interessenten erworben werden kann.

So stellt z.B. „www.companies-for-sale.de“ den passenden Rechtsträger für die unternehmerischen Aktivitäten zur Verfügung. Durch den Kauf einer Vorratsgesellschaft erhält der Interessent innerhalb von 24 Stunden eine im Handelsregister eingetragene, voll handlungsfähige und schuldenfreie GmbH, AG oder Kommanditgesellschaft (KG). Eine Vorratsgesellschaft ist somit eine neu gegründete, in das Handelsregister eingetragene Gesellschaft, die vollkommen unbelastet ist.

Man vermeidet damit lange Eintragungsfristen, die persönliche Haftung der Gründungsgesellschafter während der Gründungsphase und den im Geschäftsleben wenig beliebten Zusatz „in Gründung“. Und schließlich hat man eine neue Rechtseinheit, mit der zusätzliches Beteiligungskapital akquiriert werden kann (siehe www.finanzierung-ohne-bank.de). „Auf diese Weise ist gerade die für Existenzgründer so wichtige bankenunabhängige Eigenkapitalbeschaffung möglich“ so Dr. Werner von der in der Unternehmensfinanzierung tätigen Dr. Werner Financial Service AG.
 

Die Eigenkapitalquote deutscher mittelständischer Unternehmen ist mit knapp 7% im internationalen Vergleich sehr gering. Deshalb ist es für den deutschen Mittelstand unabdingbar, seine Eigenkapitalausstattung zu verbessern und neue Finanzierungsquellen neben dem Betriebsmittelkredit zu erschließen.

 

In diesem Zusammenhang gewinnt die Finanzierung mittelständischer Unternehmen mit sog. Mezzanine-Kapital erheblich an Bedeutung. Mezzanine-Kapital beschreibt Finanzierungsarten, die einem Unternehmen wirtschaftliches und/oder bilanzielles Eigenkapital zuführen, ohne aber den Kapitalgebern Stimm- und oder Einflussnahmerechte wie den Vollgesellschaftern zu gewähren. Mezzanine-Kapital stärkt die Eigenkapitalquote, verbessert somit die Bonität und das Rating eines Unternehmens und erhöht die Möglichkeiten auf eine ergänzende Kreditfinanzierung zu bezahlbaren Konditionen.

 

Um das Eigenkapital zu stärken, bietet sich je nach Gesellschaftsform eine Stärkung der Kapitalbasis durch eine direkte Beteiligung über Kommanditgesellschafts- oder GmbH-Anteile bzw. Aktien oder aber eine Beteiligung über Genussrechte oder eine stille Gesellschaft an. Insbesondere mittelständische Unternehmer entscheiden sich meist für Genussrechte oder stillen Beteiligungen. „Ein wesentlicher Vorteil dieser beiden Finanzierungsvarianten ist, dass bei einer entsprechenden Ausgestaltung der Beteiligungsbedingungen das Kapital bilanziell wie Eigenkapital erfasst wird, ohne dass es zu einer Verwässerung der Gesellschaftsanteile kommt, d. h. der Unternehmer bleibt alleiniger Entscheidungsträger. Entscheidungs- oder Mitwirkungsrechte gehen nicht auf Dritte über“, führt Wirtschaftsanwalt Dr. Werner weiter aus. Mit einer verbesserten Eigenkapitalquote steigt zugleich die Bonität und damit die Gesamtfinanzierungsfähigkeit eines Unternehmers.

 

Die Dr. Werner Financial Serivce AG mit ihren Verbindungen zu Mezzanine-Fonds, Private-Equity-Gesellschaften, Finanzdienstleistern und Wertpapierhändlern aus dem gesamten Bundesgebiet bietet in und außerhalb der Börse mehrere Wege zur

 

bankenunabhängigen Unternehmens-(Eigenkapital-)finanzierung

 

ohne Sicherheiten und ohne Einflussnahme bzw. ohne Stimmrechte der Risikokapitalgeber. Ausführliche Informationen zur (Eigen-) Kapitalbeschaffung können den Internetseiten unter www.finanzierung-ohne-bank.de, www.finanzieren-ohne-bank.com und dem Marketingportal www.emissionsmarktplatz.de entnommen werden.

 

Mit innovativen Eigenkapitalfinanzierungs-Konzeptionen (bisher weit über € 5,8 Mrd. betreut!) wird der Zugang zu den Kapitalmärkten und zu weiterem Kapital in erforderlicher Höhe (ab € 50.000,- z.B. als stilles Kapital, Genussscheinkapital, Anleihen, Kommandit-Kapital, Aktien etc.) eröffnet. Das Ergebnis: Eigenkapitalstärkung, persönliche Enthaftung, Bonitätssteigerung, besseres Rating nach Basel II, Bankenunabhängigkeit, Erhöhung der Finanzkraft und Verbesserung der Liquidität. So können die Unternehmen Ihr Investitionsvolumen, den Absatz und Ihren Ertrag erheblich steigern.